| 項目編號 | DSCQ****3ECB******1 |
|---|---|
| 項目名稱 | GP**-SW**8-2 標的4：C**號校園商業(yè) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中北大學 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、報名方式及報名資料 1.報名時間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當日**:**。 報名方式：請意向承租人攜帶報名標的所要求的相關(guān)資質(zhì)原件及一套復印件至公拍中心進行線下報名資格審核，線下報名資格審核通過后再登錄太原公共資源拍賣中心官網(wǎng)（www.tygpai.com）完成賬戶注冊并交納交易保證金，以上所有報名程序須于****年**月8日**時前完成，交易保證金以到賬時間為準。 如意向承租人未通過線下資格審核就提交線上報名申請，公拍中心有權(quán)對其報名申請給予審核不通過。 2.咨詢時間：自本公告發(fā)布之日起至公告截止當日**:**。 3.實地看樣時間：****年**月2日-8日，看樣請?zhí)崆奥?lián)系預約。 4.如征集到兩家及以上合格意向承租方時進行網(wǎng)絡(luò)競價，競價時間： ****年**月9日（周二）上午9時 5.意向承租方辦理報名時需要按標的要求提交以下材料： （一）標的1：C**-3號商業(yè) （1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）； （2）法定代表人身份證件的復印件、無犯罪記錄證明； （3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復印件； （4）業(yè)態(tài)承諾書，須明確擬經(jīng)營業(yè)態(tài)名稱和具體經(jīng)營內(nèi)容； （5）提供“信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用報告，且信用報告中無不良記錄； （6）提供校園商店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突發(fā)事件處理（含消防安全）預案。 （二）標的2：A/C-3號品牌連鎖飲品店 （1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非個體工商戶、聯(lián)合體）； （2）法定代表人身份證件的復印件、無犯罪記錄證明； （3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復印件； （4）意向承租方須具備完善的銷售服務(wù)體系或連鎖經(jīng)營管理能力，有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨立的冷鏈物流配送和倉儲周轉(zhuǎn)能力，在本省至少有**家（含）以上實體店鋪，報名時須提供相應(yīng)的書面佐證材料； （5）提供“信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用報告，且信用報告中無不良記錄； （6）提供校園飲品店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突發(fā)事件處理（含消防安全、食品安全）預案； （7）提供至少2名從業(yè)人員的健康證 （三）標的3：A/C-7號校園商業(yè) （1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）； （2）法定代表人身份證件的復印件、無犯罪記錄證明； （3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復印件； （4）業(yè)態(tài)承諾書，須明確擬經(jīng)營業(yè)態(tài)名稱和具體經(jīng)營內(nèi)容； （5）提供“信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用報告，且信用報告中無不良記錄； （6）提供校園商店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突發(fā)事件處理（含消防安全）預案； （7）擬經(jīng)營業(yè)態(tài)為飲品店的，競買方須為連鎖品牌，獲得品牌方的有效授權(quán)；在本省至少有**家（含）以上實體店鋪；并具備完善的銷售服務(wù)體系或連鎖經(jīng)營管理能力，有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨立的冷鏈物流配送和倉儲周轉(zhuǎn)能力；提供至少2名從業(yè)人員的健康證。報名時須提供相應(yīng)的書面佐證材料。 （四）標的4：C**號校園商業(yè) （1）營業(yè)執(zhí)照或其他類型的主體證件（非聯(lián)合體）； （2）法定代表人身份證件的復印件、無犯罪記錄證明； （3）授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證復印件； （4）業(yè)態(tài)承諾書，須明確擬經(jīng)營業(yè)態(tài)名稱和具體經(jīng)營內(nèi)容； （5）提供“信用中國網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）”信用報告，且信用報告中無不良記錄； （6）提供校園商店經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量保證方案、突發(fā)事件處理（含消防安全）預案； （7）擬經(jīng)營業(yè)態(tài)為飲品店的，競買方須為連鎖品牌，獲得品牌方的有效授權(quán)；在本省至少有**家（含）以上實體店鋪；并具備完善的銷售服務(wù)體系或連鎖經(jīng)營管理能力，有穩(wěn)定的貨源籌措渠道及獨立的冷鏈物流配送和倉儲周轉(zhuǎn)能力；提供至少2名從業(yè)人員的健康證。報名時須提供相應(yīng)的書面佐證材料。 以上文件均需在報名時進行掃描上傳。 6.報名知曉條件： （1）現(xiàn)場勘察過出租標的的現(xiàn)狀，接受并同意出租方按標的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付； (2）同意確因特殊情況導致本次出租無法進行時，出租方僅退還實際收取的房租、履約保證金、公共區(qū)域基礎(chǔ)裝修費款項，不承擔其他違約責任； （3）****年5月**日、****年6月**日參與本項目往次掛牌成交的企業(yè)法人或個體工商戶均不得再次參與本次報名競價； （4）本次標的掛牌面積較往次有調(diào)整，請各位承租人謹慎參拍； （5）與中北大學存在法律糾紛的企業(yè)法人或個體工商戶，不得參與此次競標。 二、交易保證金說明 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)按具體標的要求將交易保證金支付至下列賬戶： 戶名：太原公共資源拍賣中心有限公司 開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽街支行 賬號：**** **** **** **** ** 注意：請在報名支付交易保證金時按頁面提示在轉(zhuǎn)賬附言/備注中輸入正確的八位識別碼。 2.成交后，最終承租方不存在違約情形時，其交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費用。若交易保證金不足沖抵交易服務(wù)費，由承租方另行補足給太原公共資源拍賣中心；若有節(jié)余，節(jié)余部分在太原公共資源拍賣中心確認收到全部交易服務(wù)費及公共區(qū)域基礎(chǔ)裝修費、確認出租方收到承租方支付的全部交易價款、履約保證金后，且出租方、承租方雙方簽署完畢《租賃合同》或辦理完畢轉(zhuǎn)讓標的交割手續(xù)后5個工作日內(nèi)將扣除完交易服務(wù)費后剩余金額無息原路退回。 3.未成交的，意向承租方經(jīng)審核確認無任何違約情形，其交納的交易保證金將于交易活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息退還。 三、競價方式 本標的采用網(wǎng)絡(luò)競價的增價競價方式。掛牌公告期內(nèi)，意向承租方提交報名所需資料及保證金付款憑證并通過受讓資格審核后，即可對意向標的進行出價。標的只征集到一個符合條件的意向承租方時進行協(xié)議成交；征集到兩個及以上符合條件的意向承租方時進行網(wǎng)絡(luò)競價，出價最高者為最終承租方。 四、成交確認 本標的成交后，承租方應(yīng)于成交之日起2個工作日內(nèi)到太原公共資源拍賣中心簽署《成交確認書》，承租方按約定履行交款手續(xù)后領(lǐng)取《成交確認書》?！冻山淮_認書》的簽署與否，不影響標的成交的法律效力。 五、成交價款支付方式 本次出租標的租期分為兩個階段，第一階段從****年1月1日起至****年**月**日止；第二階段從****年1月1日起至****年6月**日止。第一階段結(jié)束后出租方對承租方的合規(guī)經(jīng)營情況、服務(wù)質(zhì)量、師生滿意度進行考核?？己撕细?，承租方一次性繳清第二階段房租后可續(xù)簽第二階段合同?？己瞬缓细瘢K止合同。 標的成交價為標的年租金金額。標的成交后，承租方應(yīng)于成交之日起3日內(nèi)將第一階段房屋租金（即標的成交價乘以3）一次性支付到出租方下列賬戶，第二階段租金支付時間、支付方式在《租賃合同》中約定: 戶名：中北大學 開 戶 行：太原市工行迎新街支行 賬號：******************1 六、交易服務(wù)費及支付方式 成交后，交易服務(wù)費按照成交價的4%收取。承租方交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，若交易保證金不足沖抵交易服務(wù)費，由承租方另行補足給太原公共資源拍賣中心，應(yīng)于成交之日起3日內(nèi)支付至下列賬戶: 戶名：太原公共資源拍賣中心有限公司 開 戶 行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽街支行 賬號：**** **** **** **** ** 七、其他款項及支付方式 1.履約保證金及支付方式 標的成交后，承租方應(yīng)于成交之日起3日內(nèi)將履約保證金（金額見具體標的介紹）一次性支付到出租方下列賬戶: 戶名：中北大學 開 戶 行：太原市工行迎新街支行 賬號：******************1 2.公共區(qū)域基礎(chǔ)裝修費及支付方式 標的1、2、3的最終承租方須自成交之日起3日內(nèi)將公共區(qū)域基礎(chǔ)裝修費（收費標準見具體標的介紹）一次性支付到太原公共資源拍賣中心下列賬戶（代收），待裝修完成后由太原公共資源拍賣中心代轉(zhuǎn)至裝修中標公司： 戶名：太原公共資源拍賣中心有限公司 開 戶 行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽街支行 賬號：**** **** **** **** ** 八、標的移交條件 1.出租方已經(jīng)收到承租方支付的第一階段房屋租金及履約保證金； 2.太原公共資源拍賣中心已經(jīng)收到承租方支付的全部交易服務(wù)費及公共區(qū)域基礎(chǔ)裝修費； 3.出租方已與承租方簽訂《租賃合同》。 標的滿足以上移交條件的前提下，承租方應(yīng)持《 |
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