馬鞍山市花山區(qū)解放路5號--**1不動產(chǎn)
司法變賣公告
安徽省馬鞍山市雨山區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年2月**日**時止(延時的除外)在馬鞍山市雨山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址: http://sf.taobao.com )進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:
拍賣標(biāo)的:馬鞍山市花山區(qū)解放路5號--**1不動產(chǎn),不動產(chǎn)權(quán)證號:**********,面積****.**?O。估價對象所在層次為負(fù)1層,所在建筑總層數(shù)為**層。經(jīng)現(xiàn)場查勘實(shí)為湖濱公館小區(qū)商業(yè)裙樓,由于地勢差估價對象實(shí)際物理位置為京東電器賣場一層,與解放路3號一層整體貫通使用,裝修、設(shè)施設(shè)備:估價對象所在建筑外立面貼墻磚,內(nèi)部具備供水、供電、通訊、寬帶,排水通暢,設(shè)施設(shè)備能滿足商業(yè)需要;承租人根據(jù)需要對估價對象進(jìn)行裝修;工程質(zhì)量:建筑物結(jié)構(gòu)完好,建筑物墻、屋架完好牢固,梁、板、柱完好,水電、管道等線路通暢;維護(hù)、保養(yǎng)、使用情況:估價對象主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)較優(yōu),成色較優(yōu),使用狀況較優(yōu)。
拍賣中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等(含過戶費(fèi))按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān),過戶時被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償;是否存在欠繳稅費(fèi)、罰金等請自行咨詢相關(guān)部門,競買人(含申請人、承租人等)競買后自行辦理變更手續(xù),變更中所涉及的含拖欠物業(yè)、水、電、氣費(fèi)等由買受人承擔(dān)。
特別提示:該房屋租存在租賃,租賃情況具體不明,需自行了解(若因租賃關(guān)系導(dǎo)致無法騰空房屋,需另行訴訟解決)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。本院對房產(chǎn)辦理過戶及騰空移交不作時間承諾,請謹(jǐn)慎購買!
變賣起拍價:********元,保證金:******0元,增價幅度:****0元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告發(fā)布之日起至****年2月**日**時止接受咨詢(雙休日除外),有意競買者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間。
三、變賣方式:1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向馬鞍山市雨山人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后2分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意競買者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,水電費(fèi),物業(yè)費(fèi)等由買受人承擔(dān),過戶所涉及的稅費(fèi)按法律規(guī)定由相應(yīng)的主體(含申請人、承租人等)承擔(dān)。
九、競買人報名參與變賣時,網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(戶名:馬鞍山市雨山區(qū)人民法院,開戶銀行:安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行,賬號:**********************9)。如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請在變賣成交后七個工作日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
十、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本次拍賣對符合條件的競買人可提供貸款,詳情咨詢安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司付經(jīng)理,電話號碼:**********0,有貸款意向的競買人需向法院出具承諾書承諾“貸款后若所競拍的不動產(chǎn)無法過戶及抵押登記的,接受銀行宣布貸款提前到期,自愿向銀行承擔(dān)期間利息,并由法院直接退給貸款銀行?!?
聯(lián)系地址:馬鞍山市湖西南路****號馬鞍山市雨山區(qū)人民法院
拍賣輔助機(jī)構(gòu):安徽祥源輔拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
輔助咨詢電話:**********7
輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話:**********8
本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”同步發(fā)布。
安徽省馬鞍山市雨山區(qū)人民法院
二?二五年十一月二十五 日