一、標(biāo)的基本信息
| 項目編號 | NQ-1-****-**1 |
| 交易方式 | 現(xiàn)場競價 |
| 項目名稱 | 含山縣仙蹤鎮(zhèn)八熊村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社山場森林資源流轉(zhuǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓底價(萬元) | **0 |
| 公告開始日期 | ****年**月1日 |
| 公告截止日期 | ****年**月**日 |
| 資產(chǎn)概述 | 1、 含山縣仙蹤鎮(zhèn)八熊村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社山場森林資源流轉(zhuǎn)，林權(quán)證載面積約**6.**畝，其中林權(quán)證范圍內(nèi)有**.9畝風(fēng)景樹不作為流轉(zhuǎn)對象，實際對外流轉(zhuǎn)面積約**3.**畝。流轉(zhuǎn)年限**年，競價保證金5萬元。 2、林木的外觀、數(shù)量、地徑、胸徑、冠幅、長勢、內(nèi)在質(zhì)量及存活狀態(tài)以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人和拍賣人對該標(biāo)的不做任何瑕疵擔(dān)保承諾。 |
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
| 標(biāo)的狀態(tài) | 1、本次競價各意向人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向人都視同已經(jīng)實地踏勘，對其現(xiàn)狀有充分的了解，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認識，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議。委托人、代理機構(gòu)及交易中心均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、自公告之日起至拍賣會前一天(工作日:上午8:**-**:**；下午**:**-**:**)聯(lián)系代理機構(gòu)咨詢、預(yù)約看現(xiàn)場。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 公告開始日期 | ****年**月1日 |
| 公告期 | ****年**月1日至****年**月**日 |
| 價款支付方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 是，請優(yōu)先權(quán)利人于****年**月**日**:**前(工作日內(nèi))與代理機構(gòu)聯(lián)系辦理優(yōu)先權(quán)登記手續(xù)，逾期視為自動放棄優(yōu)先權(quán)。 |
| 重大事項披露 | 1、標(biāo)的大致位置(以下林權(quán)證需扣除**.9畝風(fēng)景樹不作為流轉(zhuǎn)對象): ①林權(quán)證皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第******6號:東至:八熊行政村林場土路;南至:八熊自然村林地;西至:八熊行政村水泥道路;北至:八熊村行政村水泥道路; ②林權(quán)證皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第******7號:東至:仙橫路;南至:八熊行政村公益林;西至:八熊行政村茶園;北至:八熊村八熊自然村山場; ③林權(quán)證皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第******4號:東至:八熊自然村公益林及茶園;南至:八熊行政村水泥道路;西至:八熊自然村林道路及本村公益林山場;北至:八熊村行政村水庫; ④林權(quán)證皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第******1號:東至:竹園朱自然村山場;南至:本村山場;西至:以山路為界和八熊山場交界;北至:小朱自然村山場; ⑤林權(quán)證皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第******7號:東至:本村旱地;南至:竹園朱自然村山場;西至:玉皇村山場;北至:本村山場; ⑥林權(quán)證皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第******5號:東至:八熊村集體山場及仙橫路;南至:八熊村茶園;西至:八熊村集體山場;北至:八熊村行政村水庫; ⑦林權(quán)證皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第******8號:東至:八熊自然村林道路;南至:八熊自然村公益林;西至:八熊村水泥道路及八熊自然村農(nóng)田和坑塘;北至:八熊村水泥道路及八熊自然村農(nóng)田; ⑧林權(quán)證皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第******7號:東至:八熊行政村水庫;南至:八熊自然村林道路;西至:八熊自然村林道路;北至:小村自然村林地; ⑨林權(quán)證皖(****)含山縣不動產(chǎn)權(quán)第******6號:東至:八熊行政村水泥道路;南至:八熊自然村公益林;西至:八熊行政村水泥道路及山場;北至:八熊村農(nóng)田。 2、競拍成功后，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂《集體林權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，簽訂合同后委托人協(xié)助流入方辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，流轉(zhuǎn)價款合同簽訂后**個工作日內(nèi)一次性付清，逾期付款取消競得人資格。 3、流轉(zhuǎn)期間，林權(quán)流入方禁止偷采、盜采林木資源，如需要采伐林木，必須依法報批，由林權(quán)流入方自行申請林木采伐限額辦理采伐手續(xù)。林權(quán)流入方必須接受當(dāng)?shù)亓謽I(yè)行政主管部門依法監(jiān)督管理，其林木的采伐及更新造林按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，林權(quán)流出方和拍賣人不對經(jīng)營過程和結(jié)果做任何保證。 4、流轉(zhuǎn)林地嚴(yán)格按照國家和本地林業(yè)管理規(guī)定開發(fā)利用，按國家儲備林規(guī)劃建設(shè)，栽植培育樹種必須為麻櫟、櫸樹、薄殼山核桃、火炬松等國家儲備林培育樹種，如進行林下種、養(yǎng)植必須經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后方可建設(shè)。不得破壞林業(yè)綜合生產(chǎn)能力，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源，依法承擔(dān)護林防火、林業(yè)有害生物防治責(zé)任，保護野生動植物資源工作。流轉(zhuǎn)林地范圍內(nèi)如有碳匯、營造林等各項林業(yè)方面的國家優(yōu)惠政策和扶持資金等均由林權(quán)流入方享受。 5、林權(quán)流入方取得林權(quán)后應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和交易合同要求，履行造林和林木資源培育、管護責(zé)任，不得造成林地荒蕪和水土流失，不得毀林、開墾、采石、挖沙、取土、建窯等破壞林地行為。 6、林權(quán)流入方應(yīng)認真落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任和森林防火責(zé)任。在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)采取可靠的安全防護措施，設(shè)置安全警示標(biāo)識，確保生產(chǎn)安全、防火安全，發(fā)生安全事故及森林防火事故由林權(quán)流入方自行承擔(dān)法律責(zé)任。 7、流轉(zhuǎn)期間，林權(quán)流入方依法享有受讓林地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品，項目所產(chǎn)生的經(jīng)營收益歸林權(quán)流入方所有。 8、流轉(zhuǎn)期間，林權(quán)流入方不得以任何理由要求減免價款。因不可抗力因素致使合同全部不能履行時，合同自動終止，林權(quán)流出方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林權(quán)流轉(zhuǎn)款退還給林權(quán)流入方；致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉(zhuǎn)價款作相應(yīng)調(diào)整。 9、流轉(zhuǎn)期間，如遇林地被征用、征收、占用，林地補償款歸林權(quán)流出方所有，林木及地上附著物的補償歸林權(quán)流入方；林權(quán)流入方可將受讓的林權(quán)向金融機構(gòu)進行融資擔(dān)保。 **、流轉(zhuǎn)期間，林權(quán)流入方須做好安全工作，因其他原因造成的安全事故以及資產(chǎn)損失的全部責(zé)任由林權(quán)流入方自行承擔(dān)。 **、流轉(zhuǎn)合同期間林權(quán)流入方建設(shè)施工過程可能涉及原山場墳地征遷，過程中所涉及的周邊村民關(guān)系、矛盾、糾紛等，均由流入方自行協(xié)商解決，由此所產(chǎn)生的費用及風(fēng)險由林權(quán)流入方自行承擔(dān)，買受人不得以此為由向委托人及代理機構(gòu)提出退款、索賠及風(fēng)險承擔(dān)等要求，對此委托人及代理機構(gòu)均不承擔(dān)任何責(zé)任。 **、合同期滿或合同中途因故終止，交付前林權(quán)流入方可自行依法依規(guī)處置好林地上林木及附屬物。林權(quán)流入方不得以任何理由拒絕交付流轉(zhuǎn)的場地。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向競價人須于公告之日起至****年**月**日**:**前(以馬鞍山公共資源交易平臺保證金系統(tǒng)入賬明細為準(zhǔn))向含山縣公共資源交易中心指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入競價保證金，不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競價保證金應(yīng)匯至以下賬戶之一: ①賬戶名:含山縣公共資源交易中心；開戶行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司含山縣支行；賬號:**********************4 ②賬戶名:含山縣公共資源交易中心；開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行含山縣支行營業(yè)部；賬號:**************************1 2、 如競價不成，競價保證金在本項目成交公示后7個工作日內(nèi)由含山縣公共資源交易中心無息退還；競得人的競價保證金在簽訂合同后，經(jīng)委托人確認無誤后由含山縣公共資源交易中心統(tǒng)一無息退還。 3、本次拍賣收取中標(biāo)人傭金，傭金為成交總價的百分之零點八。 |
| 交易方式 | 1、本次拍賣會將于****年**月**日**:**在含山縣公共資源交易中心一樓第一開標(biāo)室舉行。競價人須在拍賣會開始前0.5小時入場，若在規(guī)定的時間未到達現(xiàn)場的，視作自動放棄競價的權(quán)利。(即****年**月**日9:**前到達拍賣會現(xiàn)場，****年**月**日**:**之后謝絕進入拍賣會現(xiàn)場！) 2、委托人采取意向競價人通過現(xiàn)場增價的競價方式，按“價高者得”的原則確定競得人。 3、標(biāo)的采用增價的方式，拍賣現(xiàn)場加價幅度為1萬元每次，或1萬元整數(shù)倍每次，加價不限次數(shù)。 |
| 受讓方資格條件 | 1、依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有林業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì)； 3、因不符合條件參加競拍的，由競拍人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 4、拍賣會前請攜帶(資格資料一式三份) (一)競價人為法人單位及其他組織的需提交: ①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； ②法人身份證復(fù)印件； ③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件； ④代理人身份證原件及復(fù)印件； ⑤保證金支付憑證(須與中心對賬單一致)； ⑥含山縣集體林權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書(意向流入方)； 上述復(fù)印件均需加蓋單位公章，如法定代表人已到場，則無須提供③④項材料。 (二)競價人為自然人的需提交: ①自然人身份證原件及復(fù)印件； ②保證金支付憑證(須與中心對賬單一致)； ③含山縣集體林權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書(意向流入方) 以上材料拍賣會前在含山縣公共資源交易中心第一開標(biāo)室經(jīng)審核符合競價條件的方可取得競價人資格。(我們僅對以上資料做形式上的審核，意向競價人須對提供的資料真?zhèn)呜撠?zé))請帶上公章方便成交后現(xiàn)場簽署成交確認書，成交確認書上所簽署的名稱應(yīng)與拍賣現(xiàn)場簽到表一致。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 保證金金額(萬元) | 5 |
| 保證金繳納起止時間 | ****年**月1日至****年**月**日**:**止 |
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 含山縣仙蹤鎮(zhèn)八熊村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | N******2MF******** |
| 證件類型 | 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證 |
| 企業(yè)/單位經(jīng)濟類型 | 集體經(jīng)濟 |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型 | 無 |
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | 童祖山 |
| 聯(lián)系電話 | **********7 |
五、代理機構(gòu)
| 代理機構(gòu)名稱 | 馬鞍山常順拍賣有限公司 |
| 聯(lián)系人 | 童曉玲 |
| 聯(lián)系電話 | **********5 |
| 地址 | 安徽省馬鞍山市含山縣玫瑰園北門**#**2號門面 |
