報名 網(wǎng)站 ： http://ljs.gxcq.com.cn/#/projectDetail/**1f**e**e**4a**af******6fc****5.html
| 項目名稱 | 廣西民族中等專業(yè)學(xué)校校內(nèi)超市公開招租項目 | ||||||||||||||||||||||||||
| 項目編號 | GXCQJY**- **** | 掛牌價格 | |||||||||||||||||||||||||
| 掛牌公告期 | 5 個工作日 | 掛牌起始日期 | ****年 1 2 月 3 日 | ||||||||||||||||||||||||
| 掛牌截止日期 | ****年 ** 月 9 日 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 涉及 | ||||||||||||||||||||||||
| 資產(chǎn)概況 | 廣西民族中等專業(yè)學(xué)校位于南寧市武鳴區(qū)靈水路 1 號，現(xiàn)有教職工**0多人，在校生約****人 ，其中中專生約 ****人 （每年約 **0人外出實習(xí)） ，高中生約 ****人， 即常住校學(xué)生約 ****人, 學(xué)校實行封閉式管理 。 本次招租的校內(nèi)超市，面積約 **5.** ㎡，具體詳見資產(chǎn)招租清單。 標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。
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| 本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團 公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 廣西民族中等專業(yè)學(xué)校 |
| 注冊地（住所） | 廣西壯族自治區(qū)南寧市武鳴區(qū) 城廂鎮(zhèn)靈水路 1號 | |
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 王淑光 | |
| 注冊資本 | 7,**7.5 萬元 | |
| 經(jīng)濟類型 | \ | |
| 公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | 事業(yè)單位 | |
| 所屬行業(yè) | 教育 | |
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****************** | |
| 經(jīng)營規(guī)模 | \ | |
| 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | 廣西壯族自治區(qū)財政廳 |
| 主管集團或其他部門名稱 | 廣西壯族自治區(qū)民族宗教事務(wù)委員會 | |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 廣西壯族自治區(qū)民族宗教事務(wù)委員會 | |
| 批準(zhǔn)類型 | 批復(fù) | |
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 自治區(qū)民宗委關(guān)于同意廣西民族中等專業(yè)學(xué)校校園超市繼續(xù)招租的批復(fù) | |
| 批準(zhǔn)文號 | 桂民宗復(fù)〔 ****〕**號 | |
| 批準(zhǔn)日期 | ****年 ** 月 ** 日 | |
| 交易條件 | 掛牌價格 | 1 , **6 , **0 .** 元/年 | |
| 價格說明 | 年租金 | ||
| 其他類型 保證金處置方式 | 承租方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日內(nèi)向出租方交納履約保證金人民幣貳拾萬元整（ ******.**）；承租方在合同期內(nèi)要終止合同，履約保證金不退還。 | ||
| 租金支付方式 | 按 半年 為一期繳納 ，先付后用。 | ||
| 租賃期限 | 2 年 | ||
| 與出租相關(guān)其他的條件 | 1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。 2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向廣西交易所集團按競租申請與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款)。 3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同的約定支付第一年首期租金、合同履約保證金以及其他費用。 | ||
| 承租方須承諾事項 | 1、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 | ||
| 承租方資格條件 | 承租方資格條件 | 1 . 競租人 須為合法存續(xù)的企業(yè)法人或個體工商戶。營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須同時包含食品、日用百貨銷售（缺一不可），并且具備食品經(jīng)營許可證。 2. 競租人須具有近5年內(nèi)（****-****年）在學(xué)校校園內(nèi)經(jīng)營 超市 經(jīng)驗或校外經(jīng)營超市的經(jīng)驗。 3.在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢無不良經(jīng)營記錄和在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢沒有被列為失信被執(zhí)行人。 4.競租人應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金。 5.須 在正式營業(yè)前購買**0萬的相關(guān)商業(yè)保險，以防突發(fā)事故 。 6. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 競租所需 提交材料 | 1. 競租申請與承諾書（由廣西交易所集團提供范本）； 2 .營業(yè)執(zhí)照、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證； 3 .近5年內(nèi)（****-****年）在學(xué)校校園內(nèi)經(jīng)營經(jīng)驗或校外經(jīng)營超市的經(jīng)驗 的證明材料； 4.食品經(jīng)營許可證 5 . 在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢無不良經(jīng)營記錄和在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢沒有被列為失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果； 6 、 具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金 、 在正式營業(yè)前購買**0萬的相關(guān)商業(yè)保險，以防突發(fā)事故 的承諾文件； 7 . 標(biāo)的狀況確認(rèn)書（由廣西交易所集團提供范本）； 8 . 授權(quán)委托書及委托代理人身份證 （ 如有 ） ； 9 .掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注： 1 、除競租申請與承諾書、承諾書和授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章或按手印的復(fù)印件。 2 、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 | ||
| 1.以上標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，意向承租方應(yīng)實地查看了解標(biāo)的現(xiàn)狀、相關(guān)費用等情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。 2. 出租年限： 2 年（即自 ****年1 月 1日 — ****年** 月 **日 止）。 3 . 租期到期， 承租方須自動將全部設(shè)施、貨物搬出 。否則招租方有權(quán)采取強制措施將其搬出，不作任何補償，因強制措施搬離的費用由承租方承擔(dān)。 4 . 租金在使用承租場地經(jīng)營前交，按半年繳納，每次交完下一半年的租金 (銀行轉(zhuǎn)賬方式支付)，先付后用。 5 . 承租方必須制定《校園內(nèi)超市經(jīng)營方案》，主要內(nèi)容包括：（ 1）食品衛(wèi)生安全管理制度；（2）食品安全保障制度；（3）商品采購索證索票制度 。 6.校園商店經(jīng)營范圍和規(guī)定：（1）承租方可經(jīng)營日用百貨（床上用品除外）、文體用品、預(yù)包裝食品、桶裝飲用水（學(xué)生、老師辦公用）。（2）承租方可經(jīng)營新鮮水果，經(jīng)營的水果必須是完整的無腐爛的，禁止將水果（如：西瓜、木瓜、柚子）切開分裝經(jīng)營。 7.承租方須在正式營業(yè)前購買**0萬的相關(guān)商業(yè)保險，以防突發(fā)事故。 8 . 經(jīng)營項目及行為規(guī)定：不得超出營業(yè)范圍經(jīng)營；不得銷售學(xué)校食堂經(jīng)營的食品；不得用作住宿或其他用途；不得為學(xué)生充值手機話費、不得為學(xué)生手機充電；不得售賣無“ QS”或“SC”標(biāo)識商品、假冒偽劣商品、過期變質(zhì)商品和“三無”商品（無生產(chǎn)廠家、無生產(chǎn)日期、無保質(zhì)期）；不得銷售衛(wèi)生部門禁止的商品；不得售賣 深加工食品（火腿腸、香腸、熱狗、培根等）、散裝食品、自制食品（即不能經(jīng)營米粉、湯圓、牛雜、炸饃、餃子、粽子、面包等食品，也不允許火煮其它食品或變相加工其它食品銷售）、易燃易爆品、農(nóng)藥等有刺激氣味的商品以及違禁物品。不得以各種形式向?qū)W生銷售教材和教輔材料，不得銷售非法出版的刊物書籍。嚴(yán)禁向?qū)W生出售煙酒類、棋牌類、刀具、游戲點卡或類似的有價卡券。不得以誘導(dǎo)方式吸引學(xué)生購買商品，不得強求學(xué)生購買商品，不得經(jīng)營快遞，不得幫學(xué)生領(lǐng)快遞和網(wǎng)上代購，嚴(yán)禁賒賬給學(xué)生。 9 .承租方必須建立并嚴(yán)格執(zhí)行進貨查驗、臺賬管理、檔案管理、索證索票、不合格貨物退市、入市食品源頭追溯和質(zhì)量保證制度；堅持食品采購索證制度，向具備資質(zhì)的供貨單位采購食品并向供應(yīng)商索取產(chǎn)品檢驗產(chǎn)品、產(chǎn)品批 次合格證、購貨憑證或發(fā)票等復(fù)印件。 ** .在校園商店所銷售的商品的品牌應(yīng)該為市場上常見的，商品價格應(yīng)堅持微利原則，定價不超過 武鳴城區(qū)大型超市商品的定價；銷售一律實行明碼標(biāo)價，一貨一標(biāo)簽。 ** .承租方應(yīng)嚴(yán)格按照學(xué)校規(guī)定的經(jīng)營時段進行營業(yè): （ 1）工作日：早上6：**-7：** 9：**-**：** 中午**：**-**：** 下午**：**-**：** 晚上**：**-**：** （ 2）周末、節(jié)假日：全天 其它時段不得對學(xué)生營業(yè)，營業(yè)期間不得影響學(xué)校正常的教育教學(xué)活動和學(xué)生學(xué)習(xí)活動（如時間有變動以學(xué)校通知為準(zhǔn)）。 ** .承租方必須自主自行經(jīng)營，不得以任何方式轉(zhuǎn)租或分租，不得以掛靠方式進行經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租人有權(quán)立即終止合同，并扣除全部履約保證金和已交租金，不予退還；所產(chǎn)生的一切后果均由承租人自行承擔(dān)。 1 3 .承租方服從學(xué)校管理、監(jiān)督，在特殊時期或開展大型活動時（如 疫情防控期間、運動會、教學(xué)開放日等），按學(xué)校或上級要求做好衛(wèi)生、消殺、安全、防疫等工作。 1 4 .學(xué)生用桶裝飲用水按規(guī)定時間每天配送至教學(xué)樓一樓 ，老師辦公用桶裝飲用水配送至各辦公室，學(xué)生用桶裝飲用水因量大且沒有完全配送故售價需低于市場價 1-2元。根據(jù)學(xué)校飲用水安全管理要求，承租方須在每個學(xué)期開學(xué)前對老師辦公室、學(xué)生教室飲水機免費清洗消毒一次， 并定期提供桶裝飲用水檢測報告。 1 5 .出租方維護承租方的合法權(quán)益，除出租方食堂中廳現(xiàn)有經(jīng)營烤包、鹵蛋、三角粽、糯米饃、 餡餅、雞蛋餅、南瓜餅、果汁等外，不允許第三方在校園內(nèi)銷售零食及其他商品，對本條款有疑問的，歡迎現(xiàn)場考察。 1 6 .經(jīng)營期間，承租人需裝修包括水管電線的鋪設(shè)等應(yīng)先提供裝修方案和圖紙并征得出租人書面同意，并且在安全和不影響房屋主要結(jié)構(gòu)的前提下進行，否則出現(xiàn)的安全事故由投標(biāo)人負(fù)全責(zé)。因承租人過錯導(dǎo)致合同終止或合同期滿承租人未再續(xù)約的，其自行投資的固定裝修物（不動資產(chǎn)）不能拆除，無償歸采購人所有（含天花板裝修，水電管線等）。 1 7 .承租方在《校園商店及店鋪租賃合同》簽訂當(dāng)日內(nèi)向出租方交納合同履約保證金貳拾萬元整（ ￥ ******.**）。 合同期 內(nèi)承租方?jīng)]有違約行為且無造成出租方聲譽與利益受損情況的，在合同期滿承租方自動將全部設(shè)施、貨物搬出并將承租的超市場地交回出租方后，出租方全額退回履約保證金給承租方，反之，不退回或部分退回。承租方在經(jīng)營過程中，自負(fù)盈虧。如出現(xiàn)經(jīng)營不善而虧損時，完全由承租方自行承擔(dān)責(zé)任，因承租人中途自行退出的，其所交全部履約保證金將做違約金處理，不予退回，由此造成的全部損失由承租人承擔(dān)。 1 8 .校園商店及店鋪的水電費按實際使用額由承租方按租賃合同約定進行交納。 1 9 .租金按半年交，先付后用。承租方必須在《廣西民族中等專業(yè)學(xué)校校內(nèi)超市租賃合同》簽訂5日內(nèi) 向出租方支付 ****年1月1 日至 **** 年 6月** 日的租金，承租方不按約付清履約保證金和首期租金則視同承租方違約解除合同，出租方不退還競租保證金并有權(quán)與其他競租人簽訂《廣西民族中等專業(yè)學(xué)校校內(nèi)超市租賃合同》；此后乙方須于 ****年6月**日、**月**日、****年6月**日前向甲方交納下一個半年的場地租金。 ** .承租方應(yīng)根據(jù)學(xué)校工作需要，服從學(xué)校管理，合法經(jīng)營，滿足師生生活用品要求，保證按規(guī)定時間營業(yè)，不得超證、超時、超范圍經(jīng)營，必須誠信經(jīng)營、公平交易，不得哄抬價格，銷售商品不得高于市場價。如有違反上述行為之一，由學(xué)校警告并勒令整改，如整改不到位學(xué)校有權(quán)終止出租合同并不退還履約保證金及提前預(yù)交的租金。 ** .承租方必須按學(xué)校衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好校園商店及門面衛(wèi)生、消防等安全工作，必須接受學(xué)校的管理和監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行上級部門有關(guān)規(guī)定，配合學(xué)校接受上級部門各種檢查。如在學(xué)?；蛏霞壊块T的衛(wèi)生、消防檢查中出現(xiàn)衛(wèi)生、消防不 達標(biāo)現(xiàn)象，由學(xué)校警告并勒令整改，如整改不到位學(xué)校有權(quán)終止出租合同并且不退還履約保證金及提前預(yù)交的租金。 2 2 .從業(yè)人員必須符合有關(guān)部門規(guī)定的從業(yè)條件，按規(guī)定辦理有關(guān)證件如：健康證和培訓(xùn)證等。如出現(xiàn)違反現(xiàn)象，學(xué)校有權(quán)終止出租合同并且不退還履約保證金及提前預(yù)交的租金。 2 3 .承租方不得將校園商店轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，更不能利用學(xué)校資產(chǎn)搞非法經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)取消其承租資格；由于非法經(jīng)營造成的損失或行政處罰、刑事處罰、民事賠償?shù)?，全部由承租方承?dān)。 2 4 .承租方應(yīng)按時結(jié)算校園商店及門面的水電費，校園商店工作人員體 檢、辦理健康證等費用及工資、購買各種險種均由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。 2 5 . 水電費按實際使用額每季度前按時交清上個季度的費用。 2 6 .超市工作人員要遵守相關(guān)法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，要有良好的服務(wù)態(tài)度，不與師生發(fā)生爭吵或沖突，有發(fā)現(xiàn)違規(guī)者，出租方有權(quán)視情節(jié)輕重提出處理意見。 2 7 .承租方獨立承擔(dān)經(jīng)營活動的經(jīng)濟和法律責(zé)任，自覺按相關(guān)部門的要求辦理有關(guān)證件、手續(xù)和繳納費用；完全 承擔(dān)承包期間所發(fā)生的一切事故（如食物中毒、工傷、財產(chǎn)設(shè)備損失等）的最終賠償及法律責(zé)任。 2 8 . 目前在租的承租方在同等價格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報名時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 2 9 . 報名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在報名時上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。 ** . 其他約定詳見租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。 ** . 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。 | |||
| 保證金詳細(xì)情況 | 交納金額 | 2 **,**0.** 元 | |
| 交納截止時間 | ****年 ** 月 9 日**:**:** | ||
| 交納注意事項 | 1.交納資金以到達廣西交易所集團 指定的賬戶時間為準(zhǔn)，交納的競租保證金不計利息。 2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。 3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團 和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 | ||
| 賬戶信息 | 賬戶名稱 | 廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團 有限責(zé)任公司 | |
| 開戶銀行 | 中信銀行南寧 青秀 支行 | ||
| 賬號 | **** **** **** **** **3 | ||
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 | |||
| 保證金處置方式 | 1 .承租方交納的保證金由廣西交易所集團 在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2 .未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。 3 .保證金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或 廣西交易所集團 損失的； （2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租 方 合法權(quán)益的； （3）意向承租方違反法律法規(guī)或 廣西交易所集團 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； （4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有 其他 競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的。 （5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； （6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； （7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； （9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； （**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； （**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 | ||
| 披露附件 | 附件1：競租申請與承諾書 附件2：承諾書 附件3：標(biāo)的 狀況確認(rèn)書 附件 4 ：租賃合同 | ||
| 四、掛牌信息 | |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起 5 個工作日 |
| 無合格意向承租方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方 |
| 有合格意向承租方 ,僅征集到1家符合條件的意向承租方 | 由廣西交易所集團 通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 |
| 有合格意向承租方 ,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 五、聯(lián)系方式 | ||||
| 交易機構(gòu) | 項目咨詢聯(lián)系人 | 李女士 | 項目咨詢聯(lián)系號碼 | ****- ******7 、 ********7 ** |
| 項目報名聯(lián)系人 | 霍女士 | 項目報名聯(lián)系號碼 | ****-******2 | |
| 交易機構(gòu)傳真 | ****-******7 | |||
| 地址 | 1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓； 2、 廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓。 | |||
| 六、交易須知 |
| 總則 第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團有限責(zé)任公司（以下簡稱廣西交易所集團）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。廣西交易所集團通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個人均無權(quán)以廣西交易所集團的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條本廣西交易所集團官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項的說明 第六條 廣西交易所集團將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知： 一、通過廣西交易所集團或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第七條廣西交易所集團對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進行詳細(xì)了解和實地查看并作出是否報名的決定。 第八條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團有權(quán)取消其報名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)； 二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達廣西交易所集團指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 廣西交易所集團概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，廣西交易所集團將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。 第十二條項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。 若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。 第十三條項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團將及時、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。 第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團發(fā)出的相關(guān)事項通知； 三、未及時關(guān)注廣西交易所集團發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由廣西交易所集團重新組織競價。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條意向方被廣西交易所集團確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團或廣西交易所集團指定地點簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功 ； 二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條廣西交易所集團在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，廣西交易所集團按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團。 |
