閩臺經(jīng)貿(mào)可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目（一期）建設(shè)運營一體化答疑及補充通知（一）

各潛在投標(biāo)人：

我司組織的閩臺經(jīng)貿(mào)可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目（一期）建設(shè)運營一體化（招標(biāo)編號：E******************4）招標(biāo)，現(xiàn)就招標(biāo)文件有關(guān)事宜補充通知如下：

一、需要補充通知的事項

1、本項目最高投標(biāo)限價修改為“最高投標(biāo)限價**********元，其中，建筑安裝工程費最高投標(biāo)限價**********元，施工圖設(shè)計費：********元，預(yù)備費********2元。投標(biāo)總報價=建筑安裝工程費+設(shè)計費+預(yù)備費。

2、補充本項目無壓縮版本初步設(shè)計圖紙，具體詳見附件1。

3、補充本項目格致中學(xué)參考品牌具體詳見附件2。

4、本項目最新發(fā)包人要求具體詳見附件3。

5、鑒于按榕建規(guī)〔****〕3號已廢止，年度保證金繳交按榕建規(guī)〔****〕**號要求執(zhí)行。

6、招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法前附表2.2.4（4）投標(biāo)人類似工程業(yè)績中的“工程指標(biāo)信息”是指投標(biāo)人提供的業(yè)績在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺“竣工驗收”一欄中“竣工驗收備案信息或竣工驗收信息”中的“單跨”和“實際造價”指標(biāo)。

7、本項目招標(biāo)文件第三章 評標(biāo)辦法 評標(biāo)辦法前附表 2.2.4（4）工程總承包部分業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn) （5）其他要求中 “施工許可證或竣工驗收備案表的備案主管部門應(yīng)為住建主管部門的方可予以認(rèn)定，為交通主管部門的不予以認(rèn)定。”修改為“施工許可證或竣工驗收備案表的備案主管部門應(yīng)為住建主管部門的方可予以認(rèn)定，為其他部門的不予以認(rèn)定?！?

8、本項目招標(biāo)文件第三章 評標(biāo)辦法 評標(biāo)辦法前附表 2.2.4（6） 其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)中“⑥法定媒介指項目所在地省級電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺或中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺，招標(biāo)公告或補充通知或中標(biāo)公告需刊登在法定媒介的方可予以認(rèn)定，須提供法定媒介的網(wǎng)址（無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)銀行的網(wǎng)站可查）。”修改為“⑥法定媒介指項目所在地省級電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺或中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺，招標(biāo)公告或補充通知或中標(biāo)公告需刊登在法定媒介的方可予以認(rèn)定，須提供法定媒介的網(wǎng)址（無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)的網(wǎng)站可查）?！?

9、就招標(biāo)文件第三章 評標(biāo)辦法 評標(biāo)辦法前附表2.2.4（6） 其他因素評分標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計運營一體化：“本項中的子公司，是指由母公司持股**%以上的子公司?！爆F(xiàn)作明確：“持股 **% 以上”，指母公司對該子公司的持股比例超過**%（不含 **%）。

**、《運營委托合同》**.8提前終止后的補償“若是乙方違約、由甲方提出的提前終止，則甲方有權(quán)提取運營履約保函項下的全部金額并要求乙方另行支付違約金以彌補甲方的損失”修改為“若是乙方違約，由甲方提出的提前終止，則甲方有權(quán)提取運營履約保函項下的全部金額并要求乙方另行支付違約金以彌補甲方的損失。違約金為至運營期滿未支付部分的運營收益分成（違約金=****0萬元-已支付保底收益分成），運營履約保函項下?lián)＝痤~不足的，甲方有權(quán)從乙方其他履約擔(dān)保直接提取或甲方從應(yīng)支付乙方的其他款項中予以扣除。

二、關(guān)于投標(biāo)人疑問的回復(fù)

問題1：請問福州招投標(biāo)平臺上電子保函的選項，除了銀行保函形式，也上線并推行擔(dān)保和保險，為什么本項目限制只能銀行保函？根據(jù)閩建筑〔****〕8號有條例規(guī)定“任何單位不得指定或限定開具電子投標(biāo)保函的金融機構(gòu)”，請代理修改并增加保證金形式。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，本項目并未限定電子投標(biāo)保函的金融機構(gòu)，仍可選擇不同金融機構(gòu)提供銀行保函。

問題2：關(guān)于設(shè)計運營一體化。如股份公司A控股的子公司B負責(zé)設(shè)計，股份公司A控股的孫公司C負責(zé)運營，B公司和C公司是否滿足“由同一母公司的控股子公司聯(lián)合體實施”的要求？

回復(fù)：在上述情況下B公司與C公司滿足由同一母公司的控股子公司聯(lián)合體實施”的要求。

問題3：關(guān)于運營委托合同的運營范圍。南湖公園的范圍、面積有多大，如何界定？市政基礎(chǔ)設(shè)施沿線配套可經(jīng)營設(shè)施(停車場、充電樁、智慧燈桿、廣告牌等)，具體有多少個停車位停車場，多少個充電樁和燈桿，多少面積的可出租房產(chǎn)和具體位置在哪里？提請?zhí)峁┚唧w詳細的運營資產(chǎn)清單。

問題4：大中修費用大致金額是否有預(yù)估 4.南湖運營委托合同中5.3.1提到：“南湖公園運營范圍與內(nèi)容、市政基礎(chǔ)設(shè)施沿線配套可經(jīng)營設(shè)施”兩項運營內(nèi)容，但是招標(biāo)文件中未明確運營委托合同中提到的運營項目體量，請招標(biāo)人、招標(biāo)代理明確具體運營內(nèi)容及其在工程量清單中的位置。

問題3與問題4統(tǒng)一回復(fù)：南湖公園面積約 ** 萬平，范圍詳見南湖南片區(qū)產(chǎn)業(yè)園生活配套設(shè)施工程；道路沿線停車位，待各子項目道路建成后，現(xiàn)場實際車位數(shù)量為準(zhǔn)；配套建筑，服務(wù)驛站等位于金山工業(yè)園環(huán)南臺島全民健身設(shè)施建設(shè)及配套提升項目、倉山功能區(qū)南臺島生活配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項目、南湖南片區(qū)產(chǎn)業(yè)園生活配套設(shè)施工程鐵頭山產(chǎn)業(yè)園生活配套工程等相關(guān)子項目范圍內(nèi)。

問題5：請代理明確商務(wù)文件-《五、投標(biāo)人自估得分情況表》中自估得分是否是按K1、K2權(quán)重折算后響應(yīng)？

回復(fù)：1.《投標(biāo)人自估得分情況表內(nèi)容》僅用于輔助專家評審不作為投標(biāo)人強制響應(yīng)的內(nèi)容；2.自估得分無需考慮K1與K2權(quán)重系數(shù)填寫。

問題6：請代理明確投標(biāo)人須知前附表-第**點-其他資格要求中預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商資料是否放在資格文件-十五、其他資料中即可。

回復(fù)：預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商資料附在資格文件其他資料中即可。

問題7：如我司業(yè)績在法定媒介（招標(biāo)公告或補充通知或中標(biāo)公告）中的運營范圍明確寫有“車輛管理、機動車及共享單車停放管理”是否可視為含有停車場運營內(nèi)容？法定媒介截圖未直接體現(xiàn)充電樁運營等內(nèi)容，但可以推斷出我司業(yè)績可能具備充電樁運營內(nèi)容，是否符合運營類似業(yè)績加分要求。

回復(fù)：（1）若你司業(yè)績在法定媒介（招標(biāo)公告或補充通知或中標(biāo)公告）中的運營范圍明確寫有“車輛管理、機動車及共享單車停放管理”可認(rèn)為含有停車場運營內(nèi)容。（2）法定媒介截圖未直接體現(xiàn)充電樁運營內(nèi)容，其業(yè)績不計。

問題8：招標(biāo)文件P**，第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）-第一節(jié) 評標(biāo)辦法前附表-第2.2.1條款 工程總承包部分分值構(gòu)成（總分**0分）中“工程總承包部分分值的總分**0分，其權(quán)重K1=**%，其他因素部分分值的總分**分，其權(quán)重K2=**%”。請問此處“其他因素部分分值的總分**分”是否修改為“其他因素部分分值的總分**0分”？

回復(fù)：其他因素部分分值在未考慮權(quán)重（K2=**%）前為**0分，在考慮權(quán)重后最終分值為**分。投標(biāo)人總得分=工程總承包部分得分（滿分**0分）*權(quán)重 K1+其他因素部分得分（滿分**0分）*權(quán)重K2。

問題9：請代理明確招標(biāo)文件**頁“⑥法定媒介指項目所在地省級電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺或中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺，招標(biāo)公告或補充通知或中標(biāo)公告需刊登在法定媒介的方可予以認(rèn)定，須提供法定媒介的網(wǎng)址（無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)銀行的網(wǎng)站可查）?！敝小盁o需任何授權(quán)即可在相應(yīng)銀行的網(wǎng)站可查”是否筆誤，若是請?zhí)峁┱_描述。

回復(fù)：按本補充通知需要補充通知的事項第8點執(zhí)行。

問題**：若提供的類似工程業(yè)績在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（或福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺）中“竣工驗收信息”（或“竣工驗收（備案信息）”）無本次參與投標(biāo)單位名稱。請問該業(yè)績是否滿足要求？

回復(fù)：若提供的類似工程業(yè)績在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（或福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺）中“竣工驗收信息”（或“竣工驗收（備案信息）”）無法體現(xiàn)投標(biāo)單位名稱，不滿足業(yè)績認(rèn)定要求。

問題**：招標(biāo)文件P**，投標(biāo)人須知前附表-第**.2條款 需要補充的需要補充的其他內(nèi)容中“**、①“投標(biāo)人誠信承諾函”……②電子標(biāo)制作軟件格式中的“投標(biāo)人誠信承諾函”和“擬派出項目負責(zé)人承諾函”按/填寫即可?！?，但在“福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器”中可以直接導(dǎo)入掃描件，無電子標(biāo)制作軟件格式。請問招標(biāo)文件是否需要刪除“②電子標(biāo)制作軟件格式中的“投標(biāo)人誠信承諾函”和“擬派出項目負責(zé)人承諾函”按/填寫即可?！?？

回復(fù)：刪除“②電子標(biāo)制作軟件格式中的“投標(biāo)人誠信承諾函”和“擬派出項目負責(zé)人承諾函”按/填寫即可?！?

問題**：關(guān)于履約保函的問題：（1）履約保函是否按子項目分別開具？（2）招標(biāo)文件P**7，專用合同條款2.6 支付合同價款及支付擔(dān)保中“提供工程款支付擔(dān)保的形式：按閩建〔****〕4號文件執(zhí)行?！遍}建〔****〕4號文件中“第七條 工程款支付擔(dān)保金額應(yīng)為建設(shè)工程合同價款的**%。實施施工過程結(jié)算或施工工期超過兩年的工程項目，工程款支付擔(dān)?？梢园春贤s定，實行分段滾動擔(dān)保，擔(dān)保金額為該段合同價額的**%?！闭垎柭募s保函是否也可相應(yīng)地實行分段滾動擔(dān)保，每段的擔(dān)保金額與該段建設(shè)單位工程款支付擔(dān)保金額相等？

回復(fù)：履約保函可按子項目分別開具，履約保函不實行分段滾動擔(dān)保。

問題**：我方以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)，編標(biāo)軟件中“二、聯(lián)合體協(xié)議書”節(jié)點的編制聯(lián)合體企業(yè)職責(zé)分工中無采購、運營選項。請問采購、運營范圍的職責(zé)是否以“4.聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工”中的文字描述為準(zhǔn)？

回復(fù)：投標(biāo)人可在聯(lián)合體協(xié)議書“4.聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下：”補充采購與運營范圍的職責(zé)。

問題**：招標(biāo)文件-投標(biāo)人須知前附表 **“合格投標(biāo)人資格條件”“9.項目管理機構(gòu)及人員要求”結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人不少于 5 人、給排水專業(yè)負責(zé)人不少于 5 人、道路專業(yè)負責(zé)人不于 ** 人、橋梁專業(yè)負責(zé)人不少于 ** 人、電氣設(shè)備專業(yè)負責(zé)人不少于 3 人等，而評分標(biāo)準(zhǔn)“項目管理機構(gòu)”：擬派出的建筑設(shè)計專業(yè)負責(zé)人、道路專業(yè)負責(zé)人、橋梁專業(yè)負責(zé)人、結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人、給排水專業(yè)負責(zé)人、電氣專業(yè)負責(zé)人、暖通專業(yè)負責(zé)人、巖土專業(yè)負責(zé)人具有高級工程師職稱的再得 0.**分;擬派出的建筑設(shè)計專業(yè)負責(zé)人、道路專業(yè)負責(zé)人、橋梁專業(yè)負責(zé)人、結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人、給排水專業(yè)負責(zé)人、電氣專業(yè)負責(zé)人、暖通專業(yè)負責(zé)人巖土專業(yè)負責(zé)人具有教授級高級工程師(或正高級工程師或享受教授、研究員待遇高級工程師)職稱的再得 0.** 分，此處要求的各專業(yè)負責(zé)人是指“合格投標(biāo)人資格條件”“9.項目管理機構(gòu)及人員要求”中擬派出人員全都具有相應(yīng)職稱才能加分，還是各專業(yè)“其中一人”滿足相應(yīng)職稱即可得分？

回復(fù)：擬派出各專業(yè)人員中各有1人滿足要求即可加分。

問題**：（1）注冊道路還未實行電子注冊，設(shè)計負責(zé)人資格要求為注冊人員，非職稱人員，按照投標(biāo)文件格式總說明的要求，提供注冊執(zhí)業(yè)資格證書的，其所屬單位以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊執(zhí)業(yè)資格證書上所明確的聘用企業(yè)為準(zhǔn)，專業(yè)（如有）以注冊執(zhí)業(yè)資格證書上所明確的專業(yè)類別為準(zhǔn)。注冊道路的注冊執(zhí)業(yè)證書上無法體現(xiàn)單位名稱，是否針對注冊道路可以提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”的截圖證明其聘用單位？（2）運營項目負責(zé)人是否需要同時提供社保證明、職稱證書和執(zhí)業(yè)資格證書？

回復(fù)：（1）注冊執(zhí)業(yè)證書上無法體現(xiàn)單位名稱的，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中同時附上注冊執(zhí)業(yè)資格證書（應(yīng)包括年審及變更等記錄頁（如有））、社保繳費證明、身份證原件掃描件，否則不予認(rèn)定。（2）運營項目負責(zé)人需要同時提供社保證明、職稱證書和執(zhí)業(yè)資格證書，未提供社保證明或社保證明單位名稱與投標(biāo)單位名稱不符的不予認(rèn)定。

問題**：配套基礎(chǔ)設(shè)施涉及子項多達八十幾項，招標(biāo)提供圖紙難以辨別，不利于對項目的理解。

問題**：閩臺經(jīng)貿(mào)可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目初步設(shè)計文件內(nèi)容模糊不清，請業(yè)主提供cad版，或者清晰版的圖紙文件。

回復(fù)：補充提供的無壓縮版本的初步設(shè)計圖紙具體詳見附件1。

問題**：請招標(biāo)人明確本項目投標(biāo)報價是否僅需在投標(biāo)函中填報即可，無需提供報價清單？

問題**：投標(biāo)須知前附表第**項要求“投標(biāo)人上傳的投標(biāo)文件中商務(wù)文件須包含工程量計價清單投標(biāo)XML電子文檔、PDF格式投標(biāo)電子工程量清單計價文本文件，投標(biāo)人應(yīng)保證兩者數(shù)據(jù)的完整性和一致性”，請招標(biāo)人明確是否不適用于本項目，上述資料本項目均無需提供？

問題**、**統(tǒng)一回復(fù)：投標(biāo)時無需提供模擬清單。

問題**：投標(biāo)函中約定：投標(biāo)函第1項中投標(biāo)總報價指工程總承包部分投標(biāo)總報價，為設(shè)計費與建筑安裝工程費之和；投標(biāo)函第1項中其他費用為年運營保底收益分成。 問題：本項目最高投標(biāo)限價**********元=設(shè)計費********元+建安工程費**********元+預(yù)備費********2元，投標(biāo)總報價是否應(yīng)為設(shè)計費、建筑安裝工程費、預(yù)備費之和？請招標(biāo)人予以核實調(diào)整明確。

問題**：最高限額文件**表中的工程費用、預(yù)備費、施工圖設(shè)計金額均與招標(biāo)文件中金額不一致，請核實！

問題**、問題**統(tǒng)一回復(fù)：按本補充通知需要補充通知的事項第1點執(zhí)行。

問題**：專用合同條款中4.1.**.3.8（**）（**）中關(guān)于臺風(fēng)雨季約定不合理，上述事件屬于不可抗力事件，根據(jù)閩建〔****〕9號文，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、不可抗力納入風(fēng)險承包范圍。若發(fā)生工期應(yīng)予以順延，費用應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB****0—****）9.**不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。上述費用由投標(biāo)人在投標(biāo)報價中綜合考慮。

問題**：專用合同條款**.1、**.3和**中關(guān)于發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ添樠娱_工、暫停施工、工期延誤及其他違約情形下，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，由于發(fā)包人的原因造成的工期延誤，發(fā)包人書面簽署延長相應(yīng)的工期。

問題**：專用合同**.1條款關(guān)于對調(diào)差材料和機械前后約定存在矛盾及表述不清，如**.1中有關(guān)于機械臺班和電線電纜描述，而主要材料和設(shè)備單價的風(fēng)險承包幅度中未描述上述項，故建議修改明確條款**.1（1）主要材料和設(shè)備單價的風(fēng)險承包幅度約定為“主要材料和設(shè)備單價的風(fēng)險承包幅度為①鋼筋、鋼材（包含但不限于鋼鉸線、型鋼、鋼管、鋼板、鋼箱梁及其它鋼構(gòu)件用鋼板等）(鋼板型號若無信息價則以Q**5、δ**鋼板的信息價作為基準(zhǔn)價信息調(diào)差)、水泥、商品水泥混凝土、瀝青混凝土、砂（不包括混凝土用砂）、瀝青（不包括瀝青混凝土中使用的瀝青）、裝配式構(gòu)件、電線電纜、鋁型材、施工機械等材料價格風(fēng)險承包幅度為±5%以內(nèi)”。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，關(guān)于機械臺班和電線電纜已在招標(biāo)文件專用合同**.1 市場價格波動引起的調(diào)整詳細描述。

問題**：專用合同條款“若因征地拆遷、政府指令、政策性調(diào)整等特殊原因，導(dǎo)致工程項目全部或部分停建、緩建及取消等，除了按工程實際完成情況按實予以結(jié)算外，發(fā)包人（及代建單位）不承擔(dān)由此而引起的違約責(zé)任，承包人亦不以此為由向發(fā)包人（及代建單位）提出索賠及其他要求”不合理，上述事件非承包人導(dǎo)致，若有發(fā)生應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，由于發(fā)包人的原因造成的工期延誤，發(fā)包人書面簽署延長相應(yīng)的工期。

問題**：專用合同條款P**2合同價款中風(fēng)險范圍包括內(nèi)容中第（5）（**）（**）（**）約定不合理，上述內(nèi)容不應(yīng)納入承包人風(fēng)險承包范圍內(nèi)，若有發(fā)生應(yīng)按實計取。

回復(fù)：專用合同條款P**3第（**）點修改為“周邊污水管網(wǎng)形成前，污水的處理及清掏費用均已含在最高限價中?！睂Ｓ煤贤瑮l款P**3第（5）（**）（**）按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題**：根據(jù)《福建省住建廳關(guān)于進一步規(guī)范工程總承包招標(biāo)投標(biāo)活動的通知》（閩建筑〔****〕**號）規(guī)定：建設(shè)單位嚴(yán)格落實財政部、住建部《關(guān)于完善建設(shè)工程價款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》（財建〔****〕**3）的規(guī)定，在合同中明確約定工程進度款支付不低于已完成工程價款的**%，不得以預(yù)算未審核為由拒付工程進度款。本項目專用合同條款以下約定不符合上述文件規(guī)定，請招標(biāo)人根據(jù)文件規(guī)定予以調(diào)整合同條款。（1）**.4.1第二條（1）第一小點：工程預(yù)算價未審核的，建安工程施工進度款按**%支付。建議調(diào)整，不得以預(yù)算未審核完成為由降低工程進度款支付比例。（2）**.1.1若承包人未按時遞交可送審的工程預(yù)算及相關(guān)材料，發(fā)包人有權(quán)暫停進度款撥付，建議刪除。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，本招標(biāo)文件進度款支付比例相關(guān)條款根據(jù)榕政辦〔****〕**7號執(zhí)行。

問題**：專用合同條款**.**中涉及的瀝青PC和鋼結(jié)構(gòu)運距包干計取不合理，不符合閩建〔****〕9號文規(guī)定，應(yīng)根據(jù)實際運距按實計取。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，經(jīng)核實本條款未違反閩建〔****〕9號文規(guī)定。

問題**：專用合同條款中關(guān)于工程保險的約定不合理，建設(shè)工程一切險、安裝工程一切險、第三者責(zé)任險等應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保并承擔(dān)費用。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，除建筑工程一切險保險費由發(fā)包人承擔(dān)，其他保險費由承包人承擔(dān)。

問題**：投標(biāo)人在投標(biāo)階段是否無需提供主要材料設(shè)備品牌表？請招標(biāo)人予以明確！

回復(fù)：投標(biāo)人在投標(biāo)階段無需提供主要材料設(shè)備品牌表。

問題**：根據(jù)閩建筑〔****〕2號文規(guī)定：自****年2月1日起，工程質(zhì)量檢測費應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付。企業(yè)管理費不再包含工程質(zhì)量檢測費中應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付的材料檢驗試驗費。請招標(biāo)人予以明確！

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，經(jīng)核實招標(biāo)文件符合閩建筑〔****〕2號文規(guī)定。

問題**：合同附件十：主要設(shè)備材料參考品牌表中對本項目各材料品牌有具體約定，請問本項目材料設(shè)備品牌要求是否以該附件要求為準(zhǔn)？

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，材料設(shè)備品牌要求以招標(biāo)文件第四章 合同條款及格式 工程總承包合同專用合同附件十要求及本補充通知（一）中的參考品牌為準(zhǔn)。

問題**：專用合同條款1.**“承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯誤的，承包人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的費用增加和(或)工期延誤”約定不合理，招標(biāo)文件和資料的準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負責(zé)，發(fā)包人要求中存在錯誤的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)導(dǎo)致的費用增加和(或)工期延誤。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。承包人應(yīng)認(rèn)真閱讀、復(fù)核發(fā)包人要求，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應(yīng)及時書面通知發(fā)包人。對確實存在的錯誤，發(fā)包人堅持不作修改的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包人增加的費用和(或)延誤的工期。承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯誤的，承包人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的費用增加和(或)工期延誤。

問題**：專用合同條款4.1.**.3.8關(guān)于施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木、道路等保護要求約定不合理，建議修改為“①承包人……并自行計入相應(yīng)的投標(biāo)報價中，由此導(dǎo)致的工期延誤順延?！诎l(fā)現(xiàn)城市地下管線信息數(shù)據(jù)未作記錄的地下管線或文物等，承包人應(yīng)及時報告發(fā)包人現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師，并及時上報市城建檔案館或建設(shè)行政主管部門，由此導(dǎo)致的費用增加和工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)?！?

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。①承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況及發(fā)包人所能提供的信息和資料自行調(diào)查、了解施工場地周圍地下管線、建筑物、構(gòu)筑物的保護項目和數(shù)量以及相應(yīng)保護費用，并自行計入相應(yīng)的投標(biāo)報價中。若承包人保護不力而發(fā)生事故，則一切責(zé)任及經(jīng)濟損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延；②發(fā)現(xiàn)城市地下管線信息數(shù)據(jù)未作記錄的地下管線，承包人應(yīng)及時報告發(fā)包人現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師，并及時上報市城建檔案館或建設(shè)行政主管部門。

問題**：專用合同條款4.5.3補充建議刪除“承包人為履行合同的相關(guān)函件蓋有項目部印章的，均視為得到承包人的完全授權(quán)?！?

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。承包人指派項目經(jīng)理、授權(quán)使用項目部印章的，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式通知發(fā)包人和咨詢?nèi)?。承包人為履行合同的相關(guān)函件蓋有項目部印章的，均視為得到承包人的完全授權(quán)。

問題**：專用合同條款中4.1.**.3.8（8）約定不合理，若因施工現(xiàn)場地下管線及政府交地原因造成分批提供施工場地，其工期順延，增加的費用也應(yīng)予補償。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。若因施工現(xiàn)場地下管線及政府交地原因造成分批提供施工場地，其工期順延，增加的費用不予補償。

問題**：專用合同條款**.5逾期竣工違約金的最高限額約定過高，建議修改為“逾期竣工違約金的最高限額約定： 為簽約該子項合同價的3％?！?

回復(fù)：修改專用合同條款**.5“逾期竣工違約金的最高限額約定：為違約子項目合同金額的**％”

問題**：專用合同條款**.4.1“審計機構(gòu)出具的審計意見核減相關(guān)工程造價的，承包人確認(rèn)本工程造價及付款相應(yīng)調(diào)減，未支付的部分不再支付，已支付的承包人應(yīng)退回給發(fā)包人”約定不合理，審計機構(gòu)審核意見不應(yīng)作為結(jié)算依據(jù)，故建議刪除。

回復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。審計機構(gòu)出具的審計意見核減相關(guān)工程造價的，承包人確認(rèn)本工程造價及付款相應(yīng)調(diào)減，未支付的部分不再支付，已支付的承包人應(yīng)退回給發(fā)包人。

問題**：專用合同條款**.4.4.（2）發(fā)包人不按期支付進度款或過程結(jié)算款的違約金約定不合理，建議修改為按照合同訂立時的一年期LPR計算利息。

回復(fù)：按招標(biāo)文件專用合同條款**.4.4 進度付款與過程結(jié)算證書和支付時間（2）執(zhí)行。

問題**：專用合同條款**.1.1（5）“承包人發(fā)生**.1.1項〔承包人違約的情形〕第（4）目約定的違約情況時，承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費用增加和工期延誤。承包人無償承擔(dān)返修責(zé)任，并須一次性向發(fā)包人支付該項目造價款項**%的違約金”中“該項目造價款項”定義含糊，建議明確是違約項造價款項，即建議修改為“……，并須一次性向發(fā)包人支付該違約情況項目造價款項**%的違約金”。

回復(fù)：專用合同條款**.1.1（5）修改為“承包人發(fā)生**.1.1項〔承包人違約的情形〕第（4）目約定的違約情況時，承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費用增加和工期延誤。承包人無償承擔(dān)返修責(zé)任，并須一次性向發(fā)包人支付該項目造價款項**%的違約金。

問題**：專用合同條款**.1.3（1）“承包人在施工過程中擅自停工、窩工、施工緩慢或因承包人其他原因致使合同約定的工期延誤**%及以上或根本無法達到的”與前文矛盾，建議修改為“承包人在施工過程中擅自停工、窩工、施工緩慢或因承包人其他原因致使合同約定的工期延誤**%及以上或根本無法達到的”。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。承包人在施工過程中擅自停工、窩工、施工緩慢或因承包人其他原因致使合同約定的工期延誤 **%及以上或根本無法達到的，由此造成的所有損失由承包人承擔(dān)。

問題**：專條**.1.1合同價格形式“施工圖預(yù)算經(jīng)財審部門審核后的預(yù)算價（審核后預(yù)算造價不得高于合同價）作為固定單價使用”中的“審核后預(yù)算造價不得高于合同價”不合理，合同價已是考慮中標(biāo)下浮率后的金額，故此處應(yīng)修改為：審核后預(yù)算按中標(biāo)下浮率計算后的造價不得高于合同價。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。施工圖預(yù)算經(jīng)財審部門審核后的預(yù)算價（審核后預(yù)算造價不得高于合同價）作為固定單價使用。

問題**：招文及合同未明確施工圖預(yù)算審核時間及結(jié)算審核時間，建議補充明確：預(yù)算審核時間為**天，結(jié)算審核時間為**0天。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題**：請明確運營收益分成****萬/年的支付方式？是直接通過運營監(jiān)管賬戶打出去還是其他方式煩請說明？具體支付時間要求是什么時候？

回復(fù)：運營收益分成自簽訂本項目《運營管理合同》之日第三年度的**月**日前將當(dāng)年度的運營收益分成以現(xiàn)金方式支付給發(fā)包人。

問題**：運營履約保函可以讓聯(lián)合體成員開具嗎？

回復(fù)：不可以，運營履約保函應(yīng)由獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體中負責(zé)運營的單位開具。

問題**：招標(biāo)文件“評標(biāo)辦法前附表-投標(biāo)人類似工程業(yè)績”要求“獨立投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)人的任一成員單位）自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單項合同金額不低于人民幣******萬元且包含單跨跨度**米以上的城市橋梁的市政綜合工程的工程總承包項目，每項得1.5分。” 招標(biāo)文件“評標(biāo)辦法前附表-類似運營業(yè)績”要求“獨立投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請書，下同）之日（含）起的前三年內(nèi)承接過運營期**年及以上的工程總承包運營類項目，每項得**分，滿分為**分?！保ò白ⅰ敝械南嚓P(guān)內(nèi)容）。 本項目最高限價為**********元，招標(biāo)資格為要求投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”，屬于低門檻，招標(biāo)文件中加分要求過高。我公司建議將上述2項要求改為投標(biāo)人參與本項目的投標(biāo)人的資格要求，有利于業(yè)主擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。否則有量身定做嫌疑，我公司保留申訴和質(zhì)疑的權(quán)力。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，本項目業(yè)績設(shè)定符合《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理規(guī)定》的通知（閩建〔****〕**號）以及相關(guān)政策法規(guī)的要求。

本補充通知（一）作為招標(biāo)文件的組成部分，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本通知為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時登錄發(fā)布本項目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看項目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的原因未及時發(fā)現(xiàn)本項目招標(biāo)相關(guān)信息而造成的遺漏或損失均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

招標(biāo)人：福州市城鄉(xiāng)建總集團有限公司

招標(biāo)代理：中國投資咨詢有限責(zé)任公司

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