廣州市增城區(qū)荔城街荔城新橋路6號(hào)原辦公樓及原修理廠裝修改造工程

（項(xiàng)目編號(hào)：JG****-****）補(bǔ)充公告及答疑紀(jì)要（**1號(hào)）

廣州市增城區(qū)荔城街荔城新橋路6號(hào)原辦公樓及原修理廠裝修改造工程項(xiàng)目于****年**月**日**:**發(fā)布招標(biāo)公告,現(xiàn)對(duì)以下相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行澄清、修改:

一、潛在投標(biāo)人提出疑問及答疑

問題1：

專用條款**.工程擔(dān)保，履約保函的擔(dān)保方式，是否可采用銀行保函？

答疑：

按通用條款“**.1承包人提供履約擔(dān)?！钡膬?nèi)容履行，可采用銀行保函。中標(biāo)人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬形式提供，也可以采用支票、匯票、本票或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)、銀行出具的無條件、見索即付、不可撤銷的保函等形式提供履約擔(dān)保。

問題2：

專用條款**保險(xiǎn)，是否可明確具體的保險(xiǎn)條款要求？

答疑：

按通用條款“**保險(xiǎn)”的全部?jī)?nèi)容履行。

問題3：

專用條款**缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修，合同中沒有約定缺陷責(zé)任與質(zhì)保件的期限，可否明確？

答疑：

按照國(guó)家法定的缺陷責(zé)任期和質(zhì)量保修期履行。即缺陷責(zé)任期為**個(gè)月。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低質(zhì)量保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的質(zhì)量保修期限由發(fā)包方與承包方約定，原則上不少于2年。

問題4：

合同中專用條款第**條物價(jià)漲落事件，本項(xiàng)目是否允許調(diào)差？可否在合同條款中具體明確？

答疑：

不允許。本工程工期僅為**0天，依法無需預(yù)留漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。因此物價(jià)漲落風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān)。

問題5：

合同可否明確竣工結(jié)算審核和支付的期限？

答疑：

竣工結(jié)算審核和支付的期限詳見下表。

支付期次	支付條件	支付比例及金額
第一期支付 （預(yù)付款）	本合同簽訂后且乙方提供等額可抵扣專用發(fā)票后**天內(nèi)	本期支付施工費(fèi)合同價(jià)的**%（￥元）
第二期支付	本項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完成且乙方提供等額可抵扣專用發(fā)票后**天內(nèi)	支付至施工費(fèi)合同價(jià)的**%，即本期支付施工合同價(jià)**%（￥元）
第三期支付	本項(xiàng)目形象進(jìn)度達(dá)到**%且乙方提供等額專票后**天內(nèi)	支付至施工費(fèi)合同價(jià)的**%，即本期支付施工費(fèi)合同價(jià)的**%（￥元）
第四期支付	完工后且乙方提供等額可抵扣專用發(fā)票后**天內(nèi)	支付至施工費(fèi)結(jié)算價(jià)的**%，即本期支付施工費(fèi)合同價(jià)的**%（￥元）
第五期支付	竣工驗(yàn)收并將結(jié)算資料送第三方審核后，結(jié)算價(jià)經(jīng)甲方審定后且乙方提供等額可抵扣專用發(fā)票后**天內(nèi)	支付至施工費(fèi)結(jié)算價(jià)的**%（暫按施工費(fèi)合同價(jià)的**%計(jì)算，最終以施工費(fèi)結(jié)算價(jià)的**%計(jì)算），即本期支付￥元（暫估價(jià)）
第六期支付 （質(zhì)量保證金）	缺陷責(zé)任期滿且乙方提供等額可抵扣專用發(fā)票后**天內(nèi)	支付至施工費(fèi)結(jié)算價(jià)的**0%（暫按施工費(fèi)合同價(jià)的**0%計(jì)算，最終以施工費(fèi)結(jié)算價(jià)的**0%計(jì)算），即本期支付￥元（暫估價(jià)）

問題6：

招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表中項(xiàng)目5：本工程實(shí)行以工程量清單綜合單價(jià)包干，綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)總價(jià)包干，未提及的其他任何費(fèi)用均不計(jì)取。（專用條款另有約定的除外），工程量按實(shí)結(jié)算。問：本次報(bào)價(jià)清單中根據(jù)《最高投標(biāo)限價(jià)公布函》，除了分部分項(xiàng)還有措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)（包含預(yù)算包干費(fèi)）及稅金，其中“未提及的其他任何費(fèi)用均不計(jì)取”，為避免當(dāng)中有歧義，建議刪除。

答疑：

“未提及的其他任何費(fèi)用”指的是除了工程量清單所提及的費(fèi)用以外的其他任何費(fèi)用。問題所述分部分項(xiàng)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)（包含預(yù)算包干費(fèi)）及稅金均屬于工程量清單范疇中項(xiàng)目費(fèi)。

問題7：

辦公樓裝修工程，B辦公區(qū)進(jìn)門背景墻立面圖：二~四層背景墻PVC發(fā)光字。請(qǐng)?zhí)峁┚唧w的尺寸和規(guī)格。

答疑：

字體大小暫按**0x**0mm來估價(jià)，具體按廣告制作公司深化為準(zhǔn)。

問題8：

辦公樓是否已經(jīng)搬空？

答疑：

辦公樓大部分辦公設(shè)施已撤離，目前僅存留個(gè)別空調(diào)和部分公司資料。預(yù)計(jì)在項(xiàng)目開工前，完成場(chǎng)地搬空，確保場(chǎng)地滿足施工進(jìn)場(chǎng)條件。

問題9：

招標(biāo)文件《二、投標(biāo)須知修改表**.5.2》：......如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格》沒有的材料單價(jià)，由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中依法確定計(jì)價(jià)方式。問：“同期”是否指當(dāng)月造價(jià)管理站出版的信息價(jià)還是指施工實(shí)際當(dāng)月的信息價(jià)？

答疑：

“同期”解釋為招標(biāo)文件發(fā)布公告所在月的《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格》。

問題**：

請(qǐng)?zhí)峁┡R時(shí)用水接駁點(diǎn)及口徑，臨時(shí)用電接駁點(diǎn)及用電負(fù)荷。

答疑：

（1）辦公樓：

臨時(shí)用水：每層洗手間φ4分；臨時(shí)用電：辦公樓每層配有**0A漏電開關(guān)能負(fù)荷約**千瓦。

（2）修理車間辦公室：

臨時(shí)用水：門口洗手臺(tái)φ4分；臨時(shí)用電：廚房**0V配電箱配有**0A漏電開關(guān)，約**千瓦。

問題**：

合同通用條款**.3綠色施工安全防護(hù)費(fèi)：在工程開工后的**天內(nèi)支付綠色施工安全防護(hù)費(fèi)金額的**%，同時(shí)通知造價(jià)工程師。其余部分與進(jìn)度款同期支付。問：是否工程竣工前支付至**0%？

答疑：

工程完工后，支付綠色施工安全防護(hù)費(fèi)至**%；余款**%在經(jīng)發(fā)包人、安全監(jiān)督部門作出安全評(píng)價(jià)合格后支付。

問題**：

專用條款★**. 進(jìn)度款：.......質(zhì)量保修金的返還按附件1的《工程質(zhì)量保修責(zé)任書》執(zhí)行。問：合同中未見附件1，應(yīng)為附件三《工程質(zhì)量保修書》？建議修改附件的序號(hào)。

答疑：

質(zhì)量保證金的返還按合同附件三《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。

問題**：

圖紙辦公樓裝修圖，四層會(huì)議室立面圖有《**厚木紋碳晶板和**厚布紋碳晶板》，但清單中未見，是否漏項(xiàng)？

答疑：

無漏項(xiàng)，除會(huì)議室電視墻外，其余墻面裝飾板包墻、包柱做法，墻柱乳膠漆做法。

問題**：

根據(jù)辦公樓裝修圖紙D*1-6軸位置有外立面裝飾門牌，因首層商鋪仍在營(yíng)業(yè)中，施工過程如影響到商鋪營(yíng)業(yè)，業(yè)主是否可以協(xié)助溝通解決？

答疑：

可以協(xié)助溝通解決。

問題**：

根據(jù)招標(biāo)文件第一章第三點(diǎn)“投標(biāo)須知通用條款”**.8條：屬于承包人自行采購(gòu)的主要材料、設(shè)備，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中提出材料、設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者質(zhì)量要求，或者提出不少于3個(gè)同等檔次品牌或分包商供投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)選擇，凡招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提出參考品牌的，必須在參考品牌后面加上“或相當(dāng)于”字樣。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)明確所選用主要材料、設(shè)備的品牌、廠家以及質(zhì)量等級(jí)，并且應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。問：請(qǐng)?zhí)峁┎牧?、設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者質(zhì)量要求，或者提出不少于3個(gè)同等檔次品牌。

答疑：

廣州市增城區(qū)荔城街荔城新橋路6號(hào)原辦公樓及原修理廠裝修改造工程主要材料設(shè)備參考品牌表
序號(hào)	材料名稱	選擇品牌或廠家	備注
一、土建裝飾材料類
1	鋼材	1.馬鞍山鋼鐵股份有限公司（品牌：馬鋼） 2.中國(guó)寶武鋼鐵集團(tuán)有限公司（品牌：寶鋼） 3.鞍鋼股份有限公司（品牌：鞍鋼） 4.河北鋼鐵股份有限公司（品牌：承鋼） 5.廣東韶鋼松山股份有限公司（品牌：韶鋼） 6.珠?；浽ＸS鋼鐵有限公司（品牌：珠海粵鋼） 7.北京首鋼股份有限公司（品牌：首鋼） 8.廣西柳州鋼鐵（集團(tuán)）公司（品牌：柳鋼） 9.廣東泰都鋼鐵實(shí)業(yè)股份有限公司（品牌：泰鋼） **．漣鋼
2	商品混凝土、砂漿	經(jīng)營(yíng)范圍和供貨能力能覆蓋到增城區(qū)的商品混凝土、商品砂漿供應(yīng)商
3	瓷磚	1.廣東嘉俊陶瓷有限公司（品牌：嘉?。? 2.佛山市法恩安華衛(wèi)浴有限公司（品牌：法恩莎瓷磚） 3.佛山市高明美陶陶瓷有限公司（品牌：美陶陶瓷） 4.廣東特地陶瓷有限公司（品牌：特地） 5.佛山新中源陶瓷有限公司（品牌：新中源）
4	潔具五金	1箭牌(ARROW) 2.樂家（中國(guó)）有限公司（品牌：樂家） 3.九牧(JOMOO) 4.安華(ANNWA) 5.東鵬 (DONGPENG)
5	內(nèi)外墻涂料	1 紫荊花新材料集團(tuán)（品牌：紫荊花） 2.東莞大寶化工制品有限公司（品牌：大寶） 3.三棵樹涂料股份有限公司（品牌：三棵樹） 4.嘉寶莉化工集團(tuán)股份有限公司（品牌:嘉寶莉） 5.廣東華潤(rùn)涂料有限公司（品牌：華潤(rùn)）
6	木質(zhì)門	1.東莞市德曼木業(yè)有限公司（品牌：德曼） 2.廣東東風(fēng)安防實(shí)業(yè)有限公司（品牌：東風(fēng)） 3.廣東藍(lán)盾門業(yè)有限公司（品牌：藍(lán)盾） 4.廣東乾盛消防科技有限公司（品牌：乾盛）
7	鋁合金型材、百葉	1.廣東鳳鋁鋁業(yè)有限公司（品牌：鳳鋁） 2.廣東廣鋁鋁型材有限公司（品牌：廣鋁） 3.廣東堅(jiān)美鋁型材有限公司（品牌：堅(jiān)美） 4.廣東豪美鋁業(yè)有限公司（品牌：豪美）
二、給排水類
1	熱鍍鋅鋼管/無縫鋼管/鋼塑管/涂塑管/電線管/螺旋管	1.廣東穗生管業(yè)有限公司（品牌：穗生牌） 2.廣州珠江管業(yè)科技有限公司（品牌：珠江牌） 3.廣東華捷鋼管實(shí)業(yè)有限公司（品牌：華捷牌） 4.中山華通鋼塑管有限公司（品牌：華通國(guó)標(biāo)管）
2	給水、消防 閥門	1.上海冠龍閥門機(jī)械有限公司（品牌：KARON） 2.廣東永泉閥門科技有限公司（品牌：廣東永泉科技） 3.福建英格蘭姆閥門科技有限公司（品牌：英格蘭姆） 4.天津蘇閥達(dá)爾閥門有限公司（品牌：天津蘇閥）
三、電氣類
1	低壓元器件（框架斷路器/塑殼斷路器/微型斷路器）/密集型母線槽	1.上海良信Nader的NDM2系列 2.常熟開關(guān)CM3系列 3.上海人民電器(上聯(lián))RMM3、RMC1系列 4.北京北元電器有限公司的BM**，BB2A系列
2	配電箱、控制箱、低壓柜成套	1.東莞基業(yè)電氣設(shè)備有限公司 （品牌：基業(yè)） 2.廣東興宏業(yè)電器有限公司（品牌：興宏業(yè)） 3.廣東長(zhǎng)電成套電器有限公司 （品牌：廣東長(zhǎng)電） 4.廣州白云電氣集團(tuán)公司 （品牌：白云）
3	電力電纜	1.廣州市慶豐電線廠（品牌：慶豐電纜） 2.廣州南洋電纜有限公司（品牌：南洋電纜） 3.廣州電纜廠有限公司（品牌：廣州電纜） 4.廣東天虹電纜有限公司（品牌：天虹電纜） 5.廣東電纜有限公司（品牌：廣東電纜）
4	鍍鋅線管、線槽、橋架	1.廣州市燦煌管業(yè)有限公司（品牌：永煌牌） 2.廣州市番禺電纜橋架廠有限（品牌：番禺電纜橋架） 3.廣東橋鑫實(shí)業(yè)有限公司（品牌：橋鑫牌）
5	常規(guī)照明燈具（熒光燈、LED燈）	廣州三雄極光、中山雷士、中山歐普、佛山照明、廣州市九佛電氣
6	開關(guān)插座（第一類：提供標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品）	歐普（Opple）、公牛(BULL)、德力西(DELIXI) 、正泰電工（CHNT）、國(guó)際電工（HUTE）、特變電工（TBEA）、俊朗（JUNON）
四、消防類
1	消防水產(chǎn)品（噴頭、水流指示器、濕式報(bào)警閥組、水泵接合器、信號(hào)閥）/消火栓箱/七氟丙烷氣體自動(dòng)滅火裝備/氣體滅火、滅火器	1.廣東平安消防實(shí)業(yè)有限公司（品牌：桂安） 2.萬升消防科技有限公司（品牌：萬升） 3.白沙消防設(shè)備有限公司（品牌：白沙） 4.廣東振興消防設(shè)備有限公司（品牌：振興）
2	火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)/消防電源監(jiān)控系統(tǒng)/電氣火災(zāi)系統(tǒng)/電力監(jiān)控系統(tǒng)/氣體滅火系統(tǒng)/防火門監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備/應(yīng)急照明系統(tǒng)	1.青鳥消防股份有限公司（品牌：北大青鳥） 2.深圳市泛海三江電子股份有限公司（品牌：泛海三江） 3.秦皇島海灣安全技術(shù)有限公司（品牌：海灣） 4.營(yíng)口天成消防設(shè)備有限公司（品牌：天成） 5.考慮兼容性，允許結(jié)合原有的消防報(bào)警中的火災(zāi)報(bào)警控制器、聲光報(bào)警器確定品牌
3	應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)	廣州三雄極光、中山雷士、中山歐普、惠州西噸、佛山照明、廣州市九佛電氣

問題**：

考慮本項(xiàng)目消防系統(tǒng)完工后需接入原消防系統(tǒng)，請(qǐng)?zhí)峁┰缊?bào)警中的火災(zāi)報(bào)警控制器、聲光報(bào)警器的品牌/型號(hào)。

答疑：

設(shè)計(jì)已有新做的消防應(yīng)急照明和自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，詳見圖紙XF-XT-**，PD-YJ-**~**，PD-XF-**~**。

問題**：

考慮本項(xiàng)目安防系統(tǒng)完工后需接入原安防系統(tǒng)，請(qǐng)?zhí)峁┦覂?nèi)固定紅外線IP攝像機(jī)、室內(nèi)紅外線彩色半球IP攝像機(jī)的品牌/型號(hào)。

答疑：

設(shè)計(jì)已有新做的監(jiān)控和弱電系統(tǒng)，詳見圖紙RD-XT-**~**，PD-RD-**~**。

問題**：

招文P**，附件八：響應(yīng)招標(biāo)文件所附施工組織設(shè)計(jì)要點(diǎn)的承諾書，請(qǐng)問應(yīng)標(biāo)文件P**至P**是否僅需提供格式，無需填寫內(nèi)容？（中標(biāo)后按招標(biāo)文件所附的施工組織設(shè)計(jì)要點(diǎn)基礎(chǔ)上編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審批后實(shí)施。）

答疑：

投標(biāo)文件格式中“附件八 響應(yīng)招標(biāo)文件所附施工組織設(shè)計(jì)要點(diǎn)的承諾書”只要響應(yīng)即可，中標(biāo)后中標(biāo)人再按招標(biāo)文件所附的施工組織設(shè)計(jì)要點(diǎn)基礎(chǔ)上編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。

二、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件補(bǔ)充與澄清內(nèi)容

根據(jù)潛在投標(biāo)人提出的疑問，合同模板已完善更新。最新版合同模板詳見本次補(bǔ)充公告及答疑紀(jì)要附件。

三、本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)日程安排和場(chǎng)地安排等以廣州公共資源交易中心公布的日程安排為準(zhǔn)，已重新安排，請(qǐng)各投標(biāo)人密切留意廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息。投標(biāo)人可登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站首頁，點(diǎn)擊“交易業(yè)務(wù)-建設(shè)工程”專欄中的“項(xiàng)目查詢(日程安排、答疑紀(jì)要)”，輸入項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱查詢最新信息。

本補(bǔ)充公告及答疑紀(jì)要是對(duì)各投標(biāo)人提出的疑問解答和對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的澄清。凡招標(biāo)公告、招標(biāo)文件與本補(bǔ)充公告及答疑紀(jì)要不一致之處，以本補(bǔ)充公告及答疑紀(jì)要為準(zhǔn)，原招標(biāo)公告和招標(biāo)文件內(nèi)容有涉及本補(bǔ)充公告及答疑紀(jì)要的，以補(bǔ)充公告及答疑紀(jì)要內(nèi)容為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：廣州市荔通公共汽車有限公司

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