景洪市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

（景出告字〔****〕**9號(hào)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，受景洪市自然資源局委托，景洪市公共資源交易中心擬拍賣(mài)出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

注：宗地報(bào)名時(shí)競(jìng)買(mǎi)保證金繳納人、競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)必須一致。

二、申請(qǐng)人資格和條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開(kāi)發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi),申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地，且參與商品住房用地競(jìng)買(mǎi)或開(kāi)發(fā)保障性住房的主體，應(yīng)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

同一宗國(guó)有建設(shè)用地競(jìng)買(mǎi)人只能進(jìn)行一次競(jìng)買(mǎi)報(bào)名（同一法定代表人視為同一競(jìng)買(mǎi)人，報(bào)名名稱(chēng)與交納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)名稱(chēng)必須一致）。

三、出讓資料獲取時(shí)間及方式

本次網(wǎng)上拍賣(mài)交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)者先辦理CA數(shù)字證書(shū)后，于****年**月**日**:**至****年**月**日**：**時(shí)前登錄云南省公共資源交易電子化平臺(tái)（http://ggzy.yn.gov.cn）上方選擇【西雙版納】，從投標(biāo)方入口登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】，選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽。通過(guò)項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料。

四、報(bào)名和交納保證金時(shí)間及地點(diǎn)

1.報(bào)名時(shí)間：****年**月**日**:**至****年**月**日**：**時(shí)前。

2.報(bào)名方式：本次網(wǎng)上出讓交易報(bào)名采用電子報(bào)名方式進(jìn)行。參加交易的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）憑CA數(shù)字證書(shū)進(jìn)行報(bào)名，并上傳報(bào)名資料。（請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人自備電腦，提前下載驅(qū)動(dòng)并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好報(bào)名、競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備）。操作方式請(qǐng)登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(云南省)，云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）點(diǎn)擊投標(biāo)人。

3.保證金繳納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式交納。

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在****年**月**日**:**至****年**月**日**：**時(shí)前自行將土地保證金以轉(zhuǎn)賬方式繳納至賬戶(hù)名稱(chēng)：景洪市公共資源交易中心（開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司景洪城南支行，賬號(hào)：********************）（并標(biāo)注用途、宗地號(hào)、土地競(jìng)買(mǎi)保證金），保證金繳款單位名稱(chēng)必須和競(jìng)買(mǎi)報(bào)名人名稱(chēng)一致，交納后競(jìng)買(mǎi)人要及時(shí)與景洪市公共資源交易中心聯(lián)系確認(rèn)到賬情況，競(jìng)買(mǎi)人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）等一切后果，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，逾期不予受理。競(jìng)買(mǎi)人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，土地成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還。

五、拍賣(mài)報(bào)價(jià)時(shí)間

1.拍賣(mài)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)5分鐘，當(dāng)有競(jìng)買(mǎi)人有效出價(jià)后，5分鐘內(nèi)有其他競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出另一有效報(bào)價(jià)時(shí)，競(jìng)價(jià)時(shí)間順延5分鐘。

2.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi)，若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障等不可抗力原因，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)法進(jìn)行的，出讓人有權(quán)終止網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

3.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備好網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)軟硬件環(huán)境（電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)等），于****年**月**日**時(shí)**分前登錄系統(tǒng),在規(guī)定時(shí)限內(nèi)準(zhǔn)時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，若因競(jìng)買(mǎi)人自身原因（數(shù)字證書(shū)遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、所在地區(qū)停電等），造成無(wú)法準(zhǔn)時(shí)登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的，一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

4.拍賣(mài)方式：本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓活動(dòng)在云南省公共資源交易電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）線上進(jìn)行。

六、確定競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)

1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則進(jìn)行；

2.資料、資格審核通過(guò)。

以上標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足方能成交，否則不成交。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1.地塊踏勘可由申請(qǐng)人自行踏勘，也可與景洪市自然資源局聯(lián)系后安排人員組織踏勘。若對(duì)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌程序需要了解，請(qǐng)向景洪市公共資源交易中心咨詢(xún)；若對(duì)土地情況需要了解，請(qǐng)向景洪市自然資源局咨詢(xún)。

2.對(duì)于競(jìng)得土地后宗地紅線內(nèi)出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的地下管網(wǎng)（含給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、燃?xì)夤芫W(wǎng)、電力管網(wǎng)、通信管網(wǎng)及廢棄隱蔽管網(wǎng)等）的探測(cè)、評(píng)估、遷移、改造、修復(fù)及臨時(shí)處置產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由競(jìng)得人自行承擔(dān)；競(jìng)得人不得以地下管網(wǎng)信息未充分披露為由，向出讓人主張費(fèi)用補(bǔ)償或合同變更。

3.該宗地綠地率需結(jié)合《云南省西雙版納傣族自治州環(huán)境保護(hù)條例》要求（綠地率≥**％）；

4.出讓宗地內(nèi)的商品住房需項(xiàng)目主體建筑封頂后才能預(yù)售樓棟；

5.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施：每**0戶(hù)不低于**平方米，設(shè)置于地上建筑的一至二層中，且單處用房建筑面積不得少于**0㎡（詳見(jiàn)云南省用地規(guī)劃條件）。

八、聯(lián)系方式

景洪市自然資源局聯(lián)系人：譚女士

聯(lián)系電話：****-******9

景洪市公共資源交易中心聯(lián)系人：何先生

聯(lián)系電話：****-******1

景洪市公共資源交易中心

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