金華市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

金市土讓告字[****]**號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)金華市人民政府批準(zhǔn)，金華市自然資源和規(guī)劃局決定網(wǎng)上掛牌出讓金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況：

注：具體規(guī)劃要求詳見《金華市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件書》，本次公告中的貨幣均為人民幣。

二、掛牌出讓土地受讓對象：競買申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人（法律法規(guī)對申請人另有限制和在本次報(bào)名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的組織和個人除外）。競買申請人及其控股的各個公司（包括但不限于全資子公司、控股公司、參股公司等），不得參加同一宗地的競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請人各方均須為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人。申請人應(yīng)在競買申請時(shí)，登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺如實(shí)提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明材料，并經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)前置審核后，方可參與競買。

申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的，則必須自成交之日起**日內(nèi)成立具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的新公司對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。我局可以根據(jù)公開出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新企業(yè)注冊登記手續(xù)后，再與新企業(yè)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

宗地內(nèi)不得建設(shè)別墅、私家莊園。

三、購地資金要求：競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價(jià)款）來源應(yīng)符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

四、競得人確定方式：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，不設(shè)保留價(jià)（底價(jià)），按照價(jià)高者得的原則確定競得人。具體詳見地塊掛牌出讓文件。

五、提交競買申請時(shí)，競買申請人應(yīng)對本公告第三條規(guī)定的競買資格及購地資金作出書面承諾。競買資格、購地資金不符合相關(guān)規(guī)定的，我局將取消其競得資格，已繳納的競買保證金不予退還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，競買保證金不予退還。

六、本次掛牌出讓地點(diǎn)：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。競買申請人可通過浙江省自然資源廳、金華市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。

七、競買申請：參加掛牌競買的競買申請人可在****年**月**日9時(shí)至****年**月**日**時(shí)登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行報(bào)名。競買申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書并足額交納競買保證金，符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

八、本次掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：

****年**月**日9時(shí)至****年**月**日**時(shí)進(jìn)行報(bào)價(jià)，以浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

九、本次掛牌出讓詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件。《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

十、掛牌咨詢方式:

聯(lián)系地址：金華市婺城區(qū)李漁路****號開發(fā)區(qū)大樓**1辦公室

聯(lián)系電話： ****-********

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**********9（回購）

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