羅定市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
羅自然告字〔****〕8號(hào)
經(jīng)羅定市人民政府批準(zhǔn)，我局決定以網(wǎng)上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況
宗地編號(hào)：云羅出掛[****]**7號(hào)；宗地面積：****平方米；宗地坐落：羅定市素龍街道環(huán)市南路與環(huán)市南路連接線交叉口東南側(cè)；土地用途：公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地(加油加氣站用地)；出讓年限:**年；容積率:≤1.0；綠地率：≥**%；建筑密度：≤**%；建筑高度：≤**米；估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：******5BA****，按土地現(xiàn)狀出讓：土地現(xiàn)狀：五通一平。標(biāo)的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：請參閱《羅定市素龍街道環(huán)市南路與環(huán)市南路連接線交叉口東南側(cè)擬出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》。
二、競買信息
起始價(jià)：****萬元（人民幣）；加價(jià)幅度：**萬元/次（人民幣）。保證金：**0萬元（人民幣）。
該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價(jià)款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)付清。
三、掛牌時(shí)間和期限：
本次土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為****年**月**日至****年**月**日。
競買保證金繳納時(shí)間：公告結(jié)束后至****年1月4日**時(shí)止。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：從****年**月**日上午8時(shí)**分至****年1月6日**時(shí)**分。
四、競買人的范圍
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
（二）競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在網(wǎng)上申請中明確競買人（或聯(lián)合體各方）的出資構(gòu)成內(nèi)容,新公司出資構(gòu)成必須與遞交的網(wǎng)上打印《競買申請書》一致，在競得人辦理新公司注冊登記手續(xù)后，我局直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（三）競得人或競得人設(shè)立簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的新公司，如不履行建設(shè)本土地出讓方案和出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件確定的配套設(shè)施，需要補(bǔ)償相應(yīng)的價(jià)款（價(jià)款以財(cái)審確定的價(jià)款為準(zhǔn)）。
（四）特別說明：競得人及競得人設(shè)立簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的新公司須要對本出讓方案和出讓地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件確定的建設(shè)要求、配套設(shè)施建設(shè)、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的受讓人義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容共同承擔(dān)連帶責(zé)任。
五、土地使用條件
（一）競買人取得土地使用權(quán)，**個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月申請竣工驗(yàn)收。在這個(gè)時(shí)限內(nèi)未能動(dòng)工建設(shè)和建成投入使用的，按國土資源部《閑置土地處理辦法》（國土資源部第**號(hào)令）等的規(guī)定，土地出讓方將有權(quán)依法、依規(guī)收取土地閑置費(fèi)和相應(yīng)的違約金，或無償收回該建設(shè)項(xiàng)目用地。
（二）根據(jù)****年6月**日云浮市發(fā)展和改革局 云浮市自然資源局 云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《云浮市加氫站建設(shè)布局方案》的通知，本宗土地?cái)M建成加油加氫站，設(shè)計(jì)日加氫能力**0公斤。競買人取得土地使用權(quán)后建設(shè)加油站等設(shè)施時(shí)，不同步配建加氫站的，須預(yù)留建設(shè)日加氫能力**0公斤加氫站所需用地。
六、其他約定：
競買人在申請參加商品住房用地土地使用權(quán)招拍掛活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承 諾資金來源為合規(guī)的自有資金，并承諾中標(biāo)后接受資金來源審查及其他 事項(xiàng)【詳見《關(guān)于加強(qiáng)云浮市商品住房用地交易資金及建設(shè)資金監(jiān)管的 意見》】，該條款僅適用于標(biāo)的是商品住房用地土地使用權(quán)出讓項(xiàng)目。
七、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人
,掛牌時(shí)間截止時(shí)有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，則轉(zhuǎn)入網(wǎng)上延時(shí)競價(jià),通過網(wǎng)上延時(shí)競價(jià)確定競得人。
八、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見云浮市公共資源交 易服務(wù)平臺(tái)（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺(tái)（https:// ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。 競買人可在土地礦業(yè)交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。
九、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)土地礦業(yè)交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。符合資格的競買人在參加競買前須辦理數(shù)字認(rèn)證證書（支持實(shí)物電子數(shù)字證書和粵商通的粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書），并按要求足額交納競買保證金方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。競買人必須使用真實(shí)名稱，數(shù)字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致，聯(lián)系人必須填寫真實(shí)姓名。保證金繳付賬戶信息：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競買人在土地礦業(yè)交易系統(tǒng)自行選擇；賬號(hào)：土地礦業(yè)交易系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生的子賬號(hào)。
數(shù)字認(rèn)證證書云浮辦理點(diǎn)地址：云浮市區(qū)城中路**1號(hào)云浮市人民政 府行政服務(wù)中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務(wù)大廳CA辦理窗口,聯(lián)系電話****-******0。
十、競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)競得人按要求提交資料進(jìn)行競得資格審查，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，出讓人有權(quán)取消其競得結(jié)果,已繳付的保證金不予退還并追究相關(guān)法律責(zé)任。
聯(lián)系電話：****-******8，聯(lián)系人：陳生。
十一、現(xiàn)場踏勘地塊、查詢土地出讓資料等事項(xiàng)聯(lián)系方式：咨詢電話****-******8，聯(lián)系人：陳生，聯(lián)系地址：羅定市市區(qū)興華三路**號(hào);
網(wǎng)上掛牌操作事項(xiàng)聯(lián)系方式（節(jié)假日除外）：咨詢電話****-******6，聯(lián)系地址：羅定市萬匯廣場行政服務(wù)中心四樓。
十二、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）競買人應(yīng)登錄云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)址： 云浮市公共 資源交易服務(wù)平臺(tái)（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易 平 臺(tái) （ h t t p s : / / y g p . g d z w f w . g o v . c n / g g z y - portal/index.html#/******/index）。 并按網(wǎng)上交易系統(tǒng)《公告》內(nèi)容 參與本宗地網(wǎng)上掛牌競價(jià)。
操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng) ;顯示器分辨率要求：*******8及以上分辨率；硬件網(wǎng)絡(luò)要求：配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。
（三）請各競買人務(wù)必使用**0安全瀏覽器（版本號(hào)**以上，極速模式）進(jìn)行競買活動(dòng)。下載地址：（ https://browser.**0.cn/se/ ）。
競價(jià)期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時(shí)退出競價(jià)電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
（四）溫馨提示：本次競價(jià)采用網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)，因各競買人使用的網(wǎng) 絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應(yīng)留有充足安全時(shí)間，盡量避免在保證金繳納截止時(shí)點(diǎn)時(shí)匆忙繳交保證金。為確認(rèn)保證金切實(shí)到賬，請競買人繳交后在平臺(tái)查詢保證金到賬情況 。如因競買人自身原因?qū)е卤ＷC金未按時(shí)到賬或其他因素競買失敗，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
（五）該公告同時(shí)在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)和廣東省土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。
羅定市自然資源局
****年**月**日
