岳陽市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 君山區(qū)國土公告〔****〕**號 經(jīng)岳陽市人民政府批準(zhǔn)，岳陽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 宗地編號： 岳君自網(wǎng)掛（****）**號 交易編號： 君山區(qū)國土〔****〕**號 宗地總面積： ****8.5平方米 宗地坐落： 君山區(qū)柳林洲街道望城居委會錦鱗路以東、廣場路以南、經(jīng)八路以西 主要用途年限： **年 容積率： 1.**≤容積率≤2.0 建筑密度(%)： 建筑密度≤**% 綠地率(%)： 綠地率≥**% 建筑限高(米)： 建筑高度≤**米 主要用途： 普通商品住房用地(二類) 土地用途明細 用途名稱 面積（平方米 ） 土地級別 普通商品住房用地(二類) ****8.5 投資強度： 萬元/公頃 保證金： ****萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?起始價： ****萬元 加價幅度： **萬元 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊）不接受個人參與競買，也不得以競買后成立公司進行開發(fā)建設(shè)為由接受個人參與競買。申請人應(yīng)具備的其他條件： 岳君自網(wǎng)掛（****）**號：申請人其他條件：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然 人和其他組織，除法律另有規(guī)定外均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián) 合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金， 并提供商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。但具有以下情形之一的，不得申請參加：（一） 欠繳君山區(qū)人民政府土地使用權(quán)出讓金的；（二）尚有依法取得的土地超過6個月以 上沒有開發(fā)建設(shè)的。市場準(zhǔn)入資質(zhì)要求：如政府平臺公司競得土地，沒有通過債務(wù) 風(fēng)險防控審查的，將終止土地出讓程序或不再簽訂土地出讓合同。地方國有企業(yè)參 與土地競買的，需主動申報，取得財政、國資等部門和政府同意。納入監(jiān)管的政府融資平臺公司禁止參與房地產(chǎn)用地競買。購地資金來源要求：申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并提供商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。違反出讓公告或出讓合同約定的具體懲戒措施：1)競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支 付款項的1%向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金 或保證金，出讓人有權(quán)重新組織出讓并由競得人賠償相關(guān)損失;(2)申請人須全面閱 讀有關(guān)拍賣文件，也可到現(xiàn)場踏勘拍賣標(biāo)的,如有異議，應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前向君山區(qū)自然資源局提出書面意見。申請一經(jīng)提交后， 即視為競買人對拍賣文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任; (3)根據(jù)湖南省自然資源廳辦公室《關(guān)于對土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)逾期未上報合同進行合法性審核的通 知》中規(guī)定:對出讓公告截止(保證金截止之日起)超3個月或成交公示截止超一個月 的土地，不允許錄入土地出讓電子合同，競得人在競得宗地后須在規(guī)定的時間內(nèi)與岳陽市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期造成電子出讓合同簽訂不了的由競得人自行負責(zé)。 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南?。ㄔ狸柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺（http://**2.**2.**8.**8:****/portal/index）獲取掛牌出讓文件。 五、 申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分到湖南?。ㄔ狸柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺（http://**2.**2.**8.**8:****/portal/index）提交申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，系統(tǒng)將在****年**月**日**時**分前確認其參與競買。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在湖南省（岳陽市）國有資產(chǎn)資源交易平臺進行。各地塊掛牌時間分別為： 岳君自網(wǎng)掛（****）**號：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分； 七、 其他需要公告的事項： 無 八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：/； 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 開戶單位： 開戶銀行：競買申請人在湖南?。ㄔ狸柺校﹪匈Y產(chǎn)資源交易平臺自行選定的銀行 銀行賬號：隨機競買保證金子賬號 出讓人名稱：岳陽市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月**日