一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JH**-******-****7

項(xiàng)目名稱：沈陽藥科大學(xué)兩校區(qū)消防維保

包組編號(hào)：**1

預(yù)算金額（元）：******

最高限價(jià)（元）：******

采購(gòu)需求： 查看

服務(wù)要求：

沈陽校區(qū)面積：****6㎡，本溪校區(qū)面積：******.**㎡，兩校區(qū)總計(jì)面積：******.**m2。

★二、維保范圍

1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

2、室內(nèi)外消防水系統(tǒng)

3、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防水炮系統(tǒng)、消防泵房系統(tǒng)

4、防排煙控制系統(tǒng)

5、消防廣播、消防對(duì)講系統(tǒng)

6、防火分隔系統(tǒng)

7、聲光報(bào)警系統(tǒng)

8、煙感系統(tǒng)

9、滅火器

**、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等

**、氣體滅火系統(tǒng)

★ 三、維保標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、雙方合同簽訂生效后，成交單位應(yīng)對(duì)我校消防設(shè)施遺留故障進(jìn)行排查，并出具故障隱患排查報(bào)告，成交單位應(yīng)將排查費(fèi)用綜合考慮在本次響應(yīng)報(bào)價(jià)之中。

2、保證沈陽校區(qū)每天1名維保服務(wù)人員工作，工作時(shí)間為8:**-**:**；本溪校區(qū)每天至少2名維保服務(wù)人員工作，實(shí)行全年無休，**小時(shí)輪流工作制。維保服務(wù)人員要求：男性，年齡**周歲以下，身體健康，政審合格，無犯罪記錄。須具有建（構(gòu)）筑物消防員或新國(guó)標(biāo)消防設(shè)施操作員資格證書，并具備現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)及處理突發(fā)事件技能的履約服務(wù)人員執(zhí)行駐場(chǎng)工作。維保公司應(yīng)自行負(fù)責(zé)駐場(chǎng)維保人員的人身與財(cái)產(chǎn)安全。駐場(chǎng)維保人員在駐場(chǎng)場(chǎng)所內(nèi)（包括但不限于工作、休息、往返途中）發(fā)生任何人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，無論其原因如何，均由維保公司作為用人單位獨(dú)立承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，學(xué)校不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、消防設(shè)施單件費(fèi)用在**0元以下的，采購(gòu)及更換費(fèi)用由維保單位承擔(dān)(上述單件價(jià)值**0元以內(nèi)的消防設(shè)施包括易損耗品)；消防設(shè)施單件費(fèi)用在 **0元及以上的由維保單位出具《建筑消防設(shè)施故障檢測(cè)記錄表》及預(yù)算估價(jià)，由學(xué)校審核確認(rèn)后另行安排采購(gòu)、維修,發(fā)生的費(fèi)用由學(xué)校全額承擔(dān)。服務(wù)期間維保單位免費(fèi)更換校方所采購(gòu)配件。

★四、維保需保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行

（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

1、每月檢測(cè)火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能。

2、每月檢測(cè)消防控制室以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、層顯（或區(qū)域控制器）、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。

3、每月檢測(cè)探測(cè)點(diǎn)的顯示，聯(lián)動(dòng)程序。

4、每月檢測(cè)備用電的充放電功能。

5、每月檢測(cè)探測(cè)器骯臟度、靈敏度、自動(dòng)環(huán)境補(bǔ)償、預(yù)報(bào)警、響應(yīng)域值、通訊故障及其他必要的功能試驗(yàn)。

6、每月檢測(cè)模塊通訊故障、自動(dòng)診斷、歷史記錄。

7、每月檢測(cè)手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀有無損壞，報(bào)警及指示燈是否正常。

8、每月檢查本系統(tǒng)的工作記錄，同保衛(wèi)部門消防值班人員共同做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

9、每月檢測(cè)聲光報(bào)警器（警鈴）音響度、靈敏度，部位的正確。

**、每年檢測(cè)下列功能：

（1）采用檢測(cè)設(shè)備分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的工作狀態(tài)，檢測(cè)數(shù)量不少于總數(shù)的**%。

（2）試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警功能，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的**%。

（3）檢測(cè)自動(dòng)、手動(dòng)或試驗(yàn)相關(guān)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能。

（4）對(duì)系統(tǒng)回路電壓、回路地阻、回路對(duì)地電阻進(jìn)行檢測(cè)。

（5）對(duì)消防電話插孔和對(duì)講電話，按實(shí)際安裝數(shù)量的**%進(jìn)行通話試驗(yàn)。

（6）綜合上述各分項(xiàng)試驗(yàn)，測(cè)試消防主控屏的報(bào)警、故障顯示、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶功能，并進(jìn)行消防主電源和備用電源的自動(dòng)切換模擬試驗(yàn)和充放電實(shí)驗(yàn)，對(duì)非消防電源切換、空調(diào)、疏散指示標(biāo)志等設(shè)備的聯(lián)動(dòng)進(jìn)行模擬試驗(yàn)。

（二）自動(dòng)噴淋滅火、消火栓滅火系統(tǒng)、消防水炮系統(tǒng)、消防泵房系統(tǒng)

1、每月檢測(cè)消防泵房工作環(huán)境及噴淋泵、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、蝶閥、閘閥、止回閥、濕式報(bào)警閥、水泵接合器、儲(chǔ)水、消防水炮及控制器等設(shè)備是否處于正常狀態(tài)。

2、每季度檢查功能：

（1）啟動(dòng)消防泵，當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)模擬自動(dòng)控制的條件進(jìn)行啟動(dòng)，測(cè)試管網(wǎng)閥門的密閉性能，對(duì)系統(tǒng)的供水能力和聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)泵功能，同時(shí)試驗(yàn)主、備泵的供水情況。

（2）試驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟動(dòng)泵按鈕啟動(dòng)消防泵。

（3）末端試水、屋頂消火栓出水，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。

（三）通風(fēng)、排煙系統(tǒng)

1、每月檢測(cè)送風(fēng)、排煙機(jī)房工作狀態(tài)以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜，送風(fēng)口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

2、每年檢查下列功能：

（1）試驗(yàn)自動(dòng)方式打開排煙口、啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)。抽查樓層數(shù)量不少于總數(shù)的**%。

（2）試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥。

（3）試驗(yàn)手動(dòng)方式關(guān)閉防火閥，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的**%。

（四）防火分隔系統(tǒng)

1、每月檢查防火門、防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉障礙物，檢測(cè)防火卷簾門能否處于正常啟、閉狀態(tài)，門的附件是否齊全完好。

2、每年度檢查下列功能：

（1）試驗(yàn)自動(dòng)方式啟動(dòng)防火門、防火卷簾門。檢驗(yàn)數(shù)量應(yīng)達(dá)到**0%。

（2）用手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門，檢驗(yàn)數(shù)量應(yīng)達(dá)到**0%。

（五）消防通訊、事故廣播系統(tǒng)

1、每月檢測(cè)電話插孔、重要場(chǎng)所的對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。

2、每年度檢查下列功能：

（1）試驗(yàn)電話插孔和對(duì)講電話的通話質(zhì)量，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的**%。

（2）試驗(yàn)選層廣播、抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的**%。

（3）試驗(yàn)從背景音樂狀態(tài)下強(qiáng)切至事故應(yīng)急廣播狀態(tài)的功能。

（六）滅火器、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)維護(hù)

1、每月檢查樓宇內(nèi)滅火器的維護(hù)情況，檢查內(nèi)容包括：滅火器壓力值是否處于正常壓力范圍，保險(xiǎn)銷和鉛封是否完好，滅火器不能不能用于消防外其它用途，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱，滅火器是否在有效期內(nèi)等。對(duì)到限期的滅火器要給與及時(shí)的維修維護(hù)（按要求規(guī)定進(jìn)行充粉加壓維護(hù)）。

2、每月檢查所有應(yīng)急燈及疏散指示燈使用情況，或接到甲方報(bào)修情況，要及時(shí)維修，保證所有應(yīng)急燈及疏散指示燈處于正常使用狀態(tài)。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的**%。

（七）其他

1、每月檢測(cè)消防電源及切換設(shè)備等是否處于正常完好狀態(tài)。

2、每年度檢測(cè)下列功能：

（1）試驗(yàn)消防電源的切換功能。

（2）切斷非消防電源功能。

3、每年配合甲方組織消防演練兩次，對(duì)所有分控中心設(shè)備進(jìn)行例行檢查維護(hù)，培訓(xùn)分控中心消防員使用設(shè)備及排查消防問題（提供技術(shù)支撐和一定的經(jīng)費(fèi)支持）。

4、按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB ****1-****）等消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，定期開展建筑消防設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)、測(cè)試等技術(shù)服務(wù)，并做好測(cè)試記錄和維修記錄。

5、每月對(duì)維保范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施全面檢查和維修保養(yǎng)一遍，保證其正常運(yùn)行，并向招標(biāo)方出具測(cè)試記錄;每年對(duì)維保范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢查測(cè)試,并出具年度檢查測(cè)試報(bào)告。

6、在巡查、巡檢中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題、故障，或接到招標(biāo)方通知要求維修的，能夠當(dāng)場(chǎng)修復(fù)的應(yīng)當(dāng)立即修復(fù)解決；沒有條件立即修復(fù)解決的，應(yīng)當(dāng)在**小時(shí)內(nèi)組織維修，排除故障。7、法定節(jié)假日之前必須對(duì)所有消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

商務(wù)需求

★1	履約期限：合同期限一年（根據(jù)甲方消防驗(yàn)收進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）
★2	履約地點(diǎn)：沈陽藥科大學(xué)沈陽校區(qū)、本溪校區(qū)
★3	付款方式及條件：維保費(fèi)用按季度結(jié)算，每個(gè)季度付服務(wù)費(fèi)合同總額的**%，維保方須提供月維護(hù)保養(yǎng)記錄臺(tái)帳、《消防設(shè)施維護(hù)、檢測(cè)記錄表》及合法發(fā)票，甲方收到發(fā)票后**日以轉(zhuǎn)帳形式支付服務(wù)費(fèi)。
★4	驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《遼寧省政府采購(gòu)履約驗(yàn)收管理辦法》（遼財(cái)采〔****〕**3號(hào)）規(guī)定簽署最終驗(yàn)收文件。驗(yàn)收程序：按采購(gòu)人要求執(zhí)行。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：按采購(gòu)人要求執(zhí)行。

合同履行期限：合同期限一年（根據(jù)甲方消防驗(yàn)收進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）

需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：落實(shí)政策為中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）相關(guān)規(guī)定、促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策等相關(guān)規(guī)定。

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：符合《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)條件》應(yīng)急[****]**號(hào)文件要求，具有社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)備案證明，單位類型應(yīng)包含消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)。

三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知

參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔****〕**8號(hào)）。

四、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價(jià)：免費(fèi)

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：電子文件上傳至遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)、備份投標(biāo)文件遞交到遼寧軒宇工程管理有限公司（沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街**號(hào)中建峰匯廣場(chǎng)A座**1室）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。

質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。

八、其他補(bǔ)充事宜

1.投標(biāo)文件遞交方式采用線上遞交及現(xiàn)場(chǎng)遞交備份投標(biāo)文件同時(shí)執(zhí)行并保持一致，參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人須自行辦理好CA鎖，如因投標(biāo)人自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標(biāo)文件的按照無效投標(biāo)文件處理。具體操作流程詳見遼寧政府采購(gòu)相關(guān)通知。2.關(guān)于電子標(biāo)評(píng)審的相關(guān)要求詳見遼財(cái)采函〔****〕**3號(hào)“關(guān)于完善政府采購(gòu)電子評(píng)審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知”。電子文件報(bào)送截止時(shí)間同遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（即開標(biāo)時(shí)間）,解密時(shí)限為**分鐘，如投標(biāo)人未按照規(guī)定的時(shí)限響應(yīng)按照無效投標(biāo)文件處理。3.如投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)解密須自行準(zhǔn)備筆記本電腦并下載好對(duì)應(yīng)的CA認(rèn)證證書帶至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行電子解密(開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不提供網(wǎng)絡(luò)支持）。同時(shí)投標(biāo)人須自行準(zhǔn)備好備份投標(biāo)文件于遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前遞交至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，如未遞交備份文件的按照投標(biāo)無效處理，投標(biāo)人僅提交備份文件而沒有進(jìn)行網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的，投標(biāo)無效。關(guān)于具體的備份文件的格式、存儲(chǔ)、密封要求詳見招標(biāo)文件。

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱： 沈陽藥科大學(xué)

地址： 沈陽市沈河區(qū)文化路**3號(hào)

聯(lián)系方式：**********7

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱：遼寧軒宇工程管理有限公司

地址：沈陽市皇姑區(qū)黃河南大街**號(hào)中建峰匯廣場(chǎng)A座8樓

聯(lián)系方式：**4-********

郵箱地址：********3@qq.com

開戶行：中國(guó)光大銀行沈陽黃河大街支行

賬戶名稱：遼寧軒宇工程管理有限公司

賬號(hào)：****************4

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：石增良、趙子淇、馬春艷、齊儉

電話：********-**3