| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SH******1-2 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 上海國際港務(wù)（集團(tuán)）股份有限公司部分資產(chǎn)（上海市徐匯區(qū)烏魯木齊中路**1弄1-3號(hào)**套住宅房產(chǎn)） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海國際港務(wù)（集團(tuán)）股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 5,**6.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓含**套房產(chǎn)，具體房屋信息及對(duì)應(yīng)掛牌價(jià)格詳見公告附件。2、因本標(biāo)的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個(gè)轉(zhuǎn)讓過程約**0天左右。3、本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式，不接受銀行貸款。4、受讓方如需看房請(qǐng)先來電預(yù)約，看房聯(lián)系人：汪老師 ********5、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅（增值稅）價(jià)格。6、本項(xiàng)目若競(jìng)價(jià)產(chǎn)生溢價(jià)，按單套房屋掛牌價(jià)格占掛牌總價(jià)的比例分?jǐn)偅源舜_定單套房屋的成交價(jià)格。據(jù)評(píng)估報(bào)告載：1、本報(bào)告評(píng)估結(jié)果包含增值稅。由于委估房屋于****年前完工，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅率為5%。本次評(píng)估未考慮在交易中可能涉及的契稅、印花稅、土地增值稅、所得稅等其他各類稅費(fèi)及其他費(fèi)用影響，具體稅率及稅費(fèi)以房地產(chǎn)交易時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，本次對(duì)此不逐一測(cè)算。2、在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行估算時(shí)，未考慮在評(píng)估基準(zhǔn)日后可能發(fā)生的合并、分拆、動(dòng)拆遷等情況對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響。3、經(jīng)了解，委托人擬將委估的位于烏魯木齊中路**1弄1-3號(hào)樓**套住宅整體打包處置，本次評(píng)估考慮了整體大宗交易方式對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。4、經(jīng)向委托人了解，本項(xiàng)目共涉及到**套房產(chǎn)，其中1號(hào)**6室，3號(hào)**8室兩套房產(chǎn)由于歷史原因被產(chǎn)權(quán)方原職工長期無償占用。本次處置擬按打包方式處置，上述**套房產(chǎn)按現(xiàn)狀出售，占用問題由受讓人協(xié)調(diào)解決。因目前未取得明確的解決方案等相關(guān)依據(jù)，本次評(píng)估未考慮該因素對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
