德公資土拍告〔****〕**號(hào)

經(jīng)四川省德陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn)，德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓洪湖路與燕山路交會(huì)處西南角的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織由德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求

土地

位置

土地

面積

土地用途

規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

土地開發(fā)程度

出讓年限

拍賣起始價(jià)

（萬(wàn)元/畝）

競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）

洪湖路與燕山路交會(huì)處西南角

****4.**平方米（約**5.****畝）

二類城鎮(zhèn)住宅用地，可兼容商業(yè)（兼容比例≤**%）

容積率≤2.7；建筑密度≤**%；高層建筑密度≤**%；綠地率≥**%；建筑高度≤**米，與生態(tài)用地相鄰**0米以內(nèi)≤**米。詳見德市開規(guī)條〔****〕**號(hào)。

現(xiàn)狀

住宅用地出讓年限為**年，商業(yè)用地出讓年限為**年。

**0

****0

二、競(jìng)買資格及要求。

（一）凡欠德陽(yáng)市人民政府、德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)土地款或與德陽(yáng)市人民政府、德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，不得參與本次拍賣。德陽(yáng)市及各區(qū)（市、縣）地方政府融資平臺(tái)公司不得參與本次拍賣。

（二）該宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)獨(dú)立競(jìng)買。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**:**:**前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買資格。

三、宗地競(jìng)買特殊要求：

（一）競(jìng)得人競(jìng)得土地后，擬在德陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)成立新公司開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（二）宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照德陽(yáng)市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)<德陽(yáng)市砂石資源開采運(yùn)營(yíng)管理辦法>的通知》（德辦發(fā)〔****〕**號(hào)），競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與德陽(yáng)經(jīng)開建投建材有限公司簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受德陽(yáng)經(jīng)開建投建材有限公司對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理。德陽(yáng)市砂石資源開采運(yùn)營(yíng)管理辦法>

（三）土地出讓后嚴(yán)禁改變土地用途，確需改變用途，由出讓人依法進(jìn)行收回后重新公開出讓。

五、意向競(jìng)買人可于公告之日起至****年**月**日**:**:**前，憑CFCA數(shù)字證書，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市），進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報(bào)名申請(qǐng)。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在****年**月**日**：**開始確認(rèn)其競(jìng)買資格，拍賣會(huì)議定于 ****年**月**日**：**在德陽(yáng)市松花江北路8號(hào)德陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心大樓8樓**1開標(biāo)廳6（建設(shè)銀行廳）開始舉行。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、本次宗地拍賣起始價(jià)為**0萬(wàn)元/畝。

2、本次拍賣采取無(wú)底價(jià)方式，按價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人。

3、本次拍賣采取拍賣會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式競(jìng)價(jià)。

4、競(jìng)得人可選擇在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》一年內(nèi)一次性付清全部?jī)r(jià)款，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的，競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的**%；剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競(jìng)得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地拍賣價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。土地交付時(shí)間詳見《拍賣出讓須知》。

八、聯(lián)系方式

德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系人：周女士聯(lián)系電話：****-******1

德陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：吳先生 聯(lián)系電話：****-******3

德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

****年**月**日

拍**須知.pdf

德陽(yáng)經(jīng)開建投建材有限公司地下砂石接管協(xié)議2(1).pdf

拍**公告.pdf

3.1.規(guī)條.pdf

3.2.紅線圖.pdf

4.宗地圖.pdf