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大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

張地2010-A24-E號地塊商業(yè)用房項目裝飾工程(暫估價二次招標(biāo))

發(fā)布日期:2025年12月1日

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大招標(biāo)(http://m.xiabu.net.cn)

張地****-A**-E號地塊商業(yè)用房張地****-A**-E號地塊商業(yè)用房項目裝飾工程(暫估價二次招標(biāo))施工招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目張地****-A**-E號地塊商業(yè)用房已由張家港市行政審批局以關(guān)于核準(zhǔn)張地****-A**-E號地塊商業(yè)用房項目的批復(fù)張行審許[****]**號批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為張家港市酒店管理集團有限公司,招標(biāo)人為江蘇永聯(lián)精筑建設(shè)集團有限公司,招標(biāo)代理機構(gòu)為張家港保稅區(qū)恒泰工程建設(shè)咨詢有限公司,建設(shè)資金來自自籌。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目張地****-A**-E號地塊商業(yè)用房項目裝飾工程(暫估價二次招標(biāo))的施工進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點:張家港市楊舍鎮(zhèn)一干河西路東側(cè)、長涇路北側(cè)

2.2 建設(shè)規(guī)模:建設(shè)1棟商業(yè)用房,總建筑面積約****0平方米,其中地上建筑面積****0平方米,地下車庫建筑面積****平方米,同步建設(shè)室外停車場、綠化、管線、智能化等工程。

2.3 標(biāo)段劃分

標(biāo)段編號 標(biāo)段名稱 招標(biāo)范圍 合同估算價(萬元) 工期日歷天
E********************** 張地****-A**-E號地塊商業(yè)用房項目裝飾工程(暫估價二次招標(biāo)) 裝飾部位1-4層,室內(nèi)裝飾面積約****2m2 ,裝飾、水電、暖通及智能化。 ****.** **0

2.4 其他:1、張家港市酒店管理集團有限公司投資的張地****-A**-E號地塊商業(yè)用房項目由江蘇省設(shè)計大師張應(yīng)鵬擔(dān)當(dāng)主創(chuàng)的蘇州九城都市建筑設(shè)計有限公司設(shè)計,批文號為張行審許[****] **號; 2、張家港市發(fā)展和改革委員會投資的一干河西側(cè)地塊地下人防新建工程由蘇州天地設(shè)計研究院有限公司設(shè)計,批文號為張數(shù)投【****】6號;3、裝飾水電部分合同估算價****.**萬元,暖通部分合同估算價**7.**萬元,智能化部分合同估算價**3.**萬元;4、如采用聯(lián)合體投標(biāo),以具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭單位

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件:投標(biāo)人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級、建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級(含)以上、電子與智能化工程專業(yè)承包二級(含)以上資質(zhì)同時均具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2 業(yè)績要求:

是否有此類要求: ? 是 □ 否

? ?投標(biāo)人 ?項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程;

****年**月**日_至今(以竣工驗收報告時間為準(zhǔn))承擔(dān)過[合同金額****萬元(含)以上的公共建筑裝飾]_工程;

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

? 類似工程業(yè)績證明材料:需提供中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項目)、施工合同和工程竣工驗收證明書的原件掃描件,施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。

? 金額以中標(biāo)通知書或者施工合同為準(zhǔn),提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,如投標(biāo)人提供的業(yè)績?yōu)槎鄬I(yè)工程,其中裝飾工程的金額必須超過****萬元(含),如中標(biāo)通知書或者施工合同無法反映相關(guān)數(shù)據(jù),應(yīng)提供業(yè)主證明或?qū)徲媹蟾嬗枰宰糇C,否則視為未提供。公共建筑按照《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB****2-****)定義)。業(yè)績需上傳至江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫,否則視為業(yè)績無效。

3.3 項目負(fù)責(zé)人要求:

投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備裝飾專業(yè):建筑工程專業(yè)注冊建造師一級;暖通專業(yè):機電工程專業(yè)注冊建造師二級(含)以上;智能化專業(yè):機電工程專業(yè)注冊建造師二級(含)以上。(1)非聯(lián)合體時,需選派1名建筑工程專業(yè)注冊建造師一級,同時選派1名機電工程注冊建造師二級(含)以上(如項目負(fù)責(zé)人同時具有機電工程二級(含)以上、建筑工程專業(yè)注冊建造師一級兩專業(yè),可選派1名建造師,否則各選派1名建造師);(2)聯(lián)合體時,各聯(lián)合體單位選派相關(guān)專業(yè)項目負(fù)責(zé)人(資格)和有效的建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識考核合格證書(B證),且必須滿足下列條件:

(1)項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
項目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任法定代表人,不得是個體工商戶經(jīng)營者;項目負(fù)責(zé)人不得同時在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

(2)項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),或項目負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4 財務(wù)要求:

3.5 信譽要求:

3.6 其他要求:

? 本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評結(jié)果考評等級為C類及以下投標(biāo)人參與投標(biāo)。

? 近兩年內(nèi)(從截標(biāo)之日起倒算),企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、 弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。

? 近一年內(nèi)(從截標(biāo)之日起倒算),企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。

? 近三個月內(nèi)(從截標(biāo)之日起倒算),企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門通報批評的。

? 近五年內(nèi)(從截標(biāo)之日起倒算),投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的,履約評價不合格的名單如下: 。

? 本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

3.7 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求: 。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時間為:****年**月**日8時**分至****年**月**日**時**分;

4.2 招標(biāo)文件獲取方式:潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?

4.3 招標(biāo)文件每套售價0.0元。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)截止時間為 :****年**月**日9時**分。

5.2 逾期提交的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

6. 其它需要明確的事項

6.1 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指:蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin。

6.2 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 個標(biāo)段投標(biāo),投標(biāo)人最多只允許中標(biāo) 個標(biāo)段。

如果同一投標(biāo)人在多個標(biāo)段中均排序第一,招標(biāo)人按下列原則推薦中標(biāo)候選人:

? 按照標(biāo)段順序,投標(biāo)人在前面標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后,所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。

? 按照標(biāo)段招標(biāo)控制價從大到小的順序,投標(biāo)人在招標(biāo)控制價大的標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人后,所投其他標(biāo)段將不再被推薦為中標(biāo)候選人。

?

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用: ?綜合評估法?經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法?合理低價法 ,評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

是否采用評定分離: □ 是 ? 否

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

9.招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

**. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話:張家港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理處 ****-******** 。

**. 聯(lián)系方式(異議)

招 標(biāo) 人:江蘇永聯(lián)精筑建設(shè)集團有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu):張家港保稅區(qū)恒泰工程建設(shè)咨詢有限公司

地 址:張家港市南豐鎮(zhèn)長安路

地 址:張家港市楊舍鎮(zhèn)北二環(huán)路**0號

郵 編:******

郵 編:******

聯(lián) 系 人:季東

聯(lián) 系 人:陸燕靜

電 話:**********5

電 話:****-********

傳 真:****-********

傳 真:

電子郵箱:**********@qq.com

電子郵箱:********6@qq.com


****年**月**日


評標(biāo)辦法前附表

清標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)入圍

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1

清標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

(1)對投標(biāo)報價進行算術(shù)性校核;

(2)以評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法為依據(jù),列出投標(biāo)文件相對于招標(biāo)文件的所有偏差,并進行歸類匯總;

(3)核實投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

(4)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)認(rèn)為投標(biāo)人的投標(biāo)價有可能無法完成招標(biāo)文件規(guī)定的所有工程內(nèi)容,提請評標(biāo)委員會要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。

2.1.2

不再進行后續(xù)評標(biāo)的情形

投標(biāo)文件存在所列情況之一的,不再進行后續(xù)評標(biāo)

1.未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金;

2.投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限;

3.投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件;

4.投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的;

5.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一臺電子設(shè)備編制、打包、加密或者上傳,由統(tǒng)一預(yù)算編制軟件密碼鎖制作或者從同一個互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議地址下載招標(biāo)文件和上傳投標(biāo)文件的;

6.投標(biāo)人資質(zhì)、擬派項目負(fù)責(zé)人資格及業(yè)績不符合招標(biāo)文件規(guī)定。

2.1.3

評標(biāo)入圍方法和數(shù)量

當(dāng)進入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人不超過** 家時,全部入圍;超過**家時,根據(jù)下列方法入圍進入后續(xù)評標(biāo)程序的投標(biāo)人。

1.入圍方法:

□直接確定:

□方法一;□方法二;□方法三;□方法四;□方法五;

?開標(biāo)時從以下方法中隨機抽取確定:


?方法一;?方法二;?方法三;□方法四;□方法五;

2.評標(biāo)入圍方法具體細(xì)則見附件三。其中:

方法二中:

R=**家

方法三中:

R=** 家,平均值以上取7 家,平均值以下取8 家,如投標(biāo)價等于平均值,則計入平均值以下的單位。

方法四中:G1、G2 值的抽取范圍分為;

R=(R 一般不少于**家);

方法五中:G1、G2 值的抽取范圍分為;

R=(R 一般不少于**家);

2.1.4

當(dāng)確認(rèn)存在評委評審或計算錯誤情形的

評標(biāo)入圍結(jié)果:□按實確定?不予調(diào)整

初步評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

2.2

.1

形式評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)文件簽字蓋章

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.7.6項

規(guī)定

投標(biāo)文件格式、內(nèi)容

符合第八章“投標(biāo)文件格式”的要求,實

質(zhì)性內(nèi)容齊全

報價唯一

只能有一個有效報價

聯(lián)合體投標(biāo)人

(如有)

提交聯(lián)合體協(xié)議書,并明確聯(lián)合體牽頭人

投標(biāo)人名稱

投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全

生產(chǎn)許可證一致

2.2

.2

資格評審標(biāo)準(zhǔn)(適用于未進行

資格預(yù)審項目)

營業(yè)執(zhí)照

具備有效的營業(yè)執(zhí)照

安全生產(chǎn)許可證

具備有效的安全生產(chǎn)許可證

資質(zhì)證書

具備有效的資質(zhì)證書

資質(zhì)等級

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項

規(guī)定

業(yè)績要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項

規(guī)定


擬派項目負(fù)責(zé)人要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項

規(guī)定

其他要求

符合第二章“申請人須知”第1.4.1項

規(guī)定

2.2

.3

響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)

無效標(biāo)判定

詳見本章附件二“無效標(biāo)條款”內(nèi)容

2.2

.4

無效標(biāo)判定

詳見本章附件二“無效標(biāo)條款”內(nèi)容

詳細(xì)評審(打分制)

條款號

條款內(nèi)容

2.3.1

分值構(gòu)成

(總分**0分)

投標(biāo)報價:**分

施工組織設(shè)計:?**分(打分制)□(合格制)

投標(biāo)人業(yè)績:分

投標(biāo)人信用標(biāo):8分

2.3.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法

1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算方法的確定

□直接確定:□方法五;

?開標(biāo)時從以下方法中隨機抽取確定:

?方法一;?方法二;?方法三;□方法四;□方法五。

2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計算具體細(xì)則見本章附件四,參數(shù)設(shè)置如下:

方法一:K值取值范圍:**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%,開標(biāo)時隨機抽取確定;

方法二:K1值取值范圍:**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%,開標(biāo)時隨機抽取確定;

Q1值取值范圍:**%、**%、**%、**%、**%,開標(biāo)時隨機抽取確定;

K2取值為:**%;

方法四:□K取值為:;

□K值取值范圍:,開標(biāo)時隨機抽取確定;方法五:K值取值范圍:,開標(biāo)時隨機抽取確定;

Δ值取值范圍:,開標(biāo)時隨機抽取確定。

3、評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式:確認(rèn)存在評委評審或計算錯誤的,評標(biāo)基準(zhǔn)價按實計算。

2.3.3

投標(biāo)報價的偏差率計算

偏差率=**0%×(投標(biāo)人報價-評標(biāo)基準(zhǔn)價)/評標(biāo)基準(zhǔn)價。

2.3.4(1)

投標(biāo)報價得分

投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分,投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.6分(不少于0.6分),每高1%扣0.9分(負(fù)偏離扣分的1.5倍);偏離不足1%的,按照插入法計算得分。

2.3.4(2)

?施工組織設(shè)計

(打分制)

1、評標(biāo)委員會按下列評分因素和評分標(biāo)準(zhǔn)對施工組織設(shè)計進行評審。

2、施工組織設(shè)計各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

3、施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,其它各項評審要點得分如低于該評審要點滿分的**%必須說明原因。

4、施工組織設(shè)計各評分點篇幅要求如下,每超過1頁的,扣?0.**分□分。

暗標(biāo)響應(yīng)性評審

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

技術(shù)暗標(biāo)

不符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.7.3、3.7.4項規(guī)定的,按無效標(biāo)處理。

評審因素

分值

頁數(shù)要求

評分標(biāo)準(zhǔn)

總體概述:施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分

1

2-5頁

總體概述:施工組織總 體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分

施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置

2

2-4頁

施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置

施工進度計劃和各階段進度的保證措施

2

5-**頁

施工進度計劃和各階段進度的保證措施

勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃

1

6-**頁

勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃

關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

1

**-**頁

關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用

1

6-**頁

新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用


施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施,建筑垃圾處理方案

2

5-**頁

施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施,建筑垃 圾處理方案

□BIM等信息技術(shù)的使用

□項目負(fù)責(zé)人陳述及答辯4(采用書面暗標(biāo)形式)

2.3.4(2)

□施工組織設(shè)計(合格制)

1、評標(biāo)委員會按下列評審因素和評審標(biāo)準(zhǔn)對施工組織設(shè)計進行評審。

暗標(biāo)響應(yīng)性評審

評審因素

評審標(biāo)準(zhǔn)

技術(shù)暗標(biāo)

不符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.7.3、3.7.4項規(guī)定的,按無效標(biāo)處理。

評審因素

頁數(shù)要求

評分標(biāo)準(zhǔn)

總體概述:施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分

施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置

施工進度計劃和各階段進度的保證措施

勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃

關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用

施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施,建筑垃圾處理方案

□BIM 等信息技術(shù)的使用

/

2.3.4(3)

投標(biāo)人業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)

□投標(biāo)人□項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程;

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):


2.3.4(4)

投標(biāo)人信用標(biāo)

投標(biāo)人信用標(biāo)得分=信用評價分*8%(特級、一級資質(zhì)施工企業(yè)參與小型工程投標(biāo),其信用評價結(jié)果按0.8系數(shù)折算參與評審。)

2.3.4(5)

投標(biāo)人行為及標(biāo)后履約考評扣分

按評標(biāo)時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)行

2.3.4(6)

其他

投標(biāo)人信用評價分使用蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的蘇州市建筑企業(yè)信用綜合評價(裝修裝飾類)結(jié)果分?jǐn)?shù)。(采用聯(lián)合體投標(biāo)的,以聯(lián)合體牽頭單位的信用綜合評價結(jié)果為準(zhǔn)。)

2.4

二階段評審

□采用?不采用

2.4.1

進入第二階段評審?fù)稑?biāo)人具體數(shù)量

2.4.2

投標(biāo)人信用標(biāo)應(yīng)用階段

□第一階段□第二階段

2.4.3

第一階段評審得分是否帶入第二階段

□是□否

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