攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心

關(guān)于攀枝花市****年掛牌第4期

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

受攀枝花市自然資源和規(guī)劃局委托，攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心將以掛牌方式出讓 1（幅）宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、其他需要說明的宗地情況

**2 4 — FT2 #

1.本宗地不設(shè)保留底價(jià)。

2.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入：項(xiàng)目建設(shè)必須符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ ****年本）、《長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展負(fù)面清單指南（試行）， ****年版》，嚴(yán)禁建設(shè)限制類、淘汰類，不得新增鋼鐵產(chǎn)能項(xiàng)目、高污染、高耗能產(chǎn)業(yè)及違背國家產(chǎn)業(yè)政策的工業(yè)項(xiàng)目，危險(xiǎn)化學(xué)品產(chǎn)業(yè)、新（改、擴(kuò)）建尾礦庫選址必須符合《中華人民共和國長江保護(hù)法》岸線距離。項(xiàng)目投資強(qiáng)度及稅收必須滿足《攀枝花釩鈦高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)新建工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”改革指導(dǎo)性控制指標(biāo)》相關(guān)要求。

3.成交價(jià)款繳納方式：土地競得人必須于 ****年 **月 **日前繳納全部土地出讓價(jià)款（含競買保證金）。

4.開竣工時(shí)間：競得人必須在成交之日起 **5日內(nèi)開工建設(shè)，開工后 ****日內(nèi)竣工。

5.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競得人按項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案實(shí)施，費(fèi)用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場(chǎng)由競得人自行解決，費(fèi)用自理；宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋、放坡等工程措施不得超出用地范圍,并確保周邊場(chǎng)地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設(shè)施、城市道路的安全，擋墻或圍擋要按照全國文明城市的點(diǎn)位要求，落實(shí)常態(tài)維護(hù)。國家釩鈦高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)宗地外水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套，以保障宗地的開發(fā)建設(shè)。

6.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設(shè)施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程設(shè)施等的拆遷、搬遷、避讓等，由競得人自行解決，費(fèi)用自理。宗地內(nèi)地上電力線路如需遷建，由國家釩鈦高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)搬遷，競得人須無條件配合；如不遷建，競得人應(yīng)在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)時(shí)，結(jié)合城市建設(shè)統(tǒng)籌考慮、統(tǒng)一設(shè)計(jì)并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（ GB/T****3—****），妥善處理好與宗地外電力設(shè)施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問題，涉及所有費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

7.競得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和防治等相關(guān)工作，配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)進(jìn)行，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競得人承擔(dān)。

8.競得人必須仔細(xì)閱讀并認(rèn)可《掛牌文件》中所有內(nèi)容。按照《攀枝花市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<攀枝花市推進(jìn)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革實(shí)施方案>的通知》（攀辦發(fā)〔攀枝花市推進(jìn)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革實(shí)施方案> ****〕 **號(hào)），競得人必須在土地成交后的 5個(gè)工作日內(nèi)與國家釩鈦高新區(qū)管委會(huì)或指定的管理部門簽訂《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》；在土地成交后 **個(gè)工作日內(nèi)憑建設(shè)投資協(xié)議簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)嚴(yán)格按照《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》的約定履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。競得人不得以任何理由延期簽訂《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價(jià)款；逾期不簽訂合同的，終止供地且不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價(jià)款的，依法收回土地。

9.競得人必須按照合同約定，按期向市、區(qū)兩級(jí)自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工申報(bào)書》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工申報(bào)書》，如競得者不執(zhí)行申報(bào)制度的，市自然資源和規(guī)劃局將向社會(huì)公示，納入疑似閑置土地進(jìn)行清理調(diào)查。

**.競得人需按要求開展環(huán)評(píng)、安評(píng)、水保、涉河審批等工作，并嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)要求，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)環(huán)保、河道管理等法律法規(guī)要求辦理有關(guān)手續(xù)。項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及批復(fù)文件，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項(xiàng)污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，確保與周邊建（構(gòu)）筑物的安全距離。涉及邊坡、擋墻的，應(yīng)做好邊坡、擋墻垂直綠化設(shè)計(jì)，確保滿足相關(guān)要求和景觀效果。附屬綠化用地布局應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《城市綠地規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T****6—****）執(zhí)行。競得人改變用途用于其他開發(fā)的，政府將依法收回土地使用權(quán)，重新按規(guī)定程序出讓。

1 1.該宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞，地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競得人自行負(fù)責(zé)。

1 2.宗地位于國家釩鈦高新區(qū)立柯片區(qū)，由國家釩鈦高新區(qū)管委會(huì)于成交之日將宗地交付競得人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1 3.其他有關(guān)要求詳見掛牌文件。

三、競買資格

（一）在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的以及在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ http://www.gsxt.gov.cn/）”中被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的失信主體不具備競買資格。

（二）滿足掛牌文件中規(guī)定條件的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。

（三）競買人在競買報(bào)名時(shí)需提交攀枝花市人力資源和社會(huì)保障局出具的“無拖欠農(nóng)民工工資”的證明文件。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

五、掛牌文件的獲取

1.掛牌 文件由攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心免費(fèi)提供，競買申請(qǐng)人可在獲取時(shí)間內(nèi)到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城 8 樓 B 區(qū) B**8 ）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道 ** 號(hào)） B**8 室免費(fèi)獲取。

2. 獲取時(shí)間。

**2 5 年 ** 月 ** 日9時(shí)至 **2 5 年 ** 月 ** 日**時(shí)期間。

法定工作日：

（1） **2 5 年 ** 月 ** 日至**2 5 年 ** 月 ** 日9時(shí) -**時(shí)、 **時(shí) **分至 **時(shí)。

（2） **2 5 年 ** 月 ** 日9時(shí) -**時(shí)、 **時(shí) **分至 1 5 時(shí)。

國家法定節(jié)假日期間不提供相關(guān)服務(wù)。

獲取時(shí)間內(nèi) 到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（ B**8 室）獲取掛牌 出讓文件，向我中心提出書面競買申請(qǐng)并繳納競買保證金。

六、申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競買保證金、提交競買申請(qǐng)資料的，經(jīng)審查后將書面通知確認(rèn)其競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心，宗地掛牌時(shí)間為:

**2 5年 **月 **日 9時(shí)至 **2 5年 **月 **日 **時(shí)。

八、本次掛牌采用遞交報(bào)價(jià)單的方式報(bào)價(jià),掛牌時(shí)間截止時(shí),有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競價(jià),通過現(xiàn)場(chǎng)競價(jià)確定競得人。

九、競買保證金的繳納

競買人在報(bào)名時(shí)須按攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心指定的銀行賬戶存入。繳納競買保證金到賬的截止時(shí)間為 **2 5 年 ** 月 ** 日 ** 時(shí)。

賬戶名稱：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心

開戶銀行：工行攀枝花分行

賬 號(hào)： ******************6

九、其他公告方式

本公告在以下網(wǎng)址同時(shí)發(fā)布

1.中華人民共和國自然資源部網(wǎng)站

（ http://landchina.mnr.gov.cn/）

2 .四川省公共資源交易信息網(wǎng)

（ http://ggzyjy.sc.gov.cn/）

3 .攀枝花市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

（ http://zgj.panzhihua.gov.cn）

4 .全國公共資源交易平臺(tái)（四川省·攀枝花市）

（ http://ggzy.panzhihua.gov.cn/）

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城 8樓B區(qū) B**8）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道 **號(hào)）

聯(lián)系電話： ****- ******3

聯(lián) 系 人：楊先生

攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心

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