長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告 經長沙市人民政府批準，長沙市自然資源和規(guī)劃局決定以網上掛牌方式出讓3宗國有建設用地使用權和1宗自然資源資產組合供應標的?，F(xiàn)將有關事項公告如下： 一、網上掛牌出讓國有建設用地使用權的基本情況和規(guī)劃指標等要求，規(guī)劃條件內容根據法律、法規(guī)和有關行政規(guī)定、政策進行管理。 掛牌編號 土地位置 出讓面積(m2) 主要規(guī)劃指標 土地估價報告 備案號 出讓年限 掛牌起始價 (萬元) 住宅（毛坯）銷售價格（元/平方米） 競買保證金 (萬元) 規(guī)劃用途 容積率 [****]長沙市**1號 天心區(qū)書院路與水廠路交會處西北角 ****.** 二類居住、商業(yè)商務用地（R2B1B2，商住比 5∶**） ≤3.0 ******5BA**** 商業(yè)**年住宅**年 ****6 按長沙市政策進行價格監(jiān)制 **** [****]長沙市**2號 雨花區(qū)雨花亭街道曲塘社區(qū)，東臨正園三路、南至曲塘路、北抵長鼓宿舍區(qū)、西達融科東南海小區(qū) ****6.** 二類居住用地（R2） 工業(yè)遺址公園經營權 ≤2.** ******5BA**** **年 經營權**年 ****0 按長沙市政策進行價格監(jiān)制 **** [****]長沙市**3號 雨花區(qū)跳馬鎮(zhèn)白竹村，時代陽光大道以南、紅旗路以西 ******.** 批發(fā)市場用地（B**） ≤2.0 ******5BA**** **年 ****0 — **** [****]長沙市**4號 開福區(qū)大明社區(qū) ****9.** 二類工業(yè)用地（M2） ≤1.6 ******5BA**** **年 **** — **** 二、掛牌起始價中不包含本次網上掛牌出讓過程中所發(fā)生的價外稅費和掛牌交易服務費。 三、對參加本次網上掛牌出讓土地活動的申請競買人（以下簡稱競買人）競買資格要求如下： [****]長沙市**1號、**2號： 凡符合有關規(guī)定及本局發(fā)布的《長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》規(guī)定資質的中華人民共和國境內外具有房地產開發(fā)資質的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過申請參加本次網上掛牌出讓活動；本次網上掛牌出讓競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請；競買人需采用聯(lián)合競買方式的，應如實填寫聯(lián)合競買各方的相關信息和出資比例，其中至少一方須具有房地產開發(fā)資質。 [****]長沙市**3號、**4號： 凡符合有關規(guī)定及本局發(fā)布的《長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》規(guī)定資質的中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織均可申請參加本次宗地網上掛牌出讓；本次網上掛牌出讓競買人其中[****]長沙市**3號地塊可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請；[****]長沙市**4號不接受聯(lián)合申請。 四、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按符合要求的價高者得的原則確定競得人。 五、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網上交易，即通過長沙市國土資源網上交易系統(tǒng)（http://gtjy.csggzy.cn）進行。凡辦理好數字證書及電子簽章、符合本公告要求足額交納競買保證金（或按要求提交《銀行保函信息確認函》）的競買人，方可參加本次網上掛牌交易活動。 六、對參加[****]長沙市**1號、**2號網上掛牌出讓土地活動的競買保證金（銀行保函）及購地資金來源要求： 1.參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔保和其他相關融資便利等。 2.競買保證金（銀行保函）及購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；競買保證金（銀行保函）及購地資金不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借貸或預付款；競買保證金（銀行保函）及購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；競買保證金（銀行保函）及購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。 競買人須對競買保證金（銀行保函）及購地資金來源出具書面《承諾書》，承諾書中須明確如違反競買保證金（銀行保函）及購地資金來源規(guī)定要求的，同意按違約處理。競得人繳納全部地價款后7個工作日內提交由具有資質的會計師事務所及注冊會計師鑒證的購地資金來源審計報告，證明競買保證金（銀行保函）及購地資金來源未違反掛牌公告規(guī)定。 七、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求詳見《長沙市網上掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)則》、《長沙市國土資源網上交易系統(tǒng)操作說明》和《長沙市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者可登錄長沙市國土資源網上交易系統(tǒng)查詢。競買人可于****年**月**日至****年**月**日，在網上瀏覽或下載本次網上掛牌出讓宗地相關文件，并按相關文件規(guī)定的操作程序參加競買。 八、本次網上掛牌交易活動辦公地點為長沙公共資源交易中心（地址：岳麓區(qū)岳華路**9號）。網上掛牌報價時間為****年**月**日上午9時起（以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同）至****年**月**日上午**時止。 九、競買人應及時登錄長沙市國土資源網上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上向長沙公共資源交易中心提交競買申請，并交納競買保證金（保證金交納賬號由交易系統(tǒng)隨機生成）。競買保證金交納截止時間為****年**月**日下午5時（[****]長沙市**1號、**2號、**3號用銀行出具保函替代競買保證金的，須在****年**月**日下午3時之前將銀行保函原件提交至保證金托管銀行辦理保函確認手續(xù)）。網上掛牌報價時間截止時，有2個或2個以上競買人報價的，系統(tǒng)自動進入網上限時競價程序，通過限時競價確定最高報價人。最高報價人在線上傳相關資料至交易系統(tǒng)獲取《最高報價人確認書》。最高報價人經競得資格審核后，符合網上掛牌出讓須知要求的，簽訂《成交確認書》，網上掛牌交易活動結束。以銀行保函方式的，須在簽訂《成交確認書》之前向保證金托管銀行的保證金賬戶交納等額競買保證金；未按規(guī)定繳納等額保證金的，將追索等額保證金5%的違約金。 十、如果在參加本次網上掛牌交易活動的過程中遇到疑難問題，請及時聯(lián)系各相關單位，聯(lián)系電話如下： 網上掛牌出讓業(yè)務咨詢電話：****-********（長沙市自然資源交易事務中心） ****-********（湖南湘江新區(qū)土地儲備中心） 交易系統(tǒng)使用服務咨詢電話：****-********（長沙公共資源交易中心） 凈地供應監(jiān)督舉報電話： ****-********（湖南省自然資源廳） 銀行保函咨詢電話： ****-********（長沙銀行華瑞支行） 數字證書辦理地址： 岳麓區(qū)岳華路**9號一樓大廳三號窗口 數字證書辦理咨詢電話： ****-******** 長沙市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月**日 資源詳情：https://gtjm.csggzy.cn/trade-engine/trade/detail?id=**************&category=TD&type=GP