經 九江經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會批準， 九江市自然資源局經開區(qū)分局決定以網上掛牌 方式出讓以下**（幅）地塊的國有建設用地使用權，并指定 九江市自然資源儲備利用中心九江經開區(qū)分中心組織實施?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

序號	地塊編號	地塊名稱	地塊面積	土地用途	容積率	建筑密度 (建筑系數)	綠地率	出讓年限	有無底價	起始價	保證金（電子保函）
1	DGD******1號	九江城中片區(qū)濱江西路以南、二支路以東	**.****畝	商服用地-其他商服用地	0.**＜FAR≤1.0	D≤**%	GAR≥**%	其他商服用地（商業(yè)**年）	無	**0萬元/畝	****萬元
2	DGD******0號	九江城西片區(qū)九瑞大道以北、邦貝爾實業(yè)以東	**.****畝	住宅用地-城鎮(zhèn)住宅及旅館用地	1.0＜FAR≤2.6	D≤**%	GAR≥**%	住宅用地（城鎮(zhèn)住宅**年，旅館用地**年）	無	**0萬元/畝	**1萬元
3	DGD******9號	九江經開區(qū)石化產業(yè)園九湖路以南、芳蘭大道以西	2.****畝	公共管理與公共服務用地-文化 用地	0.5＜FAR≤1.5	D≤**%	GAR≥**%	公共管理與公共服務用地（文化**年）	無	**萬元/畝	**萬元
4	DGD******0號	九江城中片區(qū)濱江路以南、龍開河路以西	**.****畝	商服用地-其他商服用地	0.**＜FAR≤0.8	D≤**%	GAR≥**%	其他商服用地（商業(yè)**年）	無	**0萬元/畝	**4萬元
5	DGD******1號	九江城西片區(qū)港興路以南、興港五路以西、規(guī)劃三路以北	**.****畝	住宅用地-商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積所占比不超過5%）	1.0＜FAR≤1.8	D≤**%	GAR≥**%	住宅用地（商業(yè)**年住宅**年）	無	**萬元/畝	**5萬元
6	DGD******8號	九江經開區(qū)石化產業(yè)園芳蘭大道西側、新九湖路南側	**.**1畝	商服用地-其他商服用地	0.3＜FAR≤0.9	D≤**%	GAR≥**%	其他商服用地（商業(yè)**年）	無	**5萬元/畝	**9萬元
7	DGD******2號	九江經開區(qū)九瑞大道以南、長江二橋以西	**6.****畝	住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地	1.0＜FAR≤1.8	D≤**%	GAR≥**%	住宅用地（住宅**年）	無	**0萬元/畝	****萬元
8	DGD******7號	九江經開區(qū)城中片區(qū)濱江路以南、成都路以西	**.****畝	公共管理與公共服務用地-社會福利用地	0.**＜FAR≤1.0	D≤**%	GAR≥**%	公共管理與公共服務用地（社會福利**年）	無	**萬元/畝	**2萬元
9	DGD******4號	九江城南片區(qū)廬山北路以東、香蒲路以南、蘆竹路以西	**.****畝	住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地	1.0＜FAR≤1.8	D≤**%	GAR≥**%	住宅用地（住宅**年）	無	**0萬元/畝	****萬元
**	DGD******5號	九江城西片區(qū)九瑞大道以北、愛民路以西	**.****畝	住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地	1.0＜FAR≤1.6	D≤**%	GAR≥**%	住宅用地（住宅**年）	無	**0萬元/畝	****萬元
**	DGD******6號	九江經開區(qū)城中片區(qū)濱江路以南、成都路以東	**.****畝	住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地	1.0＜FAR≤1.8	D≤**%	GAR≥**%	住宅用地（住宅**年）	無	**0萬元/畝	****萬元

具體以規(guī)劃指標為準，詳見《用地規(guī)劃設計條件》。

二、競買申請條件和要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌活動。申請人應具備的其他條件：個人不能參與競買住宅用地。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。

四、報名及保證金到賬（電子保函生效）截止時間

競買申請人可在 ****年**月**日至****年**月**日登錄江西省公共資源交易平臺自然資源網上交易系統(tǒng)（以下簡稱網上交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬及電子保函生效截止時間為 ****年**月**日**時**分。

溫馨提示：

1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金繳入網上交易系統(tǒng)生成的競買保證金子賬號內；或以本人身份辦理電子保函。

2、為避免因競買保證金到賬時間或電子保函生效時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金；或在報名截止時間3-5個工作日之前辦理電子保函，若競買人為首次辦理電子保函業(yè)務，需提前在銀行咨詢并辦理涉及業(yè)務的相關手續(xù)。

3、網上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內或境外競買申請人，應分別選擇外幣保證金交納銀行對應的境內或境外保證金交納賬號，并按出讓公告發(fā)布當天（如公告發(fā)布日為法定節(jié)假日或公休日，則以公告發(fā)布日上一個工作日）國家外匯管理局官方網站公布的外匯中間牌價等值人民幣的美元或港幣交入網上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現匯方式匯入，不接受以現鈔方式存入。

境內或境外競買申請人使用外匯參與國有建設用地使用權交易，不支持使用電子保函業(yè)務。

五、掛牌時間及網址

掛牌報價時間為：

DGD******1號號地塊： ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，限時競價時間為 ****年**月**日**時**分起。

DGD******0號號地塊： ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，限時競價時間為 ****年**月**日**時**分起。

DGD******9號號地塊： ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，限時競價時間為 ****年**月**日**時**分起。

DGD******0號號地塊： ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，限時競價時間為 ****年**月**日**時**分起。

DGD******1號號地塊： ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，限時競價時間為 ****年**月**日**時**分起。

DGD******8號號地塊： ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，限時競價時間為 ****年**月**日**時**分起。

DGD******2號號地塊： ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，限時競價時間為 ****年**月**日**時**分起。

DGD******7號號地塊： ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，限時競價時間為 ****年**月**日**時**分起。

DGD******4號號地塊： ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，限時競價時間為 ****年**月**日**時**分起。

DGD******5號號地塊： ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，限時競價時間為 ****年**月**日**時**分起。

DGD******6號號地塊： ****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分，限時競價時間為 ****年**月**日**時**分起。

掛牌網址：網上交易系統(tǒng)（https://zrzy.jxggzyjy.cn）。

六、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金或按要求開具電子保函后，網上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》或《國有建設用地使用權競買保函》，確認其競買資格，出讓人只對 競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。

八、風險提示

競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。

操作系統(tǒng)請使用Win**，瀏覽器請使用谷歌、火狐，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會對網上交易操作有影響。數字證書驅動到江西CA官方網站下載，并正確安裝。競買人在競買前仔細檢查自己電腦和網絡運行環(huán)境，并先到網上交易模擬系統(tǒng)（https://zrzy.jxggzyjy.cn:****）練習。

特此公告

聯系電話：**********4

聯系人：王盈盈

九江市自然資源局經開區(qū)分局

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