湖南北城工程項目管理有限公司受長沙市總工會的委托，就其長沙市工人文化宮合作運營招募項目（第二次）（以下簡稱“本項目”或“項目”）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一、項目情況 1.項目名稱：長沙市工人文化宮合作運營招募項目（第二次） 2.項目概況：具體要求詳見第四章“招標(biāo)需求” 3.項目預(yù)算：包1場館類及服務(wù)配套首年最低合作運營費**3.**萬元、包2職工食堂首年最低合作運營費**.**萬元、包3培訓(xùn)類及配套首年最低合作運營費**3.**萬元（首年最低合作運營費為不含稅價格，如需開具稅務(wù)發(fā)票，由中標(biāo)人承擔(dān)相關(guān)稅費），合作期內(nèi)合作運營費不遞增。 4.合作期限：包1場館類及配套的正式運營期為**個月，裝修期、試運營期共6個月。(交付時間為上一期合作結(jié)束場地移交時,交付條件按上一期合作結(jié)束場地移交時狀況交付) 包2職工食堂、包3培訓(xùn)類及配套的正式運營期5年，裝修期、試運營期共**個月。（裝修期和試運營期不包含在正式合作運營期內(nèi)。運營合作起始日自場館交付之日開始起算，正式運營期自裝修期和試運營期結(jié)束次日開始起算） 運營管理期內(nèi)如遇政策、文件要求，或政府以及上級主管單位對工人文化宮運營有另外的安排或方案時，招標(biāo)人有權(quán)提前終止或變更合同，并對中標(biāo)人不做任何補償。 本項目運營管理期包括裝修期、試運營期、正式合作運營期。 5.物業(yè)管理費：長沙市工人文化宮（簡稱“一宮”）在本次物業(yè)合同期內(nèi)按4.**元/平方米/月繳納。 6.本次招標(biāo)分為3個包,投標(biāo)人可以同時參加3個包投標(biāo)，最多允許中標(biāo)3個包。每個包有效投標(biāo)單位不足3家時，按廢標(biāo)處理。 具體劃分情況如下： （1）包1場館類及服務(wù)配套：一宮已中標(biāo)的場館類及服務(wù)配套項目中非毛坯場館進(jìn)行下一期合作方招募，正式合作運營期為**個月（兩年零三個月），裝修期和試運營期6個月，交付時間為上一期合作結(jié)束場地移交時。 （2）包2職工食堂：教育中心1樓職工食堂作為一個包招募合作方。 （3）包3培訓(xùn)類及配套：教育中心3樓部分用房及4至9樓培訓(xùn)用房作為一個包招募合作方。 二、投標(biāo)人資格要求 1.投標(biāo)人基本資格條件： (1)法人提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書或事業(yè)單位法人證書)以及組織機構(gòu)代碼證副本原件掃描件； (2)依法繳納稅收和社會保險費的證明材料（投標(biāo)人成立不足三個月的可不提供），各提供下列材料之一： ①繳納稅收證明資料：《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內(nèi)任意一個月的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。 ②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復(fù)印件，或者近三個月內(nèi)任意一個月依法繳納社會保險的證明(繳費憑證復(fù)印件)，或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和近三個月內(nèi)任意一個月的繳納證明(收據(jù)復(fù)印件)，或者法定征收機關(guān)出具的依法免繳保險費的證明原件。 (3)法人提交法定代表人身份證明原件掃描件或者法定代表人授權(quán)委托書原件掃描件以及被授權(quán)代表人在投標(biāo)單位或投標(biāo)單位依法登記的分支機構(gòu)近三個月內(nèi)任意一個月的社保證明并附法定代表人身份證明原件掃描件，自然人提交身份證原件掃描件; (4)提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的****年度財務(wù)會計報表掃描件(至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表)。公司成立時間不足一年的，提供銀行資信證明。 (5)其他說明。 ①非法人組織參與投標(biāo)需提供的相關(guān)證明材料。 ②投標(biāo)人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。投標(biāo)人具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會保險登記證和統(tǒng)計登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。 ③基本資格條件中所提到的“三個月”指“****年**月至****年**月”。 2.投標(biāo)人特定資格條件：包1無特定資格條件；包2職工食堂,投標(biāo)人須提供由政府職能部門頒發(fā)的《食品經(jīng)營許可證》或《食品生產(chǎn)許可證》，且證書在有效期內(nèi)；包3無特定資格條件。 3.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。 4.投標(biāo)人不得存在下列情形之一： (l)與招標(biāo)人、代理機構(gòu)存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 (2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招標(biāo)活動。 (3）被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的，不得參與本項目的招標(biāo)活動。 三、招標(biāo)文件獲取 1.凡符合投標(biāo)資格要求并有意參加投標(biāo)者，可在公告發(fā)布之日起至提交投標(biāo)文件截止之日通過登錄“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com）”免費下載招標(biāo)文件。 2.電子招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人登錄“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺”中進(jìn)入“長沙國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（https://gyzc.csggzy.cn/）”進(jìn)行格式化電子招標(biāo)文件的下載。 3.各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)概不負(fù)責(zé)。 四、評標(biāo)委員會的組建 1.評標(biāo)委員會的組建：評標(biāo)委員會由技術(shù)、經(jīng)濟專家及招標(biāo)人代表組成。 2.評標(biāo)委員會成員人數(shù)：5人，其中招標(biāo)人代表1人。 3.評標(biāo)專家確定方式：除招標(biāo)人代表人外，均從湖南省綜合評標(biāo)專家?guī)熘须S機抽取。 五、投標(biāo)保證金 1.投標(biāo)保證金： 包1：****7元；包2：****0元；包3：****4元。 2.投標(biāo)人應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票等形式從投標(biāo)人銀行賬戶繳入到長沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金托管專戶。 賬戶名：長沙公共資源交易中心保證金專戶 開戶行：湖南銀行湘春路支行 賬 號：投標(biāo)人隨機獲取本項目投標(biāo)保證金賬號(具體獲取方式和要求見【投標(biāo)須知前附表】) 3.投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人自身名義繳納，其名稱應(yīng)與投標(biāo)單位名稱一致，不得以分支機構(gòu)等其他名義繳納。 4.投標(biāo)人在繳納投標(biāo)保證金時，應(yīng)按照提供的賬號信息準(zhǔn)確填寫銀行進(jìn)賬單。 5.對項目本次招標(biāo)出現(xiàn)招標(biāo)失敗(流標(biāo)或廢標(biāo))情況的，投標(biāo)保證金將即時退還原繳納賬戶。重新組織招標(biāo)時，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新獲取投標(biāo)保證金賬號，并按新賬號繳納投標(biāo)保證金。 6.未按時足額繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)將被拒絕。(進(jìn)賬單用途欄或備注欄中注明“長沙市工人文化宮合作運營招募項目（第二次）+包名”字樣) 六、資格審查方式 本項目資格審查方式采用資格后審。 七、評標(biāo)辦法 本項目采用綜合評分法。 八、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點 1、提交投標(biāo)文件的截止時間：****年**月**日**:**時（北京時間），超過截止時間的投標(biāo)將被拒絕（☆）。 開標(biāo)時間及地點：****年**月**日**:**時（北京時間）。長沙公共資源交易中心【長沙岳麓區(qū)岳華路**9號（岳華路與府中路交匯處）】 2、電子標(biāo)項目實行網(wǎng)上投標(biāo)，具體操作為投標(biāo)人在“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺”，登錄“長沙國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（https://gyzc.csggzy.cn/）”上傳投標(biāo)文件。本項目電子投標(biāo)文件最大容量為**0MB，超過此容量的文件將被拒絕。 九、發(fā)布公告的媒介和公告期限 湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(https://changsha.hnsggzy.com)、長沙市總工會官網(wǎng)（http://zgh.changsha.gov.cn/）、長沙市總工會微信公眾號。 ****年**月**日**：**至****年**月**日**：** 十、招標(biāo)人及其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法 招標(biāo)人：長沙市總工會 地 址：長沙市岳麓區(qū)岳華北路**8號 聯(lián)系人：張女士 電 話：****-******** 招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南北城工程項目管理有限公司 地 址：湖南省長沙縣星沙街道東二路水岸世景5棟****室 聯(lián)系人：王威、謝振林、王琴 電 話：****-******** 十一、行政監(jiān)督部門 本項目行政監(jiān)督部門：長沙市總工會機關(guān)黨委 監(jiān)督電話：****-******** 監(jiān)督范圍：從招標(biāo)公告公示至項目合同簽訂全過程監(jiān)督