租金價(jià)格評(píng)估詢比采購(gòu)公告
項(xiàng)目租金價(jià)格評(píng)估已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購(gòu)活動(dòng)。
1采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱：珠海鐵建廣場(chǎng)項(xiàng)目。
1.2 采購(gòu)人：珠海鐵建大廈置業(yè)有限公司。
1.3采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)。
1.4 采購(gòu)項(xiàng)目概況：珠海鐵建廣場(chǎng)：用地面積為****2.**㎡，最大允許計(jì)容面積**萬(wàn)平，用地功能為綜合用地，其中辦公≥**%、商業(yè)≤**%；建筑密度：商業(yè)裙樓≤**%、塔樓≤**%；綠地率**%；建筑限高≤**0米。
1.5成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：
一家
□家，成交份額：第一名：;第二名：;第三名：;……
2采購(gòu)范圍及相關(guān)要求
2.1 采購(gòu)范圍：采購(gòu)人委托供應(yīng)商執(zhí)行珠海鐵建廣場(chǎng)項(xiàng)目的各個(gè)業(yè)態(tài)（寫(xiě)字樓、長(zhǎng)租公寓、酒店、商業(yè)、地下車(chē)位）于估值基準(zhǔn)日的市場(chǎng)租金。
2.2服務(wù)期限：自簽訂合同后**個(gè)自然日內(nèi)出具初步評(píng)估報(bào)告，經(jīng)甲方書(shū)面審核確認(rèn)后，5個(gè)自然日出具正式評(píng)估報(bào)告。
2.3服務(wù)地點(diǎn)：廣東省橫琴粵澳深度合作區(qū)。
2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：完成合同中約定的服務(wù)，滿足項(xiàng)目要求。
3供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：
（1）供應(yīng)商須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法登記，持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），依法設(shè)立，提供市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)或其他行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可以合法開(kāi)展業(yè)務(wù)的執(zhí)照或證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）。
（2） 資質(zhì)要求：/ ,證明材料要求：/ 。
（3） 財(cái)務(wù)要求：/ ,證明材料要求：/ 。
（4） 業(yè)績(jī)要求：近3年以來(lái)供應(yīng)商承擔(dān)過(guò)類似房地產(chǎn)項(xiàng)目租金價(jià)格評(píng)估業(yè)績(jī)不少于一項(xiàng),近3年自采購(gòu)公告發(fā)布之日起計(jì)算，證明材料要求：提供有效的合同復(fù)印件并加蓋公章。時(shí)間、內(nèi)容均以合同簽訂日為準(zhǔn)。提供的合同必須能反映出相關(guān)信息，否則視為未提供。
（5） 信譽(yù)要求：供應(yīng)商或其現(xiàn)任股東、高級(jí)管理人員、關(guān)聯(lián)企業(yè)不存在涉嫌腐敗、欺詐、壟斷、串謀、逃稅、漏稅、洗錢(qián)等非法行為，或因指控的情況,證明材料要求：提供加蓋公章的書(shū)面證明材料。
（6） 承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：/ ,證明材料要求：/ 。
（7） 其他要求：/ ,證明材料要求：/ 。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
（1） 處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；
（2） 進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（3）其他：根據(jù)采購(gòu)當(dāng)日“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、經(jīng)營(yíng)異常名錄、稅收違法黑名單的供應(yīng)商（提供截圖），拒絕參與本次采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。
3.3本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體。
4采購(gòu)文件的獲取
4.1有意參加詢比采購(gòu)活動(dòng)的單位，請(qǐng)于****年**月1日至****年**月5日，每日上午9時(shí)至**時(shí)，下午**時(shí)至**時(shí)(北京時(shí)間，下同)，在珠海市橫琴新區(qū)榮珠道**9號(hào)珠海鐵建大廈**層或通過(guò)電子郵箱、鐵建云鏈領(lǐng)取采購(gòu)文件。
5響應(yīng)文件的遞交
5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為****年**月**日9時(shí)**分，地點(diǎn)為珠海市橫琴新區(qū)榮珠道**9號(hào)珠海鐵建大廈**層。
5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將拒絕接收。
6響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間和地點(diǎn)
響應(yīng)文件開(kāi)啟在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。邀請(qǐng)所有供應(yīng)商的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的代理人參加開(kāi)啟會(huì)議，供應(yīng)商未派代表參加開(kāi)啟會(huì)議的，視為默認(rèn)開(kāi)啟結(jié)果。
7發(fā)布公告的媒介
本詢比采購(gòu)公告在鐵建云鏈平臺(tái)上發(fā)布（https://www.crccep.com）同步發(fā)布到中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）。
8其他
監(jiān)督方式：鐵建投資（電話****-******0）、恒誠(chéng)公司（電話****-******0，郵箱crccig@foxmail.com）。
采購(gòu)人：珠海鐵建大廈置業(yè)有限公司
地 址：珠海市橫琴新區(qū)榮珠道**9號(hào)****辦公
郵政編碼：******
聯(lián)系人：徐小濤
電 話：**********3
電子郵箱：zhzygs****5@**3.com
