1、招標條件

1.1招標人中鐵房地產集團設計咨詢有限公司將對存量資產價值重塑及配套技術策略研究服務進行招標工作，本招標項目存量資產價值重塑及配套技術策略研究服務已經完成立項，資金來自甲方自籌，項目已具備招標條件。

1.2本招標項目的招標組織形式為公開招標，歡迎符合條件的投標人參加。

2、項目概況與招標范圍

2.1服務名稱：存量資產價值重塑及配套技術策略研究服務。

2.2項目概況：本課題為中鐵房地產集團設計咨詢有限公司承接的****年度研發(fā)課題之一，本課題聚焦存量資產價值重塑的創(chuàng)新模式研究，重點圍繞存量資產的功能重構創(chuàng)造價值，探索可復制、可持續(xù)的盤活路徑。最終形成資產激活工具包，以應對各種類型的存量資產項目。

2.3計劃工期：自合同簽訂之日起前期訪談溝通1周內，初稿提交4-6周，成果匯報與研討修訂（多輪）2-3周，終稿提交與結項1-2周，共計8-**周。

2.4招標范圍：內容包含但不限于提供行業(yè)資源、資產盤活類的優(yōu)質項目；協(xié)助搭建資產評價模型及功能轉換模型；對接行業(yè)專家。包括對重點城市、重點項目的內部資料梳理，存量資產價值評估體系的建立，結合鐵建自身資源及特點，最終提出聚焦養(yǎng)老產業(yè)轉型的、適配不同資產條件的資產盤活模式，實現(xiàn)針對現(xiàn)階段存量資產盤活的可復用、菜單式的工具手冊。

2.5質量要求：滿足現(xiàn)行國家及地區(qū)相關規(guī)范要求及驗收要求，成果質量達到合格標準。

2.6標段劃分：本工程共劃分1個標段。

3、投標人的資格要求

3.1 本次招標要求投標人：

3.1.1在中華人民共和國境內依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2類似項目業(yè)績要求：近三年（****年1月1日至投標截止時間）類似業(yè)績：康養(yǎng)產業(yè)服務合同不少于1個；（提供合同關鍵頁至少包括合同的甲乙雙方，詳細服務內容，簽訂時間）。

3.1.3未列入股份公司及集團公司的《合作方警示名錄》、《不合格供應商名錄》。

3.1.4能提供增值稅專用發(fā)票且“三流一致”。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4、資格審查方式

本次招標采用資格后審方式審查投標人資格。

5、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請申請人于本公告發(fā)布時起至****年**月 **日 **時 **分止，在采購文件售賣截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/）注冊報名，購買招標文件后，自行下載招標文件。

4.2招標人不提供郵購招標文件服務。

4.3費用：招標文件每套售價**0元（售后不退），付款單位名稱需與投標人名稱一致（不接受個人匯款），付款時需備注“存量資產價值重塑及配套技術策略研究服務標書費”。

6、投標文件的遞交

5.1紙質版投標文件遞交的截止時間****年 **月5日**時 **分，地點為北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長政南街六號院一里6 號樓南樓5層。

5.2電子版標書遞交的截止時間****年 **月5日**時 **分，地點為“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/）。

5.3逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）及“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。

8、聯(lián)系方式

招標人：中鐵房地產集團設計咨詢有限公司

地址：北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長政南街六號院一里 6 號樓南樓5層

聯(lián)系人：吳女士

電話：**********0

法務部招標監(jiān)督聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：侯女士

電話：**********8