昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心
昭儲**-**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
(昭區(qū)資儲告字〔****〕6號)
公告編號：******4
經(jīng)昭通市人民政府批準，昭通市昭陽區(qū)政府采購和出讓中心受昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心委托，按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部**號令）相關(guān)規(guī)定，以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地編號 | 昭儲**-**號地塊 | 宗地總面積（平方米） | ****.** | 宗地 坐落 | 昭通中心城市迎賓大道與 ** 米寬規(guī)劃道路交叉口西側(cè)，鳳凰廣場西側(cè)，東側(cè)臨 ** 米寬規(guī)劃道路，南側(cè)臨迎賓大道。 | |||
| 出讓年限（年） | ** | 容積率 | R≤4.0 | 建筑密度(%) | C≤**% | |||
| 綠化率(%) | **%≤L | 建筑限高(米) | H≤**米 | |||||
| 土地用途明細 | 商業(yè)用地 | |||||||
| 投資強度 | | 保證金（萬元） | **1 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******5BB**** | |||
| 現(xiàn)狀土地條件 | 現(xiàn)狀移交 | |||||||
| 起始價（萬元） | **1.**** | 加價幅度（萬元） | 1.****** | |||||
| 掛牌開始時間 | ****年**月**日**時**分 | 掛牌截止時間 | ****年1月6日**時**分 | |||||
| 備注 | 其他規(guī)劃條件按昭區(qū)自然資〔****〕**號關(guān)于印發(fā)昭通中心城市昭儲**-**號地塊規(guī)劃條件的通知的相關(guān)要求執(zhí)行 | |||||||
二、報名條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織可申請參加競買（法律另有規(guī)定者除外）。申請人應(yīng)滿足的其他條件：
1.同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
2.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
3.凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
4.凡本次掛牌截止時間前在信用中國網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）；
5.本項目的出讓公告及出讓文件、補遺文件（如果有）一律在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）上發(fā)布，并通過電子招標投標交易平臺通知所有下載出讓文件的投標人按照通知要求登錄下載；無論投標人下載與否，均視同投標人已知曉本項目出讓文件、補遺文件的內(nèi)容。
6.個人不得參與競買該宗地。
三、競得原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、出讓資料獲取
本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，于****年**月1日至****年1月4日**:**登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）（推薦使用google瀏覽器或**0瀏覽器（極速版）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】，點擊【投標方】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參加競買。
五、網(wǎng)上報名
申請人于****年**月1日至****年1月4日**：**到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）（推薦使用google瀏覽器或**0瀏覽器（極速版）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】并進行網(wǎng)上報名，向昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心提交書面申請并在網(wǎng)上系統(tǒng)提交資格審核所需材料，報名截止日期****年1月4日**:**。競買人于****年1月5日**:**前可通過系統(tǒng)登錄查看資格審核結(jié)果。
六、交納競買保證金
1.競買人需進行保證金線下交納，競買保證金交納帳戶為：
開戶單位：昭通市政務(wù)服務(wù)管理局
開戶銀行：中國建設(shè)銀行昭通鳳凰支行
銀行帳號：********************-****
2.競買保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱須與競買人名稱一致)，不接受現(xiàn)金交納。
3.競買保證金交納截止時間為：****年1月4日**:**(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，請競買申請人合理安排保證金交納時間，并將保證金繳納回執(zhí)附在資格審查資料中。如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔)，競買保證金到賬時間截止后保證金不到指定銀行賬戶的，不得參加此次競買活動。保證金到賬查詢電話：****-******0。
七、掛牌活動
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）（推薦使用google瀏覽器或**0瀏覽器（極速版）。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
昭儲**-**號地塊掛牌時間為：
****年**月**日**時**分至****年1月6日9時**分。
八、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入限時競價，通過網(wǎng)上競價確定競得人。
（二）掛牌方式及、觀摩地點以及現(xiàn)場踏勘活動
1.本次掛牌采用電子競價方式進行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺進行交易。需要辦理CA數(shù)字證書的，請前往昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通市民之家四樓昭通市公共資源交易中心休息等候區(qū)，并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）完成注冊通過后，便可登錄報名和獲取出讓文件。未通過網(wǎng)上報名的意向競買人不能成為有效參與人，不能參與電子競價。之前已辦理云南CA數(shù)字證書的，無須重復(fù)辦理。
2.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓昭通市公共資源交易中心休息等候區(qū)，聯(lián)系電話：**********7，技術(shù)服務(wù)熱線：**0—********。
3.觀摩時間：****年1月6日9時**分，觀摩地點：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓昭通市公共資源交易中心第三開標廳。
4.我中心不組織現(xiàn)場踏勘活動，意向競買人可自行前往出讓地塊現(xiàn)場踏勘，如有疑問請向昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心咨詢，聯(lián)系電話：****-******6。
5.競買人現(xiàn)場觀摩報價的，請自備便攜式電腦并安裝好所需證書。
（三）競買資格確認
1.電子交易系統(tǒng)對競買人資格條件及要求采取資格后審方式審查，在系統(tǒng)報名完成后，請競買人根據(jù)系統(tǒng)要求上傳資格后審所需材料，并提交相關(guān)資質(zhì)文件審核。資格審核通過后，報名人方可參與競買活動。
2.競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關(guān)行為將進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（四）成交確認方式
電子報價最高且不低于底價的競買人為競得人（電子報價規(guī)則詳見《競買須知》）。
（五）簽訂成交確認書
電子交易結(jié)束后，昭陽區(qū)自然資源儲備中心將組織競得人簽訂成交確認書，請競得人于****年1月6日**時**分之前攜帶（1）法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證；（2）單位公章，前往昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心簽訂成交確認書。
九、聯(lián)系方式
1、出讓人：昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心
地址：昭陽區(qū)海樓路**號
聯(lián)系人：莫吉聰、康紹蓮
聯(lián)系電話：****-******6
2、代理機構(gòu)：昭通市昭陽區(qū)政府采購和出讓中心
地址：昭通市昭陽區(qū)昭通大道鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓
聯(lián)系人：姜朝曦
聯(lián)系電話：****-******8
昭通市昭陽區(qū)自然資源儲備中心
昭通市昭陽區(qū)政府采購和出讓中心
****年**月1日
