大招標(biāo)(http://m.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | N****FC****** |
| 項(xiàng)目名稱 | 克拉瑪依市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓位于克拉瑪依市紅星小區(qū)機(jī)關(guān)宿舍樓**套住宅（資產(chǎn)包一） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 克拉瑪依市城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **1.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、本次標(biāo)的評(píng)估價(jià)值為含增值稅價(jià)值。 二、資產(chǎn)包一： 1.本次處置房產(chǎn)為位于紅星小區(qū)機(jī)關(guān)宿舍樓**套住宅，東至紅星路、南至天山路、西至友誼路、北至文化街，總層數(shù)4層的磚混結(jié)構(gòu)住宅房地產(chǎn)，建筑物進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修，評(píng)估面積****.**平方米，面積以實(shí)際交付時(shí)的面積為準(zhǔn)。房屋所在層為1-4層，設(shè)計(jì)用途為住宅，目前維護(hù)狀況較劣，水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備基本齊全，閑置多年，室內(nèi)管網(wǎng)年久失修。 2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及所占土地未辦理權(quán)屬證書，轉(zhuǎn)讓方未提供施工、規(guī)劃、驗(yàn)收相關(guān)材料，系轉(zhuǎn)讓方與克拉瑪依市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、克拉瑪依市福利彩票發(fā)行中心簽署《房產(chǎn)交易合同》取得。房產(chǎn)所占土地性質(zhì)為劃撥用地，轉(zhuǎn)讓方已出具承諾函，承諾項(xiàng)目成交后，由受讓方向該房屋建筑物所在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源相關(guān)部門交納土地出讓金后，協(xié)助受讓方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)證辦理及過(guò)戶事宜，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶手續(xù)進(jìn)度以克拉瑪依市自然資源分局等相關(guān)部門為準(zhǔn)。 3.本次房屋面積為轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際面積與評(píng)估面積不一致，以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不作調(diào)整。 三、資產(chǎn)包二：本次處置房產(chǎn)分別為位于天山新村、銀河新村擁軍樓共**套住宅、位于紅星市場(chǎng)1間門面及天山路**號(hào)1間庫(kù)房（原地名辦）。 1.紅星市場(chǎng)門面房位于克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)天山路與紅位于紅星路交叉口，東至紅星路、南至天山路、西至友誼路、北至文化街，總層數(shù)1層的磚混結(jié)構(gòu)商業(yè)房地產(chǎn)，建筑物進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修，評(píng)估面積為**2平方米，房屋所在層為1層，設(shè)計(jì)用途為商業(yè)地產(chǎn)； 2.天山新村9套住宅位于克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)天山小區(qū)，東至友誼路、南至準(zhǔn)葛爾路、西至塔河路、北至天山路，總層數(shù)4層的磚混結(jié)構(gòu)住宅房地產(chǎn)，建筑物進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修，評(píng)估面積為**7.**平方米，房屋所在層分別為2-4層，設(shè)計(jì)用途為住宅； 3.銀河擁軍樓**套住宅位于克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)銀河小區(qū)，東至友誼路、南至銀河路、西至克拉瑪依第十小學(xué)、北至玉盤路，總層數(shù)5層的磚混結(jié)構(gòu)住宅房地產(chǎn)，建筑物進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修，評(píng)估面積為****.**平方米，房屋所在層分別為1-5層，設(shè)計(jì)用途為住宅； 4.天山路**號(hào)辦公樓位于克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)天山路**號(hào)，東至星河路、南至天山路、西至紅星路、北至林園路，總層數(shù)2層的磚混結(jié)構(gòu)辦公房地產(chǎn)，建筑物進(jìn)行了簡(jiǎn)單裝修，本次評(píng)估面積為**4.**平方米，房屋所在層為1-2層，設(shè)計(jì)用途為辦公，房屋修建年代為****年，目前維護(hù)狀況較劣，水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備基本齊全，室內(nèi)管網(wǎng)老舊。 5.以上房產(chǎn)部分為租賃狀態(tài)，租賃期限至****年**月**日，轉(zhuǎn)讓方已收取租金，相關(guān)租戶待租賃期限到期后搬離，受讓方可自行與租戶協(xié)商續(xù)租事宜。房屋具體租賃狀態(tài)詳見(jiàn)《評(píng)估結(jié)果明細(xì)表》。 6.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)室內(nèi)管網(wǎng)老舊，房屋面積為轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際面積與評(píng)估面積不一致，以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不作調(diào)整。 7.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)中天山路**號(hào)辦公樓已辦理房產(chǎn)證及土地證，證載權(quán)利人為克拉瑪依市福利彩票發(fā)行中心，未辦理變更過(guò)戶相關(guān)手續(xù)；其他房產(chǎn)及所占土地未辦理權(quán)屬證書，轉(zhuǎn)讓方未提供施工、規(guī)劃、驗(yàn)收相關(guān)材料。上述房產(chǎn)均系轉(zhuǎn)讓方分別與克拉瑪依市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、克拉瑪依市福利彩票發(fā)行中心簽署《房產(chǎn)交易合同》取得，房產(chǎn)所占土地性質(zhì)為劃撥用地，轉(zhuǎn)讓方已出具承諾函，承諾項(xiàng)目成交后，由受讓方向該房屋建筑物所在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源相關(guān)部門交納土地出讓金后，協(xié)助受讓方進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)證辦理及過(guò)戶事宜，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶手續(xù)進(jìn)度以克拉瑪依市自然資源分局等相關(guān)部門為準(zhǔn)。 四、意向受讓方報(bào)名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》及報(bào)名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名并繳納保證金。 五、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表新疆產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解標(biāo)的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵，并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶及土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實(shí)地考察標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀。項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表與標(biāo)的現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。六、其他詳見(jiàn)《房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估結(jié)果明細(xì)表》《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等備查資料。 |
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