| 項(xiàng)目概況 五接鎮(zhèn)濱江花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 JSZC-******-JZCG-C****-****采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在 江蘇政府采購(gòu)網(wǎng) 獲取采購(gòu)文件，并于 ****-**-** **:**（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。 |
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)： JSZC-******-JZCG-C****-****
項(xiàng)目名稱(chēng)： 五接鎮(zhèn)濱江花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
采購(gòu)方式： 競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額： **.******萬(wàn)元
最高限價(jià)（如有）： 最高限價(jià)為**.****萬(wàn)元，磋商報(bào)價(jià)超過(guò)采購(gòu)最高限價(jià)的投標(biāo)將作為無(wú)效投標(biāo)處理。
采購(gòu)需求：
濱江花苑小區(qū)含多層（1#-**#、**#-**#）及小高層（**#--**#），建筑面積******.5平方米；別墅區(qū)（二、三、四期）的公共區(qū)域面積****0平方米；濱江花苑3個(gè)小游園面積****8.5平方米。詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)本采購(gòu)文件第四章 。
合同履行期限： 本項(xiàng)目意向合同期三年，合同一年一簽；每年合同到期后，經(jīng)采購(gòu)人考核后確定中標(biāo)人能夠滿足采購(gòu)人物業(yè)服務(wù)需求的，采購(gòu)人可與中標(biāo)人續(xù)簽下一年度合同（可續(xù)簽二次，每次一年）亦可重新組織招標(biāo)采購(gòu)。
本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體： 否
二、申請(qǐng)人的資格要求：
（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
1.磋商人符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的聲明函
2.法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須包含物業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)范圍）
3.磋商人提供投標(biāo)企業(yè)所在地社保機(jī)構(gòu)出具的由企業(yè)為委托代理人及項(xiàng)目經(jīng)理繳納的投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不包括投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）中至少一個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明
4.法定代表人身份證明書(shū)和法人授權(quán)書(shū)（如有授權(quán)）
5.上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年無(wú)需提供）或銀行資信證明
6.依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。磋商人依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料。）
7.具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的書(shū)面聲明
8.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前 3 年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明
（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目不再執(zhí)行價(jià)格扣除政策。
執(zhí)行《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、《財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》、《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》的文件精神。
（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：
1.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。
三、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間： 自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日
地點(diǎn)： 江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)
方式： 自行下載
售價(jià)： 0.**元
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間： ****-**-** **:**（北京時(shí)間）
地點(diǎn)： 網(wǎng)上遞交
五、開(kāi)啟
時(shí)間： ****-**-** **:** （北京時(shí)間）
地點(diǎn)： 通州區(qū)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)室2-9
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.本次采購(gòu)不收取磋商保證金。
2.潛在供應(yīng)商訪問(wèn)電子招標(biāo)響應(yīng)交易平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：
“蘇采云”系統(tǒng)用戶(hù)注冊(cè)--獲取“CA數(shù)字證書(shū)”--CA綁定與登錄--網(wǎng)上報(bào)名--下載采購(gòu)文件（后綴名為“.kedt”）--將后綴名為“.kedt”的采購(gòu)文件導(dǎo)入政府采購(gòu)客戶(hù)端工具--制作響應(yīng)文件--導(dǎo)出加密的響應(yīng)文件（后綴名為zip）--通過(guò)“蘇采云”系統(tǒng)上傳響應(yīng)文件。具體見(jiàn)《（蘇采云）供應(yīng)商操作手冊(cè)》。
潛在供應(yīng)商訪問(wèn)“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)址：http://jszfcg.jsczt.cn/。
“CA數(shù)字證書(shū)”的獲?。?
供應(yīng)商需辦理CA鎖，“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持政務(wù)CA，省內(nèi)各地區(qū)辦理的用于“蘇采云”平臺(tái)的政務(wù)CA全省通用。南通地區(qū)“CA數(shù)字證書(shū)”的辦理：南通市政務(wù)中心四樓，電話：**********3。
采購(gòu)文件（后綴名為“.kedt”）、供應(yīng)商操作手冊(cè)及政府采購(gòu)客戶(hù)端工具可通過(guò)“蘇采云”系統(tǒng)--已報(bào)名項(xiàng)目--報(bào)名詳情頁(yè)面內(nèi)相應(yīng)鏈接進(jìn)行下載。
采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將數(shù)據(jù)電文形式的采購(gòu)文件加載至“蘇采云”系統(tǒng)，供潛在供應(yīng)商下載或者查閱。
請(qǐng)潛在供應(yīng)商提前安裝相應(yīng)的控件（詳見(jiàn)《（蘇采云）供應(yīng)商操作手冊(cè)》）并使用谷歌瀏覽器登錄“蘇采云”系統(tǒng)參與不見(jiàn)面開(kāi)評(píng)標(biāo)。
八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
單位名稱(chēng)：南通市通州區(qū)五接鎮(zhèn)人民政府
單位地址：南通市通州區(qū)五接鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)系人：葛先生
聯(lián)系電話：**********2
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
單位名稱(chēng)：南通市通州區(qū)公共資源交易中心
單位地址：南通市通州區(qū)碧華路**7號(hào)
聯(lián)系人：政府采購(gòu)科
聯(lián)系電話：****-********
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：政府采購(gòu)科
電話：****-********
