| 項目編號 | ******-****-**7 |
|---|---|
| 項目名稱 | 惠州水務集團惠東水務有限公司兩宗物業(yè)掛牌出租公告 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 惠州水務集團惠東水務有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 惠州水務集團惠東水務有限公司物業(yè)招租項目交易條件、要求等說明一、出租標的及掛牌底價序號租賃物業(yè)物業(yè)地址租賃面積（㎡）掛牌月租金底價（元/月）保證金（元）增價幅度（元）租賃期限（年）1稔山水廠綜合樓第4層位于惠東縣稔山鎮(zhèn)**8國道旁稔山水廠廠區(qū)內(nèi)**7.**************2平海水廠綜合樓第3-4層位于惠東縣平海鎮(zhèn)**3縣道旁平海水廠廠區(qū)內(nèi)****************3二、項目交易條件和要求1、意向承租方資格要求（1）意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。（2）意向承租方需承諾所經(jīng)營項目符合國家法律法規(guī)，不涉及高風險、高污染、高噪音或可能干擾水廠運營及公共安全的行業(yè)。（3）不接受聯(lián)合體報名，意向承租方需獨立承擔租賃期間的全部責任。2、行業(yè)準入限制根據(jù)安全規(guī)范及合同條款，明確從事以下的行業(yè)/工作類型禁止參與競價：（1）化工生產(chǎn)、?；穬Υ婕敖?jīng)營；（2）易燃易爆物品生產(chǎn)、加工或倉儲；（3）高污染排放行業(yè)（如電鍍、印染等）；（4）娛樂場所（KTV、酒吧等）；（5）高噪音作業(yè)（如機械加工、金屬切割等）；（6）非法經(jīng)營活動或可能影響公共安全的業(yè)務。3、允許從事的行業(yè)/工作類型：中小型企業(yè)辦事處、環(huán)保/水務關聯(lián)企業(yè)、信息技術服務、咨詢類企業(yè)等，以及其他經(jīng)出租方審核同意的低風險、合規(guī)行業(yè)。4、出租方對出租標的按照現(xiàn)有質(zhì)量、交付使用時的依附于出租標的的裝修、裝飾、出租標的結構狀況和指定用途出租，不包括出租標的內(nèi)可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封、出租情況。5、出租方按現(xiàn)狀出租，承租方確認租賃標的的現(xiàn)狀（包括且不限于標的的外觀、結構、裝修、裝飾、水電設施、消防安全防護設施等）已充分了解及無異議。6、承租方需依法向政府相關部門申辦營業(yè)所需的一切相關證照才可開業(yè)，并按營業(yè)執(zhí)照允許的經(jīng)營范圍依法進行獨立經(jīng)營，依法納稅，自負盈虧及承擔風險，同時獨立承擔全部的經(jīng)營費用及法律責任。7、承租方有下列行為的，出租方可依法解除合同，收回租賃的物業(yè)，并沒收保證金，如對出租方造成損失的，由承租方負責賠償：（1）將承租的物業(yè)擅自轉租、分租、轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；（2）擅自拆改結構或改變用途的；（3）在承租物業(yè)的范圍內(nèi)新增未經(jīng)審批的建（構）筑物或改變規(guī)劃用途的建設；（4）拖欠租金超過 3 個月的；（5）利用承租物業(yè)進行違法活動的；（6）故意損壞承租物業(yè)的；（7）對存在的安全隱患，在限期內(nèi)不予整改或整改不合格的；（8）違反《承租人安全行為規(guī)范》以及水廠安全管理規(guī)定的；（9）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回物業(yè)的情形。8、若出租方需要提前收回該房屋（如市政建設需要搬遷、土地被收儲、企業(yè)改制、政策要求等不可抗拒原因需要收回該房屋），出租方應書面通知承租方退場，承租方在收到退場通知后， 1 個月內(nèi)無條件退出該房屋，將該房屋交還給出租方，房屋的附屬設施以及補償歸出租方所有，合同終止，就此出租方對承租方不作任何補償。9、意向承租方如被確認為承租方，須同意按照出租方提交的房屋租賃合同、承租人安全承諾書簽署。**、競得人中標后，網(wǎng)上掛牌競價結果公示期為 3日，公示期間無異議的，成交候進人應當在公示結束后5個工作日內(nèi)持相關資料前往惠州市公共資源交易中心惠東分中心產(chǎn)權交易部辦理該項目的成交手續(xù)。并自領取成交通知書之日起5個工作日內(nèi)與我方簽訂房屋租賃合同，競得人逾期未領取成交通知書或未簽訂房屋租賃合同的，視為自動放棄競得資格，競價保證金不予退還。競得人交納的保證金在交易中心自收到我方出具的退保證金函和交易雙方簽訂的房屋租賃合同之日起5個工作日內(nèi)原路原額退還。未競得人的保證金在系統(tǒng)產(chǎn)生成交候選人后原路原額無息退還。**、相關掛牌文件請點擊“交易文件”查看。**、本說明和其他未詳盡事宜由我方全權負責解釋。如競買人有意到現(xiàn)場進行實地勘查，可在掛牌期間與我方（業(yè)主）聯(lián)系。聯(lián)系人： 郭先生 ，電話： **********9 。 惠州水務集團惠東水務有限公司****年**月**日 |
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