1.意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前交納，以到賬為準）。

2. 若信息披露 告期滿， 只產(chǎn)生一 個 符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產(chǎn)生兩 個 及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。

3. 為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦 提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金 ，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄 承租 行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金 可按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金， 其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。

4.本次租賃標的均嚴格按現(xiàn)狀（包括但不限于標的產(chǎn)權(quán)證系大證未分割、標的面積系招租方實際測量所得等）交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。 意向 承租 方一旦提交 承租 申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視 完全了解 標的現(xiàn)狀及 涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標的的全部盡職調(diào)查 ，自愿接受標的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成功 承租 后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由 拒簽合同、拒 付 相關(guān)款項、放棄承租或退還標的 ，否則將視為違約。

5. 意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起 5 個工作日內(nèi)將 首期 租金 （年租金） 和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶 （重慶聯(lián)交所收費標準詳見： https://www.cquae.com/News****?id=**4 ） 。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付 相關(guān)款項 的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。

6.意向承租方應(yīng)在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi) 將履約保證金 （3個月租金） 支付至招租方指定賬戶 。租賃期滿如 承租方 無違約情形的， 招租方 將在標的清退手續(xù)完結(jié)后 無息退還履約保證金 ； 如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

7. 標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護、設(shè)備安裝及維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

8. 本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔。

9. 未經(jīng) 招租 方同意， 承租 方不得擅自對 標的 進行改善、改建、擴建或改變 標 的主體結(jié)構(gòu) 。 租賃期滿，承租方須 按租賃合同約定 退還標的。

**.承租方在租賃期間 須合法使用 標的 ，不得將租賃 標的 用于非法活動，不得對環(huán)境造成不良影響，不得損害第三方的合法權(quán)益。

** . 招租方在租賃合同生效且承租方付清標的租金 、履約保證金 及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后**日內(nèi)負責移交標的給承租方。 租期和租金自 免租期結(jié)束后 開始計算，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

**.租賃期間，未經(jīng)招租方同意，承租方不得將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，不得將標的使用權(quán)進行抵押或質(zhì)押。

**.標的面積 以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

1 4. 備查資料： 咨詢 報告、產(chǎn)權(quán)證。