廣西創(chuàng)信中達(dá)項(xiàng)目管理有限公司關(guān)于桂平市金田起義博物館（桂平市太平天國(guó)金田起義景區(qū)服務(wù)中心）營(yíng)盤(pán)舊址研學(xué)基地餐飲、研學(xué)基地門票收費(fèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)、停車位、商業(yè)房屋、金田村一級(jí)路口商鋪及商業(yè)攤位招租（重） 公開(kāi)招標(biāo)公告

廣西創(chuàng)信中達(dá)項(xiàng)目管理有限公司受桂平市金田起義博物館委托，現(xiàn)對(duì)桂平市金田起義博物館（桂平市太平天國(guó)金田起義景區(qū)服務(wù)中心）營(yíng)盤(pán)舊址研學(xué)基地餐飲、研學(xué)基地門票收費(fèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)、停車位、商業(yè)房屋、金田村一級(jí)路口商鋪及商業(yè)攤位招租（重）項(xiàng)目進(jìn)行 進(jìn)行公開(kāi)招租，根據(jù)公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，歡迎符合要求的投標(biāo)人參加本次招租活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)： CXZDZBGG****-**3-Ｇ

項(xiàng)目名稱： 桂平市金田起義博物館（桂平市太平天國(guó)金田起義景區(qū)服務(wù)中心）營(yíng)盤(pán)舊址研學(xué)基地餐飲、研學(xué)基地門票收費(fèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)、停車位、商業(yè)房屋、金田村一級(jí)路口商鋪及商業(yè)攤位招租（重）

招租底金 ：1．租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為人民幣 **.4 萬(wàn)元。承租方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，一次性支付首年租金人民幣 **.4 萬(wàn)元。自第二年起，租金按季度支付，并采用押一付一（即押金為人民幣 9.6 萬(wàn)元，每季度租金為人民幣 9.6 萬(wàn)元）方式。承租方須于每季度結(jié)束前**日內(nèi)繳納下一季度租金，后續(xù)依此類推。租賃期滿或合同依法解除后，如承租方無(wú)違約行為、所有費(fèi)用均已結(jié)清且已按要求完成場(chǎng)地移交，該押金將于場(chǎng)地移交確認(rèn)后**個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。若承租方存在違約、欠費(fèi)或場(chǎng)地?fù)p壞未修復(fù)等情形，招租方有權(quán)從押金中直接抵扣相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分可依法向承租方追償。

租賃期限： 自合同簽訂之日起 5 年（具體時(shí)間以合同為準(zhǔn)）。

承租方其他要求：

1．宣傳策劃和引流：承租方須承擔(dān)博物館的持續(xù)宣傳與客流導(dǎo)入責(zé)任，具體義務(wù)如下：

（1）線上平臺(tái)建設(shè)：于租賃合同生效后**日內(nèi)，須以“金田起義博物館”名義注冊(cè)并開(kāi)通運(yùn)營(yíng)官方微信公眾號(hào)及視頻號(hào)，作為核心宣傳陣地，用于日常內(nèi)容發(fā)布、品牌推廣與游客互動(dòng)。

（2）推文運(yùn)營(yíng) ：每月 須在 主流社交平臺(tái)（包括但不限于小紅書(shū) 、微信公眾號(hào) ）發(fā)布高質(zhì)量宣傳 推文，各平臺(tái)發(fā)布數(shù)量均不少于 1條。

（3）視頻創(chuàng)作和投放：

①每月在縣（市）級(jí)官方媒體平臺(tái)發(fā)布博物館宣傳推介視頻不少于1條；

②每季度在區(qū)、市級(jí)官方媒體平臺(tái)投放博物館創(chuàng)作推介視頻不少于1條；

③每年至少投放在中央級(jí)別媒體對(duì)博物館景區(qū)的宣傳報(bào)道不少于1次；

④重要節(jié)慶期間（包括但不限于“三月三”、五一、國(guó)慶、春節(jié)），須針對(duì)每個(gè)節(jié)慶制作并投放引流視頻不少于1個(gè)，且該視頻須在雙方認(rèn)可的權(quán)威媒體或具有廣泛影響力的商業(yè)平臺(tái)發(fā)布。

（4）活動(dòng)策劃與執(zhí)行：于上述重要節(jié)慶期間，每個(gè)節(jié)慶須策劃并執(zhí)行線下引流活動(dòng)不少于2場(chǎng)，活動(dòng)形式應(yīng)側(cè)重于增強(qiáng)游客體驗(yàn)感與粘性。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1. 本次招租的 供應(yīng)商 可以是自然人或法人；

2. 應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的民事行為能力和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3. 沒(méi)有不良經(jīng)營(yíng)記錄和被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人的 。

4 ．按照招標(biāo)公告的規(guī)定獲得招標(biāo)文件。

5 ．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三 . 投標(biāo)報(bào)名 及招標(biāo)文件的獲取

1. 獲取招標(biāo)文件時(shí)間 ： 招標(biāo)公告發(fā)布之日起至 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間止。

2. 獲取招標(biāo)文件的方式：在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西.貴港）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

四 . 投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****年**月**日9時(shí)**分（北京時(shí)間）

2.投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)： 桂平市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)廳；具體交易廳以當(dāng)天交易中心顯示屏提示為準(zhǔn)【桂平市政務(wù)服務(wù)中心新大樓五樓（桂江西路中段，原國(guó)會(huì)大廈）】，逾期送達(dá)或未按規(guī)定密封的投標(biāo)文件將予以拒收。

3 . 本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)方式為： 現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)， 參加現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)的投標(biāo)人代表必須攜帶身份證原件和加蓋公章的復(fù)印件(法定代表人參加現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)，只需提供法定代表人身份證明及法定代表人身份證原件)。

五 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西?貴港)http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/ggggzy/發(fā)布 。

六. 監(jiān)督部門及電話 ： 桂平市文化廣電體育和旅游局 聯(lián)系電話： ****-******2

七 . 聯(lián)系方式

招標(biāo)人 ： 桂平市金田起義博物館 招標(biāo) 代理機(jī)構(gòu) ： 廣西創(chuàng)信中達(dá)項(xiàng)目管理有限公司

地 址 ： 桂平市 地 址 ： 貴港市港北區(qū)仙衣路釣魚(yú)臺(tái)和府2-1商鋪

聯(lián) 系 人： 陳秋平 聯(lián) 系 人： 廖敏

電 話： ****-******4 電 話： ****- ******0

**2 5 年 ** 月 ** 日