項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 史各莊鎮(zhèn)/前何辛莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村紅白喜事服務(wù)中心**0平方米建筑物使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、項(xiàng)目名稱：寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村紅白喜事服務(wù)中心**0平方米建筑物使用權(quán)二、流轉(zhuǎn)對象：面向社會年滿**周歲以上公民。三、流轉(zhuǎn)基本情況：（一）標(biāo)的名稱：寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)前何辛村原村委會約**0平方米房屋使用權(quán)（二）標(biāo)的面積/數(shù)量：前何辛村紅白喜事服務(wù)中心有房屋1間，面積**0平方米（見附圖）。輕鋼結(jié)構(gòu)，長**米，寬**米，高6米。（三）坐落位置：前何辛村東道北第一排，原前何辛村委會。規(guī)則的填寫 東至：體育廣場 西至：村委會南至：街道 北至：原前何小學(xué)四、流轉(zhuǎn)期限：****年**月**日至****年**月**日，共計(jì)5年（開始時間≤掛牌日期的須勾選、填寫風(fēng)險提示，同時須錄入系統(tǒng)對外進(jìn)行信息披露）?風(fēng)險提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 ** 月 ** 日 至 **** 年 ** 月 ** 日，不滿 5 年按 5 年計(jì)算。意向承租方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。五、轉(zhuǎn)出用途：可用于養(yǎng)老、培訓(xùn)、餐飲、農(nóng)家院、倉儲等，不得用作養(yǎng)殖業(yè)及工業(yè)生產(chǎn)。六、流轉(zhuǎn)價格（掛牌價格）：****0元/年，競價方式為正向競價，階梯競價為****元，價高者得。七、其他事宜：1.競價時間、地點(diǎn)、方法競價時間：天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布時間為準(zhǔn)。競價地點(diǎn)：天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所及其指定網(wǎng)站。競價方法：到天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所及其指定網(wǎng)站競價。信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)：意向承包方需將**0元交至天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（無論是否競價成功，不予退還）。付款方式：分期付款，一年一付。競得人須在競價成功后3個工作日內(nèi)，支付****年**月**日至****年**月**日期間一年租金，并同步簽訂書面租賃合同；以后每年**月**日之前支付下一年租金。2.競價保證金競價保證金：參與競價人員需繳納1萬元（大寫：壹萬元整）保證金到天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，競價未成功者保證金原數(shù)退回；競價成功者繳納的保證金轉(zhuǎn)為承包費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)競價產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用。競價承諾：如承包方違返本方案競價相關(guān)約定，繳納的競價保證金，作為違約金，不予退還。3.注意事項(xiàng)（1）競價完成三日內(nèi)承包方一次性繳納第一年的承包費(fèi)，并簽訂承包合同，逾期不簽或中途反悔者，競價保證金不予退回，歸發(fā)包方所有。發(fā)包方申請項(xiàng)目終止、重新掛牌。交易產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承包方自行支付。（2）承包期內(nèi)，如遇國家及相關(guān)部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該標(biāo)的，承包方必須無條件接受政府賠償標(biāo)準(zhǔn)，并在規(guī)定的期限清除所屬地上物，國家給予的補(bǔ)償歸發(fā)包方所有。標(biāo)的被征用后，發(fā)包方退還已繳納未到期承包費(fèi)（按日計(jì)算不計(jì)息）。（3）承包期內(nèi)，如遇國家及相關(guān)部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該標(biāo)的，本合同終止履行。終止時間，以發(fā)包方通知時間為準(zhǔn)，承包方必須無條件配合，并按照發(fā)包方要求清除所屬地上物，屆時如承包方未自行清除視為放棄所屬地上物所有權(quán)，歸發(fā)包方處置。（4）承包方在使用標(biāo)的期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)狻⒉膳?、消防及維修費(fèi)用等相關(guān)支出，均由承包方自行承擔(dān)，發(fā)包方不予提供水電供應(yīng)。承包方應(yīng)對承包期間的安全經(jīng)營生產(chǎn)和環(huán)境衛(wèi)生工作負(fù)全部責(zé)任。承包合同期滿前承包方完成所屬地上物清理，逾期歸發(fā)包方處置。房屋日常維護(hù)及修繕義務(wù)由承租方負(fù)責(zé)，須保持建筑主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好。（5）承包方在承包期間可用于養(yǎng)老、培訓(xùn)、餐飲、農(nóng)家院、倉儲等，不得用作養(yǎng)殖業(yè)及工業(yè)生產(chǎn)，相關(guān)手續(xù)由承包方自行辦理。承包期間，不得擅自改變標(biāo)的用途，不得進(jìn)行對標(biāo)的有破壞的施工，不允許從事污染環(huán)境及違法亂紀(jì)的活動，不得從事封建迷信活動。在保留原有建筑物基礎(chǔ)上，不允許再增加建筑物，也不能在周邊私搭亂建。否則，合同自動終止，發(fā)包方收回標(biāo)的，已繳納承包費(fèi)不退還，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。（6）承包期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害及其他不可抗力因素，造成承包方受損，由承包方自負(fù)，與發(fā)包方無關(guān)。承包方經(jīng)營期間如發(fā)生任何安全事故，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任，與發(fā)包方無關(guān)。（7）承包期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承包方自行解決，發(fā)包方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。（8）承包費(fèi)繳納須嚴(yán)格依照雙方約定時間執(zhí)行，若承包方逾期未繳，且在發(fā)包方催告后**日內(nèi)仍未支付，發(fā)包方有權(quán)解除合同，押金不退，依法收回該標(biāo)的資產(chǎn)，并另行啟動發(fā)包程序。（9）承包期滿時，承包方應(yīng)將所租賃房屋完整無損交還發(fā)包方，其自行購置的設(shè)施設(shè)備由自身收回并搬離租賃標(biāo)的；若合同到期 ** 日后承包方仍未清理遺留的設(shè)施設(shè)備，視為其自愿放棄該部分物品所有權(quán)，發(fā)包方有權(quán)自行處置，且處置過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由承包方承擔(dān)。承包期內(nèi)，承包方對租賃房屋進(jìn)行的裝修改造及所有地上附著物投入，自承包期限屆滿之日起全部無償歸發(fā)包方所有。（**）承包方應(yīng)當(dāng)具備單獨(dú)經(jīng)營使用該標(biāo)的相應(yīng)條件，如向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包，需經(jīng)發(fā)包方書面同意；裝修施工時，涉及到主體結(jié)構(gòu)需經(jīng)發(fā)包方書面同意；對承租房屋進(jìn)行拆改及搭建臨時建筑物或構(gòu)筑物也需經(jīng)發(fā)包方書面同意。否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約情況，發(fā)包方有權(quán)終止合同，不退還剩余承包費(fèi)。（**）承包方應(yīng)依法經(jīng)營，若承包方違返依法經(jīng)營約定，發(fā)包方有權(quán)要求限期整改，逾期未改的有權(quán)單方面解除合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，處置地上物。（**）意向競價方在該標(biāo)的掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對該標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地踏勘，做到全面了解及成本核算，一經(jīng)交納競價保證金即表明已完全了解與認(rèn)可該標(biāo)的狀況及本方案相關(guān)約定，自愿接受該標(biāo)的的全部狀況及瑕疵，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。競價成功后，不得以不了解該標(biāo)的狀況、瑕疵等為由拒絕簽約，否則競價保證金作為違約賠償金歸發(fā)包方所有，競價成功方并承擔(dān)因延誤發(fā)包給發(fā)包方造成的一切不利后果。（**）合同到期后，承包方如有意續(xù)包享有優(yōu)先權(quán)。（**）如遇特殊情況，另行公告，最終解釋權(quán)歸前何辛村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。八、本方案中未明確的其他事宜，以提交的《天津市農(nóng)村集體資源性資產(chǎn)轉(zhuǎn)出申請書》為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會年滿**周歲以上公民。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 可用于養(yǎng)老、培訓(xùn)、餐飲、農(nóng)家院、倉儲等，不得用作養(yǎng)殖業(yè)及工業(yè)生產(chǎn) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
