佳木斯市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
佳土掛〔****〕**9號(hào)
經(jīng)****年第9次建三江國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)（領(lǐng)導(dǎo)小組）會(huì)議批準(zhǔn)，佳木斯市自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓以下用地項(xiàng)目，現(xiàn)公告如下：
一、出讓地塊的位置、規(guī)劃指標(biāo)及概況
| 序號(hào) | 土地位置及地塊 | 土地面積 （㎡） | 土地用途 | 容積率 | 限高（m） | 綠地率 | 建筑系數(shù) | 出讓 年限 （年） | 掛牌 起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度 （萬(wàn)元） |
| 1 | 建三江勝利大街東站前路南**-**地塊 | 地上：****0㎡、地下：****3.**㎡ | 商住用地 | ≤2.5 | ≤** | ≥**% | ≤**％ | 住宅** 商服** | **** | **** | **0 |
| 備注：宗地掛牌價(jià)格為土地價(jià)格，不包含地上物價(jià)格。地上物評(píng)估價(jià)格為****.**萬(wàn)元，競(jìng)得人競(jìng)得土地使用權(quán)后，由競(jìng)得人對(duì)地上建筑物和構(gòu)筑物進(jìn)行補(bǔ)償。報(bào)名企業(yè)需具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，信用良好，無(wú)信用不良記錄。 |
二、競(jìng)買資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其它組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外），均可參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買?？梢元?dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。聯(lián)合競(jìng)買的，須提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議和授權(quán)委托文件。被列入佳木斯市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)失信黑名單的非誠(chéng)信企業(yè)，不具備競(jìng)買資格。申請(qǐng)人一經(jīng)報(bào)名即視為對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。在掛牌期內(nèi)每個(gè)競(jìng)買人必須有一次有效報(bào)價(jià)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即通過(guò)黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進(jìn)行交易。申請(qǐng)競(jìng)買流程請(qǐng)?jiān)凇昂邶埥操Y源交易網(wǎng)”—“服務(wù)指南”—下載《交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》。
四、掛牌有關(guān)事項(xiàng)
1.出讓地塊掛牌公告時(shí)間為：****年**月**日9時(shí)至****年**月**日9時(shí)；
2.申請(qǐng)人可于****年**月**日9時(shí)起到黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）土地及礦產(chǎn)權(quán)信息—下載出讓文件；
3.出讓地塊掛牌時(shí)間為****年**月**日9時(shí)至****年**月**日9時(shí)（自由報(bào)價(jià)時(shí)間）；
4.申請(qǐng)人可于****年**月**日9時(shí)至****年**月**日9時(shí)在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交競(jìng)買申請(qǐng)；
5.申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)前交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金必須通過(guò)競(jìng)買人的銀行賬戶交納（競(jìng)買保證金交納賬戶的戶名必須與競(jìng)買人一致）；
6.掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
7.網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：****年**月**日9時(shí)**分，競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)段**0秒。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)買人在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）提交報(bào)名申請(qǐng),審核通過(guò)后交納競(jìng)買保證金，參與競(jìng)買。競(jìng)買結(jié)束后出價(jià)最高的競(jìng)買人,成為競(jìng)得入選人。競(jìng)得入選人須在5個(gè)工作日內(nèi)與佳木斯市自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》，成為競(jìng)得人。如逾期未簽訂《成交確認(rèn)書》則取消競(jìng)得入選人資格，保證金不予退還。
六、出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)出讓文件，出讓文件包括《掛牌出讓公告》、《掛牌出讓須知》、《控詳圖》及相關(guān)附件。
七、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，佳木斯市自然資源和規(guī)劃局將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
以上地塊如果在掛牌期間未成交，經(jīng)佳木斯市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)后，開(kāi)始下一個(gè)掛牌周期，繼續(xù)在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）掛牌。
八、聯(lián)系方式
咨詢地址：佳木斯市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：黃瑩瑩聯(lián)系電話：****-******3
咨詢地址：佳木斯市公共資源交易中心
聯(lián)系人：馮楊聯(lián)系電話：****-******8
黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：
客服電話：**********
技術(shù)咨詢電話：****-********
（上午8:**-**:**,下午**:**-**:**）
佳木斯市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
