受佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)人民政府委托，佛山市順德區(qū)公共資源交易中心（以下稱“掛牌人”）以網(wǎng)上掛牌方式出租佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)岳步股份合作經(jīng)濟(jì)社（以下稱“出租人”）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)[交易編號(hào)為TD****(SD)WG****]。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出租地塊基本情況

二、競(jìng)租人準(zhǔn)入條件

1.競(jìng)投單位必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

2.凡是拖欠佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)岳步村民委員會(huì)、廣東省佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)岳步股份合作經(jīng)濟(jì)社、佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)岳步股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社各類費(fèi)用、租金等費(fèi)用的單位，在繳納完所欠費(fèi)用、租金和罰金后，才能參與本次競(jìng)投。

3.競(jìng)投單位必須有國(guó)資參股。

4.競(jìng)投單位必須在佛山市內(nèi)具有加油站經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

5.本項(xiàng)目競(jìng)投不接受委托競(jìng)投和聯(lián)合競(jìng)投。

三、租金和合同履約保證金

租金實(shí)行先付后用的方式，并且按半年度計(jì)收。承租方需在簽訂租賃合同當(dāng)天繳納第一年建設(shè)期的租金（加油站建設(shè)期間租金按******元/年收?。┖秃贤ＷC金。逾期未交租金視作棄標(biāo)，沒(méi)收競(jìng)投保證金，重新招標(biāo)。之后承租方需在當(dāng)年**月**日前交納次年上半年度租金，6月**日前交納下半年度租金。待取得《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》之日起或超2年建設(shè)期后租金按成交價(jià)收取，且開(kāi)始每五年遞增**%；

競(jìng)得人必須在合同簽訂前一個(gè)工作日內(nèi)將履約（合同）保證金足額繳入指定賬戶，如未能按時(shí)及時(shí)足額繳納履約（合同）保證金的，出租方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，對(duì)所繳存的交易保證金不予以返還，出租方重新組織競(jìng)投交易，并有權(quán)拒絕其再參加本項(xiàng)目的競(jìng)投交易。

四、合同簽訂

競(jìng)得人須與簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金及合同履約保證金一次性支付到出租方指定賬號(hào)，并與出租人簽訂《租賃合同》。

五、競(jìng)投保證金的劃轉(zhuǎn)與退付

1.未競(jìng)得人和因出租方終止項(xiàng)目交易的競(jìng)買人已交納的交易保證金于競(jìng)價(jià)會(huì)議結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)由掛牌人直接將交易保證金原路退回競(jìng)買人匯款賬戶（不計(jì)利息）。

2.競(jìng)得人繳納的競(jìng)投保證金，由順德區(qū)公共資源交易中心按照出租人出具的《交易保證金劃轉(zhuǎn)通知單》在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》次日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)到出租人指定的賬戶?！蹲赓U合同》簽訂后，由出租方將交易保證金退回至競(jìng)得人，如有特殊情況由出租方與競(jìng)得人協(xié)商解決。

六、網(wǎng)上掛牌文件下載

有意參與競(jìng)租人可于****年**月**日后登錄佛山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（下稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:****/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或廣東省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）下載本網(wǎng)上掛牌文件。

七、網(wǎng)上掛牌出租交易時(shí)間

本次網(wǎng)上掛牌出租地塊的公告期自****年**月**日至****年**月**日止；網(wǎng)上掛牌期（網(wǎng)上報(bào)價(jià)期）為****年**月**日8時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)止。

競(jìng)租申請(qǐng)人應(yīng)于****年**月**日9時(shí)之前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)租申請(qǐng)，選擇銀行，獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，并向此指定賬號(hào)一次性足額交納競(jìng)投保證金。競(jìng)投保證金須于****年**月**日9時(shí)之前到達(dá)本中心指定賬戶后（提示：競(jìng)租申請(qǐng)人須充分了解銀行劃轉(zhuǎn)賬的流程和時(shí)限，須跨省跨行支付的建議盡早繳納競(jìng)投保證金），競(jìng)租申請(qǐng)人方獲得競(jìng)投權(quán)限。競(jìng)租申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交，且保證金必須以人民幣支付。

上述時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

八、其他事項(xiàng)

1.本次網(wǎng)上掛牌采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

2.本次網(wǎng)上掛牌僅接受網(wǎng)上競(jìng)租申請(qǐng)和競(jìng)租報(bào)價(jià)，不接受書(shū)面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。

3.自本次公告起至網(wǎng)上掛牌截止期間，如有關(guān)于本地塊網(wǎng)上掛牌出租文件的修改、澄清、說(shuō)明等將通過(guò)上述網(wǎng)上交易系統(tǒng)、佛山市順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，不再另行通知，請(qǐng)有意參與競(jìng)租者密切留意。其它未盡事宜，詳見(jiàn)本地塊的網(wǎng)上掛牌出租文件。

4.佛山市順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)人民政府對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租擁有最終解釋權(quán)。

九、聯(lián)系方式

1.項(xiàng)目監(jiān)管、投訴處理和交易細(xì)則咨詢：

樂(lè)從鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室，聯(lián)系電話：****-********（陳曉平）

2.順德區(qū)公共資源交易中心：

佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)樓裙樓

聯(lián)系電話：****-********、********（梁先生、陳小姐）

3.系統(tǒng)使用咨詢電話：****-********

佛山市順德區(qū)公共資源交易中心

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