儀隴縣家優(yōu)居建設(shè)有限公司

關(guān)于江灣綠城項(xiàng)目保障性租賃住房配租

有關(guān)事項(xiàng)的通告

根據(jù)《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 四川省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)〈四川省規(guī)范收購存量商品房用作保障性住房工作導(dǎo)則（試行）〉的通知》（川建住保發(fā)〔****〕**號）《關(guān)于保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定的實(shí)施意見》（南房聯(lián)〔****〕**號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合房源實(shí)際情況，現(xiàn)面向符合保障性租賃住房條件的群體配租江灣綠城項(xiàng)目保障性租賃住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、房源概況

注：1.以上住房面積為建筑面積，僅供申請人申報(bào)時(shí)參考，最終以測繪報(bào)告為準(zhǔn)。

二、配租對象及申請條件

本次保障性租賃住房配租對象分為二類，具體如下：

（一）第一類：申請人為在我縣工作生活的新市民、青年人、引進(jìn)人才等階段性住房困難群體（含機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等）。

（二）第二類：申請人為具有我縣戶籍。

除滿足上述條件以外，還應(yīng)符合下列條件：

（一）申請人及共同申請人均未在本縣城范圍擁有自有住房，且在申請受理日之前兩年以內(nèi)未在本縣轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

（二）申請人及共同申請人均未在本縣享受住房保障優(yōu)惠政策，已認(rèn)租其它公共租賃住房項(xiàng)目或政府組織配租的保障性租賃住房項(xiàng)目且符合本通告規(guī)定申請條件的認(rèn)租家庭，可同時(shí)認(rèn)租本批次住房，但一個(gè)家庭只能選定并承租一套住房。承租其他保障性住房的需在配租本保障性租賃住房后立即退出。

（三）申請人須以家庭名義進(jìn)行申請，申請人配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人，年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母共同生活的可以作為共同申請人。

（四）共同申請人原則上不低于3名。

三、配租面積標(biāo)準(zhǔn)

申請人、配偶、未成年子女以及符合條件的年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母計(jì)入配租面積家庭人口數(shù)。

綜合項(xiàng)目戶型、建筑面積等情況，配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)如下：

（一）共同申請人在3人及以上家庭人口結(jié)構(gòu)可申請建筑面積約**.**㎡、**6.**㎡、**0.**㎡的三房戶型。

（二）共同申請人在5人及以上家庭人口結(jié)構(gòu)可申請建筑面積約**5.**㎡的四房戶型。

（三）共同申請人中二孩及以上家庭人口結(jié)構(gòu)可申請建筑面積約**5.**㎡的四房戶型。

申請人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按照標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

四、申請材料

認(rèn)租家庭應(yīng)當(dāng)通過線下提交以下材料：

（一）保障性租賃住房申請表。

（二）申請人及共同申請人的身份證、戶口簿，申請人與子女、父母、申請人配偶父母的關(guān)系證明。關(guān)系證明材料可提供戶口簿（需提供戶主頁、父親頁、母親頁、子女頁等體現(xiàn)親子關(guān)系的頁面）、出生醫(yī)學(xué)證明（需同時(shí)提供子女身份證或戶口簿）、收養(yǎng)證明（收養(yǎng)證明如無被收養(yǎng)人身份證號碼信息的，需同時(shí)提供被收養(yǎng)人身份證或戶口簿）、公證書、派出所證明等。

（三）申請人及共同申請人的婚姻狀況證明（結(jié)婚證、生效的法院判決書或調(diào)解書等）。

（四）第一類的申請人需提供有效的用工勞動(dòng)合同。

注：請申請人按上述所需提交申請材料，確保提交的申請材料真實(shí)、清晰、規(guī)范，申請材料驗(yàn)原件留復(fù)印件。

五、配租方式及申請受理

（一）本次配租實(shí)行集中報(bào)名、審核入庫、按順序配租并簽約。各申請人的選房順序按照納入輪候庫的先后順序依次選房，房源選完即止。

（二）申請受理

受理時(shí)間：周一至周五上午8:**-**:**下午2:**-6:**

受理地址：儀隴縣新政鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)離堆大道**1號

聯(lián)系電話：****-******9

六、租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本次配租項(xiàng)目的租金是按照有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)市場調(diào)查測算后確定，請各認(rèn)租家庭仔細(xì)查看項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合家庭實(shí)際情況謹(jǐn)慎選擇。提交認(rèn)租申請后，即視為了解并認(rèn)可上述租金標(biāo)準(zhǔn)。后續(xù)不得以不知曉、不明白和不接受該項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)為由，向運(yùn)營管理單位提出訴求。

七、重要提示

（一）本項(xiàng)目靠近經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，周邊配套暫不完善，且后續(xù)配套規(guī)劃暫未啟動(dòng)。

（二）本項(xiàng)目由儀隴縣家優(yōu)居建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，與申請人簽訂租賃合同，合同簽訂、租金和押金收取等按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（三）申請人對申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消配租資格。

（四）請申請人密切關(guān)注留意政府網(wǎng)站等后續(xù)發(fā)布的有關(guān)通知、通告等信息，并按規(guī)定及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)，凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次配租資格。

（五）選定住房后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同或者簽訂租賃合同后無正當(dāng)理由解除合同的，三年以內(nèi)不得再次申請保障性租賃住房。

（六）承租期間，申請人家庭人口數(shù)減少不再符合原住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以繼續(xù)承租至租賃期限屆滿。租賃合同期限屆滿申請續(xù)租的，產(chǎn)權(quán)單位或者運(yùn)營管理單位根據(jù)情況調(diào)整對應(yīng)面積標(biāo)準(zhǔn)的房源，或者對超出配租面積標(biāo)準(zhǔn)的部分按照市場參考租金計(jì)收。

（七）認(rèn)租本次配租項(xiàng)目的申請人，在遞交報(bào)名資料時(shí)視為已了解所選項(xiàng)目的周邊環(huán)境、學(xué)位、租金、物業(yè)管理費(fèi)等信息并予以認(rèn)可。申請人后續(xù)不得以不知曉、不明白和不接受該項(xiàng)目“周邊環(huán)境、學(xué)位、租金以及物業(yè)管理費(fèi)”等事項(xiàng)為由，就該項(xiàng)目同類信息向相關(guān)部門提出訴求。

（八）通告未盡事宜由儀隴縣家優(yōu)居建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)解釋。

八、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向儀隴縣房地產(chǎn)服務(wù)中心投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

特此通告。

附件：戶型平面圖（僅供參考）

儀隴縣家優(yōu)居建設(shè)有限公司

****年**月1日