天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《天津市工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)天津市濱海新區(qū)人民政府批準(zhǔn)，并經(jīng)天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局備案，天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號為津?yàn)I港（掛）G****-3號宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓工作。現(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌地塊相關(guān)情況
該地塊位于濱海新區(qū)新港二號路以北、廠東路以西,四至為東至廠東路，南至新港二號路，西至天津港（集團(tuán)）有限公司用地，北至天津港（集團(tuán)）有限公司用地（以掛牌文件附圖為準(zhǔn))。
該地塊現(xiàn)狀有鐵皮圍擋、柵欄圍墻、綠化樹木、建筑物、地磅、堆貨、變電室、照射燈等地上物，地下存在給水、電力、路燈、排水等管線及一根不明用途管線，現(xiàn)狀地上物及地下管線設(shè)施均由受讓人自行處置并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，不明用途管線建議受讓人做好保護(hù)，地塊內(nèi)如另有其他設(shè)施等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案予以保留，對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
二、掛牌地塊土地使用條件
該地塊出讓土地面積****0.4平方米，土地用途為物流倉儲用地，容積率為0.**-1，建筑密度≥1%且≤**%，綠地率≥5%且≤**%。其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。
該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為**年，掛牌起始價為人民幣****萬元。
其他要求：
1、自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。
2、自土地交付之日起一年內(nèi)開工、自土地交付之日起三年內(nèi)竣工。
三、競買人資格要求及其他要求
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參加競買。該地塊不接受聯(lián)合競買，如有合作開發(fā)意向的，須在報名前成立新公司，并由新公司報名參加競買。
競買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：
1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；
4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
5、依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。
競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在濱海新區(qū)的，應(yīng)按照規(guī)定在濱海新區(qū)注冊新公司，并由該公司按《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時間辦理簽訂《天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。
競買人須繳納競買保證金人民幣**0萬元，競買保證金到賬截止時間為****年**月**日**：**,競買申請截止時間為****年**月**日**：**。
具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌文件《競買須知》。
四、掛牌公告和獲取掛牌文件的日期
本次掛牌公告日期為****年**月1日至****年**月**日，獲取掛牌出讓文件日期為****年**月8日至****年**月**日。
五、掛牌時間和地點(diǎn)
該地塊采取掛牌方式出讓，掛牌時間不少于**日，自****年**月**日至****年**月**日9:**在天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心交易大廳進(jìn)行掛牌，并接受報價（法定節(jié)假日除外）。
六、掛牌標(biāo)的競買增價幅度
本次掛牌標(biāo)的增價幅度為人民幣**萬元或**萬元的整數(shù)倍。
七、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他
本公告未盡事宜詳見出讓地塊掛牌文件，以地塊掛牌文件為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心
聯(lián)系人： 張女士
聯(lián)系電話：（**2）********
天津市濱海新區(qū)土地發(fā)展中心
****年**月1日
