項(xiàng)目概況：

洛陽市老城區(qū)大唐華市委托招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn）獲取招標(biāo)文件，并于****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：老城政采招標(biāo)(****)****號(hào)

2、項(xiàng)目名稱：洛陽市老城區(qū)大唐華市委托招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、預(yù)算金額：招商傭金:已收取商鋪年租金的**%

5、采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等） ：

5.1項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目招商總面積為****8.2㎡。項(xiàng)目位于洛陽市老城區(qū)唐宮東路**3號(hào)，北至唐宮東路，南至中州路，西至三通巷，東側(cè)距承福門大街**0米。該園區(qū)按照“顛覆性創(chuàng)意、沉浸式體驗(yàn)、年輕化消費(fèi)、移動(dòng)式傳播”的新文旅思路，是集“吃、住、行、游、購、娛”為一體的綜合文旅文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)，全力打造老城區(qū)沉浸式新文旅目的地。

5.2服務(wù)內(nèi)容：洛陽市老城區(qū)大唐華市委托招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目，由中標(biāo)人提供本項(xiàng)目的招商營(yíng)銷策略服務(wù)、招商租賃代理服務(wù)、市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)等保障服務(wù)，構(gòu)建全方位一體化的招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系；服務(wù)內(nèi)容包括但不限于(一)招商運(yùn)營(yíng)：整體策劃、招商代理、運(yùn)營(yíng)管理等；(二)后勤管理：商戶、園區(qū)日常接待、手續(xù)辦理等；(三)財(cái)務(wù)管理：賬戶管理、資金代收付管理、臺(tái)賬管理等；(四)策劃運(yùn)營(yíng)：園區(qū)品牌運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷活動(dòng)、宣傳推廣管理等所有為完成招商而進(jìn)行的工作。

5.3服務(wù)要求：滿足采購人要求及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

5.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起5年

5.5服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)

5.6 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分為 1 個(gè)標(biāo)段

6、合同履行期限：同服務(wù)期限

7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

8.是否專門面向中小企業(yè)：否

二、申請(qǐng)人資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2、落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：

2.1本項(xiàng)目落實(shí)支持中小微(監(jiān)獄、殘疾人福利性單位)企業(yè)，執(zhí)行節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)等政府采購政策。

2.2根據(jù)洛財(cái)購 [****]4號(hào)文件要求，參加政府采購項(xiàng)目的中小企業(yè)供應(yīng)商，持中標(biāo)(成交)通知書可向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)合同融資。詳情請(qǐng)登錄洛陽市政府采購網(wǎng) ( http://luoyang.hngp.gov. cn/ )，進(jìn)入網(wǎng)站通知公告窗口了解金融機(jī)構(gòu)提供的融資服務(wù)內(nèi)容。

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（投標(biāo)文件中須附相關(guān)證件的原件掃描件，并加蓋單位公章）。

3.2根據(jù)洛財(cái)購[****]**號(hào)文件，投標(biāo)人須按照規(guī)定提供“洛陽市政府采購?fù)稑?biāo)人信用承諾函”（詳見附件），采購人有權(quán)在簽訂合同前要求中標(biāo)投標(biāo)人提供相關(guān)證明材料以核實(shí)中標(biāo)投標(biāo)人承諾事項(xiàng)的真實(shí)性。

3.3本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格不合格者，取消其投標(biāo)資格。

三、獲取招標(biāo)文件

1、時(shí)間：****年**月2日至****年**月8日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2、地點(diǎn)：洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。

3、方式：洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上獲取。請(qǐng)?jiān)凇奥尻柺须娮诱型稑?biāo)交易平臺(tái)”進(jìn)行用戶注冊(cè)，辦理數(shù)字證書后下載招標(biāo)（采購）文件。如投多個(gè)標(biāo)段（包），則應(yīng)就所投每個(gè)標(biāo)段（包）分別下載。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成招標(biāo)（采購）文件下載。詳見洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站—辦事指南內(nèi)的“主體注冊(cè)CA辦理”和“洛陽政府采購系統(tǒng)操作手冊(cè)（投標(biāo)人用）”。

4、售價(jià)：0元。

四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間）。

2、地點(diǎn)：洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。獲取招標(biāo)（采購）文件后，請(qǐng)下載并安裝最新版本投標(biāo)文件制作工具，制作電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件，在投標(biāo)截止時(shí)間前，上傳加密的投標(biāo)（響應(yīng)）文件。投標(biāo)人未在投標(biāo)截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，洛陽市電子招投標(biāo)交易平臺(tái)將拒絕接收。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分（北京時(shí)間）。

2、地點(diǎn)：洛陽市公共資源交易中心開標(biāo)八室。本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄到洛陽市電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（http://**.**8.**.**/TPBidder），點(diǎn)擊右上方【不見面開標(biāo)大廳】按鈕進(jìn)入，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行投標(biāo)（響應(yīng)）文件解密等。因投標(biāo)人原因未能解密或解密失敗的將被拒絕。詳見洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)站-辦事指南內(nèi)的“洛陽市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳操作手冊(cè)（投標(biāo)人）”。除電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件外，投標(biāo)時(shí)不再接受任何紙質(zhì)文件、資料等。

六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《洛陽市公共資源交易中心網(wǎng)》網(wǎng)站上發(fā)布。招標(biāo)公告期限為五個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

本次代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付，投標(biāo)人在參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動(dòng)期間應(yīng)及時(shí)關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。

八、凡是對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名 稱：洛陽定鼎商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地 址：河南省洛陽市老城區(qū)西關(guān)街道唐宮東路**3號(hào)洛陽牡丹產(chǎn)業(yè)社區(qū)大唐花市

聯(lián)系人：趙先生

聯(lián)系方式：****-********

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

采購代理機(jī)構(gòu)：河南省中安民誠工程咨詢有限公司

地 址：鄭州市鄭東新區(qū)平安大道與東風(fēng)渠交叉口西北角商業(yè)區(qū)****號(hào)

聯(lián) 系 人：馬先生

電 話：**********9/****-********

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：馬先生

電 話：**********9/****-********

4、監(jiān)管部門、聯(lián)系人和聯(lián)系方式

監(jiān)管部門：老城區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)

監(jiān)管部門聯(lián)系人：胡女士

監(jiān)管部門聯(lián)系方式：**********3