嘉魚縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

嘉（掛）網(wǎng) [****]-**號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)嘉魚縣人民政府批準(zhǔn)，嘉魚縣自然資源和規(guī)劃局決定在網(wǎng)上交易系統(tǒng)公開掛牌出讓嘉（掛）網(wǎng)[****]**號地塊共5宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 此次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的基本情況和要求如下：

注：Ⅰ號地塊各項(xiàng)指標(biāo)如下：商住比為2：8，建筑限高**層，層高以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應(yīng)不低于**%。1、按要求配建移交或統(tǒng)籌統(tǒng)建幼兒園；2、合理科學(xué)開發(fā)地下空間，車位配比達(dá)到規(guī)范要求，其中充電樁車位在項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收時不小于**%，其余車位具備接入條件；3、按規(guī)范配建物業(yè)用房、社區(qū)用房、警務(wù)用房、養(yǎng)老用房、醫(yī)療室、文體設(shè)施、電動自行車停放等公服設(shè)施，并在竣工驗(yàn)收后按規(guī)定移交公服設(shè)施管理單位；4、5G通訊設(shè)施做好預(yù)留；5、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)實(shí)施規(guī)劃建設(shè)雨污分流、人防、消防、安防等強(qiáng)制性規(guī)定。

Ⅱ號地塊各項(xiàng)指標(biāo)如下：商住比為1：9，地塊內(nèi)建筑物退讓電力廊道應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范。建筑限高**層，層高以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應(yīng)不低于**%。1、按要求配建移交或統(tǒng)籌統(tǒng)建幼兒園；2、合理科學(xué)開發(fā)地下空間，車位配比達(dá)到規(guī)范要求，其中充電樁車位在項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收時不小于**%，其余車位具備接入條件；3、按規(guī)范配建物業(yè)用房、社區(qū)用房、警務(wù)用房、養(yǎng)老用房、醫(yī)療室、文體設(shè)施、電動自行車停放等公服設(shè)施，并在竣工驗(yàn)收后按規(guī)定移交公服設(shè)施管理單位；4、5G通訊設(shè)施做好預(yù)留；5、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)實(shí)施規(guī)劃建設(shè)雨污分流、人防、消防、安防等強(qiáng)制性規(guī)定。

Ⅲ號地塊各項(xiàng)指標(biāo)如下：地塊內(nèi)建筑物退讓電力廊道應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范，建筑限高**層，層高以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應(yīng)不低于**%。1、按要求配建移交或統(tǒng)籌統(tǒng)建幼兒園；2、合理科學(xué)開發(fā)地下空間，車位配比達(dá)到規(guī)范要求，其中充電樁車位在項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收時不小于**%，其余車位具備接入條件；3、按規(guī)范配建物業(yè)用房、社區(qū)用房、警務(wù)用房、養(yǎng)老用房、醫(yī)療室、文體設(shè)施、電動自行車停放等公服設(shè)施，并在竣工驗(yàn)收后按規(guī)定移交公服設(shè)施管理單位；4、5G通訊設(shè)施做好預(yù)留；5、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)實(shí)施規(guī)劃建設(shè)雨污分流、人防、消防、安防等強(qiáng)制性規(guī)定。

Ⅳ號地塊各項(xiàng)指標(biāo)如下：商住比為1：9，地塊內(nèi)建筑物退讓東干渠應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范。建筑限高**層，層高以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應(yīng)不低于**%。1、按要求配建移交或統(tǒng)籌統(tǒng)建幼兒園；2、合理科學(xué)開發(fā)地下空間，車位配比達(dá)到規(guī)范要求，其中充電樁車位在項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收時不小于**%，其余車位具備接入條件；3、按規(guī)范配建物業(yè)用房、社區(qū)用房、警務(wù)用房、養(yǎng)老用房、醫(yī)療室、文體設(shè)施、電動自行車停放等公服設(shè)施，并在竣工驗(yàn)收后按規(guī)定移交公服設(shè)施管理單位；4、5G通訊設(shè)施做好預(yù)留；5、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)實(shí)施規(guī)劃建設(shè)雨污分流、人防、消防、安防等強(qiáng)制性規(guī)定。

Ⅴ號地塊各項(xiàng)指標(biāo)如下：商住比為1：9。建筑限高**層，層高以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應(yīng)不低于**%。1、按要求配建移交或統(tǒng)籌統(tǒng)建幼兒園；2、合理科學(xué)開發(fā)地下空間，車位配比達(dá)到規(guī)范要求，其中充電樁車位在項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收時不小于**%，其余車位具備接入條件；3、按規(guī)范配建物業(yè)用房、社區(qū)用房、警務(wù)用房、養(yǎng)老用房、醫(yī)療室、文體設(shè)施、電動自行車停放等公服設(shè)施，并在竣工驗(yàn)收后按規(guī)定移交公服設(shè)施管理單位；4、5G通訊設(shè)施做好預(yù)留；5、項(xiàng)目區(qū)內(nèi)實(shí)施規(guī)劃建設(shè)雨污分流、人防、消防、安防等強(qiáng)制性規(guī)定。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過網(wǎng)上注冊申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請應(yīng)明確聯(lián)合競投所涉及到的企業(yè)出資比例、簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人）。參加競買須提出競買申請，并按競買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料，經(jīng)確認(rèn)資格后，參加報(bào)價競買。

被納入聯(lián)合懲戒黑名單或因存在土地違法違規(guī)行為被嘉魚縣自然資源和規(guī)劃局納入禁止參加土地競買名單的法人、自然人和其他組織，不得參加競買活動。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。參加競買的申請人須辦理數(shù)字證書，按要求足額繳納競買保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》），方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

五、本次網(wǎng)上掛牌公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《咸寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作說明》和《嘉魚縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件。出讓公告在以下網(wǎng)站登載：

1、中國土地市場網(wǎng)（ http://www.landchina.com/ ）;

2、嘉魚縣人民政府網(wǎng)（ http://www.jiayu.gov.cn/ ）。

有意參加的競買人可登錄湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（ http://**9.**9.**8.3/trade-engine/trade/index ）或登錄咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（http://zrzyhghj.xianning.gov.cn/）點(diǎn)擊 湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行查詢。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次網(wǎng)上掛牌相關(guān)資料，并按上述文件規(guī)定的進(jìn)行操作參與競買。

六、本次網(wǎng)上掛牌繳納競買保證金（或提交《銀行保函信息確認(rèn)函》）的截止時間均為：****年**月**日**時 。

網(wǎng)上報(bào)價時間：

Ⅰ號地塊：****年**月**日上午8:**至****年**月**日**：**;

Ⅱ號地塊：****年**月**日上午8:**至****年**月**日**：**;

Ⅲ號地塊：****年**月**日上午8:**至****年**月**日**：**;

Ⅳ號地塊：****年**月**日上午8:**至****年**月**日**：**;

Ⅴ號地塊：****年**月**日上午8:**至****年**月**日**：**;

掛牌報(bào)價時間截止時，以系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)加價的，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。

七、嘉魚縣公共資源交易中心對本次網(wǎng)上掛牌出讓活動不另行組織現(xiàn)場踏勘和地塊情況介紹，競買人可在公告期間自行踏勘。

八、競買申請人在使用湖北省咸寧市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請?jiān)诜智鍐栴}的類型的同時，與下列人員聯(lián)系：

土地交易業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系人：孔女士 ****-******8

數(shù)字證書辦理咨詢聯(lián)系人：李先生 **********6

嘉魚縣自然資源和規(guī)劃局

嘉魚縣公共資源交易中心

****年**月**日