德公資土拍告〔****〕**號
經四川省德陽市人民政府批準，德陽市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓廬山路與信江路交會處西北角地塊的國有建設用地使用權，交易組織由德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心實施?，F將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標要求
土地
位置
土地
面積
土地用途
規(guī)劃設計主要指標
土地開發(fā)程度
出讓年限
拍賣起始價
競買保證金（萬元）
廬山路與信江路交會處西北角
****1.**平方米（約**.****畝）
二類城鎮(zhèn)住宅（兼容商業(yè)）用地
容積率≤2.0；建筑密度≤**%；綠地率≥**%；建筑高度≤**米，臨天山路≤**米。（詳見“德旌規(guī)條〔****〕**號”）
現狀
二類城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限為**年，商業(yè)用地出讓年限為**年
**0萬元/畝
****
二、競買資格及要求。同時符合下列條件的，該宗地不接受聯合競買，申請人應獨立競買：
（一）中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地拍賣前一日歷日，凡欠德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府土地款或與德陽市人民政府、旌陽區(qū)人民政府、德陽市自然資源和規(guī)劃局有債務債權糾紛未了結的中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織，或德陽市及各區(qū)（市、縣）地方政府融資平臺公司不得參與本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**：**：**（以到賬時間為準），逾期繳納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
1.若意向競買人為非本地企業(yè)，則競得后須在成交之日起 6 個月內在德陽市旌陽區(qū)登記注冊具有獨立法人資格且稅收解繳關系在德陽市旌陽區(qū)的公司或全資子公司對本項目進行開發(fā)。
2.該宗地出讓后，嚴禁擅自改變用途，確需改變用途、性質的，應征得旌陽區(qū)人民政府及出讓人同意且符合相關規(guī)劃并經依法批準。
3.該宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一種）辦證。
4.宗地地下資源、埋藏物不屬于建設用地使用權出讓/流轉的范圍。按照《德陽市人民政府關于印發(fā)<德陽市砂石資源開采運營管理辦法>的通知》（德辦發(fā)〔****〕**號），競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與建投建材德陽旌陽有限公司簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協議》，接受建投建材德陽旌陽有限公司對宗地項目內砂石資源的利用、交接等管理。
三、意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（https://www.dyggzy.com/）注冊，并辦理CFCA數字證書和電子印章，憑CFCA數字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數字證書咨詢電話：****—******3）。
四、意向競買人可于公告之日起至****年**月**日**：**：**前，憑CFCA數字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進入德陽市國有建設用地使用權和礦業(yè)權市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報名申請。
五、本次國有建設用地使用權出讓將在****年**月**日9：**開始確認其競買資格，拍賣會議定于 ****年**月**日**：**在德陽市松花江北路8號德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心大樓8樓**1開標廳6（建設銀行廳）開始舉行。
六、其他需要公告的事項：
1.本次宗地拍賣起始價為**0萬元/畝。
2.本次拍賣采取無底價方式，按價高者得的方式確定競得人。
3.本次拍賣采取拍賣會議現場舉牌報價方式競價。
4.拍賣成交的，競得人可選擇在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后**日內一次性付清全部價款，也可選擇分期方式支付土地出讓價款。選擇分期方式付款的，競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內支付不少于全部土地出讓價款的**%；剩余土地價款應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內付清，同時競得人還需按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應利息。土地出讓價款中不包括交易手續(xù)費、契稅等稅費。土地交付時間詳見《拍賣出讓須知》。
七、聯系方式
德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心
聯系人：周女士聯系電話：****-******1
德陽市自然資源和規(guī)劃局旌陽分局
聯系人：姜先生 聯系電話：****-******9
德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心
****年**月**日
