招標公告

察右后旗景尚灣小區(qū)前期物業(yè)服務項目 招標公告

1.招標條件

察右后旗景尚灣小區(qū)前期物業(yè)服務項目已在察哈爾右翼后旗發(fā)展和改革委員會備案。由察哈爾右翼后旗發(fā)展和改革委員會（****-******-**-**-******）批準建設，招標人為烏蘭察布市坤和房地產(chǎn)有限公司。現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)，誠邀有相應完成項目能力的相關單位參加投標。

2.項目概況及招標范圍

2.1、項目名稱：察右后旗景尚灣小區(qū)前期物業(yè)服務項目

2.2、建設規(guī)模：項目規(guī)劃總占地面積****1.8㎡；總建筑面積****1.**㎡。

其中：多層住宅**棟，建筑面積****1.**㎡；配套商業(yè)3幢，商業(yè)建筑面積****.2㎡；車庫面積****.**㎡；配套用房**8.**㎡；設備用房**3.**。

（上述建筑面積僅作為編制投標文件的統(tǒng)一標準，具體物業(yè)服務收費面積以實際使用面積為準）

2.3、項目地址：位于烏蘭察布市--察哈爾右翼后旗--文衛(wèi)路東、白音烏拉小區(qū)北、蒙中醫(yī)院南

2.4、標段劃分：本項目不劃分標段

2.5、服務期：2年（其中第一年為試服務期，期滿后由甲方確定續(xù)約或重新選取，同時每年年底對已經(jīng)入住的業(yè)主抽取一部分進行物業(yè)服務滿意度調(diào)查，滿意度三分之二以上繼續(xù)續(xù)約，沒達到三分之二重新選聘）

3.投標人資質(zhì)要求

1、投標人須具有中華人民共和國獨立法人資格；

2、投標人須到物業(yè)項目所在地物業(yè)行政主管部門備案；必須具備烏蘭察布市提供物業(yè)管理的服務能力；

3、投標人近三年無不良記錄（企業(yè)所在地旗縣市區(qū)物業(yè)行政主管部門出具）；

4、投標人登錄“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）內(nèi)未被列入經(jīng)營異常名錄信息及嚴重違法失信企業(yè)名單；

5、投標人登錄“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；

6、投標人登錄“中國裁判文書網(wǎng)站”（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢單位及法人結(jié)果顯示無行賄犯罪記錄；

7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.發(fā)布媒體：

本次招標公告同時在內(nèi)蒙古招標投標公共服務平臺 ( http://zbgg.nmgztb.com.cn）

中國招標投標公共服務平臺( http://www.cebpubservice.com ）

內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng) （https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）

烏蘭察布市公共資源交易網(wǎng) （htt s://zjmgov.cn/msym/wlcbsggzyjyw/）上發(fā)布,其他媒體轉(zhuǎn)載無效

5.資格審查

5.1、審查方式：資格后審，即在開標后評標委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法對投標人的資格進行審查。

5.2、審查時間：開標后由評標委員會進行審核。

5.3、審查地點：烏蘭察布市公共資源交易中心四樓評標室。

5.4、審查資料：詳見招標文件。

6.招標文件的獲取

1、招標文件獲取時間：****年**月**日至開標截止時間前（北京時間包含法定公休日、節(jié)假日在內(nèi)）

2、招標文件獲取方式：請登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目項目交易系統(tǒng)》

（ https:// **9.**8.**5.**9 :****/tpbidder），領取格式為“nmgzf"的招標文件。領取后使用“投標文件制作工具（內(nèi)蒙古）”打開查看。

3、投標人應隨時登陸內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)，在“查看答疑補遺”欄目中查看招標人關于本次招標相關答疑和補遺通知，招標人不另行通知。

4、本項目采用內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目交易平臺進行招標，請登錄交易平臺進行入庫、投標操作，具體操作手冊詳見烏蘭察布市公共資源交易服務平臺“下載中心-用戶手冊”欄目下載查看。

7.開標時間及地點

7.1、開標時間：****年**月**日上午**時**分

7.2、開標地點：烏蘭察布市察哈爾右翼后旗公共資源交易中心開標室

7.3、本次開標采用全流程網(wǎng)上不見面開標（ https://**9.**8.**5.**9:****/BidOpening ），投標人無需到達開標現(xiàn)場，開標過程中如有問題請咨詢：****-********、****-******2。登錄時使用內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目交易平臺的CA鎖。

8.聯(lián)系方式

8.1、招 標 人：烏蘭察布市坤和房地產(chǎn)有限公司

聯(lián) 系人：任志成

電 話：**********4

8.2、招標代理機構(gòu)：內(nèi)蒙古萬晟項目管理有限公司

聯(lián) 系 人：靳先生

電 話：**********3

投標注意事項： 投標操作須知