廣安市華鎣山寶鼎文化旅游投資開發(fā)有限公司
旗下華鎣市溪口資產(chǎn)招租公告
廣安市華鎣山寶鼎文化旅游投資開發(fā)有限公司成立于****年3月，現(xiàn)為廣安交通文化旅游投資建設(shè)開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司旗下全資子公司廣安市金億旅游投資開發(fā)有限公司下屬子公司，為市屬國有企業(yè)。
現(xiàn)根據(jù)日常管理需要，將溪口資產(chǎn)面向社會(huì)公開掛網(wǎng)招租，具體事項(xiàng)公告如下：
一、競租人資格要求
1.具有企事業(yè)法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人；
2.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準(zhǔn)）；
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、標(biāo)的物位置
1.土地及地面構(gòu)建筑物位于華鎣市溪口鎮(zhèn)，權(quán)屬為廣安市華鎣山寶鼎文化旅游投資開發(fā)有限公司，具體位置可聯(lián)系我司或自行到實(shí)地查看，地面構(gòu)建筑物狀況須詳細(xì)了解。
2.招租底價(jià)為****元/畝/年。
3.競租保證金為****元。
開戶單位： 廣安紅巖紅色文化培訓(xùn)中心有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行華鎣市支行
賬 號(hào)：********************
注：競租保證金應(yīng)在遞交競租資料前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，轉(zhuǎn)賬憑證隨競租資料一同遞交。未競得競租人保證金在公示期滿后無息退還，競得人保證金在簽訂合同后無息退還。
三、租賃期限
租賃期根據(jù)雙方協(xié)商一致確定，租賃期滿，后續(xù)招租時(shí)，在同等條件且前競得人無違約情況，享有優(yōu)先承租權(quán)。
四、經(jīng)營保證金
按照成交價(jià)的**%收取履約保證金，在合同期限內(nèi)競得人若出現(xiàn)違約事項(xiàng)，招租人有權(quán)沒收履約保證金并要求競得人承擔(dān)相關(guān)損失，合同期滿無違約條件時(shí)全額無息退款，競租人應(yīng)在公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)繳納履約保證金，逾期未繳納視為放棄競得資格，競租保證金不予退還。
五、租賃場(chǎng)地注意事項(xiàng)
1.承租人應(yīng)合法、合規(guī)經(jīng)營。需要辦理各種經(jīng)營手續(xù)及（或）行業(yè)許可的，由其自身負(fù)責(zé)。
2.承租人在承租期間產(chǎn)生的垃圾，不能隨意傾倒，周圍清潔衛(wèi)生自行負(fù)責(zé)清掃。
3.建筑物使用要求：承租方在使用前對(duì)房屋進(jìn)行維修，達(dá)到安全要求后方可使用。
4.若因招租人整體規(guī)劃變更，需要承租人提前離場(chǎng)的，將會(huì)提前一個(gè)月通知，并返還剩余月份的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月時(shí)間內(nèi)退場(chǎng)，如不配合，招租人有權(quán)沒收其履約保證金。
5.租賃期內(nèi)承租人不得轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
6.租賃期內(nèi)安全、衛(wèi)生等一切安全責(zé)任，由承租人自行承擔(dān)。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任及損失與招租人無關(guān)；如由此給招租人帶來經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任的，招租人保留向承租人追索的權(quán)利。
六、退出機(jī)制：
1.租賃期內(nèi)，該項(xiàng)目如遇政策規(guī)劃調(diào)整等原因，須整體搬離時(shí)，競租人應(yīng)服從安排；
2.因競租人原因若提前解除合同，招租人有權(quán)扣除經(jīng)營保證金并要求承租人賠償由此給招租人帶來的損失及預(yù)期可得利益損失。
七、成交方式
競租報(bào)價(jià)不得低于競租底價(jià)，低于競租底價(jià)為無效報(bào)價(jià)，采用最高價(jià)中選法，報(bào)價(jià)最高者為競得人。競得人應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)繳納全年租金，逾期超過**天未繳納，視為競得人違約，招租人有權(quán)解除合同并不退還投標(biāo)保證金。
八、報(bào)名資料
競租文件應(yīng)裝訂成冊(cè)，包裝在一個(gè)密封袋內(nèi)，不允許活頁散裝，在包裝袋封口處注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并加蓋競租人的單位鮮章（或自然人簽字并按手?。?，若未達(dá)到上述要求的，視為無效競租文件。
法人資格：
1.介紹信或授權(quán)委托書，格式自擬；
2.法定代表人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章；
3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
4.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準(zhǔn)）；
5.報(bào)價(jià)函（格式詳見附件1）；
6.保證金繳納截圖。
自然人：
1.競租人身份證復(fù)印件（本人簽字按手?。?；
2.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準(zhǔn)）；
3.報(bào)價(jià)函（格式詳見附件1）；
4.保證金繳納截圖。
九、公告發(fā)布
本項(xiàng)目在廣安市公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布。
十、資料遞交時(shí)間、地點(diǎn)
競租資料遞交截止時(shí)間：****年**月1日**:**止；
遞交地點(diǎn)：四川省華鎣市紅巖鄉(xiāng)華鎣山天然大盆景旅游區(qū)會(huì)議中心3樓項(xiàng)目招采部。
聯(lián)系人：楊坤；聯(lián)系方式：**********5。
廣安市華鎣山寶鼎文化旅游投資開發(fā)有限公司
****年**月**日
附件1
報(bào) 價(jià) 函
致：廣安市華鎣山寶鼎文化旅游投資開發(fā)有限公司：
我方 （競租方）已仔細(xì)研讀貴方發(fā)布的《 [土地出租公告名稱]》及相關(guān)附件，充分了解該出租土地的基本情況、租賃要求及競租規(guī)則，現(xiàn)自愿參與本次土地/建筑物現(xiàn)狀競租，并作出如下報(bào)價(jià)及承諾：
一、競租方基本信息
1. 競租方名稱：____________________
2. 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________
3. 法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________
4. 聯(lián)系地址：____________________
5. 聯(lián)系電話：____________________
二、競租土地信息
1. 土地名稱：____________________
2. 土地位置：______省______市______縣______鎮(zhèn)______村（具體四至界限以貴方公告為準(zhǔn)）
3. 土地面積：______畝
4. 規(guī)劃/約定用途：____________________
三、競租報(bào)價(jià)詳情
1. 租賃期限：______年（自______年____月____日起至______年____月____日止，嚴(yán)格遵守法定租賃年限規(guī)定）
2. 租金標(biāo)準(zhǔn)：□每畝每年人民幣_(tái)_____元
3. 年租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）
4. 租金支付方式：□年付 （每期租金需在到期前______日內(nèi)足額支付）
5. 押金金額：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________，同意按貴方要求繳納）
四、競租承諾
1. 本次報(bào)價(jià)真實(shí)、有效，不低于貴方設(shè)定的競租底價(jià)（如有），且一經(jīng)提交不可撤回。
2. 若我方成功競得，將在貴方通知的______日內(nèi)，與貴方簽訂正式《土地租賃合同》，并按合同約定繳納首期租金及押金。
3. 租賃期間，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)租、分租該土地，自覺維護(hù)土地現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施。
4. 愿意承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（按合同約定執(zhí)行），并接受貴方對(duì)土地使用情況的監(jiān)督檢查。
5. 我方已充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀承租，且在使用前對(duì)房屋進(jìn)行維修，達(dá)到安全生產(chǎn)經(jīng)營要求后方可使用，維修過程中及租賃期內(nèi)安全、衛(wèi)生等一切安全責(zé)任，由承租人自行承擔(dān)。
6.若違反上述任何承諾，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，貴方有權(quán)取消我方競得資格并沒收押金。
五、其他說明
____________________（如有其他補(bǔ)充內(nèi)容，可在此填寫）
競租方（簽字/蓋章）：____________________
法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________
報(bào)價(jià)日期：______年____月____日
