淄博市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

淄自然交告字〔****〕****號(hào)

經(jīng)淄博市人民政府批準(zhǔn)，淄博市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開(kāi)出讓************GB****2W********[臨淄區(qū)****（增量）-**2號(hào)]等3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

說(shuō)明事項(xiàng)：************GB****2W********[臨淄區(qū)****（增量）-**2號(hào)]：1.競(jìng)得人須按照淄博市臨淄區(qū)民政局出具的《關(guān)于************GB****2W********號(hào)宗地養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)配建設(shè)施出讓意見(jiàn)的復(fù)函》要求配建養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)設(shè)施，建成驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交所管轄區(qū)街道（鎮(zhèn)）所有。2.競(jìng)得人須按照淄博市體育局出具的關(guān)于同意臨淄區(qū)教育和體育局《關(guān)于征求公共體育配套設(shè)施建設(shè)方面意見(jiàn)的請(qǐng)示》的批復(fù)要求配建公共體育設(shè)施。3.競(jìng)得人須按照臨淄區(qū)文化和旅游局出具的《關(guān)于申請(qǐng)出具************GB****2W********號(hào)宗地審查意見(jiàn)的請(qǐng)示》的要求同步建設(shè)配套公共文化服務(wù)設(shè)施。4.競(jìng)得人須嚴(yán)格根據(jù)市區(qū)兩級(jí)文物部門意見(jiàn)進(jìn)行建設(shè)。5.該宗地范圍內(nèi)有一條東西走向的排海管線，埋深約4米，競(jìng)得人在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中須合理規(guī)劃，做好避讓保護(hù)。對(duì)于在施工過(guò)程中再發(fā)現(xiàn)的其他地下管線以及產(chǎn)生的其他問(wèn)題，由臨淄區(qū)人民政府按照相關(guān)規(guī)定處理。

************GB****9W********[臨淄區(qū)****（增量）-**3號(hào)]：1.競(jìng)得人須嚴(yán)格根據(jù)文物部門出具的文物考古選址意見(jiàn)進(jìn)行建設(shè)。2.宗地內(nèi)有東西及南北走向的管線各一條，競(jìng)得人建設(shè)時(shí)須與所屬所有權(quán)人協(xié)商。3.該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，宗地成交后，競(jìng)得人須與齊魯化學(xué)工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)簽訂工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)投資建設(shè)協(xié)議及承諾書(shū)。

************GB****7W********[臨淄區(qū)****（增量）-**1號(hào)]：1.競(jìng)得人須嚴(yán)格根據(jù)文物部門出具的文物考古選址意見(jiàn)進(jìn)行建設(shè)。2.該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，宗地成交后，競(jìng)得人須與齊魯化學(xué)工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)簽訂工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)投資建設(shè)協(xié)議及承諾書(shū)。

二、競(jìng)買人資格要求

************GB****2W********[臨淄區(qū)****（增量）-**2號(hào)]：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書(shū)認(rèn)證、按照要求足額繳納競(jìng)買保證金、具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的，除法律另有規(guī)定外，可參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確競(jìng)買申請(qǐng)人及受讓人。不接受個(gè)人、地方政府融資平臺(tái)參與競(jìng)買，地方國(guó)有企業(yè)參與競(jìng)買的，須有所屬人民政府確認(rèn)同意的書(shū)面意見(jiàn)。

************GB****9W********[臨淄區(qū)****（增量）-**3號(hào)]：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書(shū)認(rèn)證，按照要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，除法律另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)。競(jìng)買人可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

************GB****7W********[臨淄區(qū)****（增量）-**1號(hào)]：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書(shū)認(rèn)證，按照要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，除法律另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)。競(jìng)買人可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、出讓信息獲取方式

申請(qǐng)人須辦理有效數(shù)字證書(shū)后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)上交易。申請(qǐng)人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

四、競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金繳納

申請(qǐng)人須在****年**月**日**時(shí)至****年**月**日9時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并足額繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買保證金子賬號(hào)，繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日9時(shí)**分。************GB****2W********[臨淄區(qū)****（增量）-**2號(hào)]宗地競(jìng)買保證金匯入山東省農(nóng)村信用社聯(lián)合社；************GB****9W********[臨淄區(qū)****（增量）-**3號(hào)]宗地競(jìng)買保證金匯入農(nóng)業(yè)銀行淄博臨淄支行；************GB****7W********[臨淄區(qū)****（增量）-**1號(hào)]宗地競(jìng)買保證金匯入農(nóng)業(yè)銀行淄博臨淄支行。因銀行競(jìng)買保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議申請(qǐng)人競(jìng)買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

五、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間

網(wǎng)上開(kāi)始報(bào)價(jià)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)，報(bào)價(jià)截止時(shí)間為

************GB****2W********[臨淄區(qū)****（增量）-**2號(hào)]：****年**月**日9:**；

************GB****9W********[臨淄區(qū)****（增量）-**3號(hào)]：****年**月**日**:**；

************GB****7W********[臨淄區(qū)****（增量）-**1號(hào)]：****年**月**日**:**；

六、確定競(jìng)得人

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得的原則由系統(tǒng)自動(dòng)確定競(jìng)得人。競(jìng)得人應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)，憑競(jìng)得證明及相關(guān)資料到臨淄區(qū)國(guó)土資源保障中心(臨淄區(qū)雪宮路**4號(hào))進(jìn)行資格后審，資格后審所需資料詳見(jiàn)《淄博市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

七、成交價(jià)款的支付

掛牌成交確認(rèn)后，競(jìng)買保證金由市公共資源交易中心臨淄分中心予以代繳或退還。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金抵作成交價(jià)款，市公共資源交易中心臨淄分中心按要求將競(jìng)買保證金代競(jìng)得人向稅務(wù)部門繳納，余款由競(jìng)得人在稅務(wù)部門出具的《繳款通知書(shū)》標(biāo)明的截止日期前自行申報(bào)繳納。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金不計(jì)利息。未競(jìng)得人繳納的保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還，不計(jì)利息。

八、聯(lián)系方式

淄博市自然資源和規(guī)劃局 淄博市公共資源交易中心

****年**月**日