重要提示：

青海油田招標中心所有招標項目全流程通過中國石油電子招標投標交易平臺完成，潛在投標人須在本交易平臺注冊并辦理中國石油電子招標業(yè)務數(shù)字證書（U-Key）后方可參與本項目投標。U_Key的具體辦理事宜詳見中國石油招標投標網操作指南-《關于招標平臺U-KEY辦理和信息注冊維護的通知》。本平臺操作方法詳見《投標人用戶手冊》，請潛在投標人從平臺右上角工具中心中下載并認真閱讀。

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請投標人規(guī)范投標、誠信履約，所有失信行為將嚴格按照《中國石油天然氣集團有限公司投標人失信行為管理辦法》進行處理。

請投標人按招標文件要求認真填寫標書費發(fā)票郵寄信息，發(fā)票開票信息以投標人在 中國石油電子招標投標交易平臺留存信息為準！

一、招標條件：

本招標項目澀北地區(qū)房屋租賃項目已按要求履行了相關報批及備案等手續(xù)，招標人為井下作業(yè)公司，資金已落實，具備招標條件?，F(xiàn)對其進行公開招標，資格審查方式采用資格后審。

二、項目概況：

1.服務地點：青海省海西州格爾木市澀北地區(qū)。

2.服務期限：自合同簽訂之日起至****年**月**日止。

3.招標范圍及標段劃分:隨著井下作業(yè)公司在澀北地區(qū)施工作業(yè)規(guī)模的擴大，現(xiàn)有油田澀北公寓不能滿足公司員工住宿條件，為了保障井下作業(yè)公司員工在澀北地區(qū)住宿，需提供公寓**間，包括雙人間（帶衛(wèi)生間）、雙人間（不帶衛(wèi)生間）、三人間（不帶衛(wèi)生間）房屋，提供免費停車場，停車場內設有至少**個車位供招標方使用。不劃分標段。

4.承包方式：包工包料。

5.預算金額：含稅**0萬元。

三、投標人資格要求：

1.本次招標不接受聯(lián)合體投標；2.具有其它組織或獨立法人資格,并依法取得有效期內的營業(yè)執(zhí)照。3.投標人提供的房屋為自有或租賃，自有的提供房屋產權證明材料（或購買合同），租賃的提供租賃合同（租賃合同的承租人名稱與投標人名稱一致）。4.投標人需保證房屋產權清晰、無抵押情況、無各類安全隱患，在租賃房屋期間，需保證招標人正常使用房屋，無安全和其他糾紛情況發(fā)生，因房屋安全及房屋所有權等糾紛問題出現(xiàn)，影響招標人正常使用房屋，投標人承擔所有責任，并賠償招標人所有損失，提供以上書面承諾函。5.財務要求：投標人未被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形（提供加蓋公章的書面承諾）。6.信譽要求：開標當日經評標委員會現(xiàn)場查詢，存在下列違法失信情形的按否決投標處理：（1）投標人被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的；（2）投標人、法定代表人（負責人）被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人；（3）投標人、法定代表人（負責人）、委托代理人被中國石油天然氣集團有限公司或青海油田分公司納入“黑名單”或“三商”不合格單位和個人的（懲戒期已過的不計算在內）。（4）投標人、法定代表人（負責人）、委托代理人因失信行為被中國石油天然氣集團有限公司在“中國石油招標投標網”網站（http://www.cnpcbidding.cnpc）暫停投標資格、取消投標資格。

四、招標文件的獲取：

1、凡有意參加投標者，請于招標文件發(fā)售開始時間****-**-****:**:**至截止時間****-**-****:**:**（北京時間，**小時制）登錄中國石油電子招標投標交易平臺，選擇本項目進行報名并購買招標文件。

2、招標文件每套售價**0元人民幣。購買招標文件采用網上支付的模式，系統(tǒng)支持個人網銀支付，支付成功后，請潛在投標人直接從中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件電子版。此為獲取招標文件的唯一方式！如不滿足開標條件需發(fā)布二次公告時，請投標人務必自行登錄中國石油電子招標投標交易平臺重新報名并購買招標文件，否則視為放棄投標！除招標人原因項目終止可退還招標文件購買費用以外，其它情況售出不退！

五、投標文件的遞交：

所有投標文件應于****-**-****:**:**（北京時間，**小時制）之前，完成投標文件的編制、簽名、加密、上傳及驗簽操作，遞交截止時間前未能成功上傳投標文件，投標將被拒絕。開標前，投標人應向招標機構提交5.0萬元人民幣投標保證金，該費用需通過中國石油電子招標投標交易平臺進行交納。

六、發(fā)布公告的媒體：

本招標公告在 中國石油招標投標網 公布。依法必須招標的項目同步推送至 中國招標投標公共服務平臺 。

七、開標：

開標時間：****-**-****:**:**（北京時間，**小時制）

開標地點：中國石油電子招標投標交易平臺（請投標人準時進入“中國石油電子招標投標交易平臺”開標大廳參加在線開標）

八、招標人及招標機構信息：

招標人：井下作業(yè)公司

聯(lián)系人：曹海亮

聯(lián)系電話：****-******1

招標機構：中國石油天然氣股份有限公司青海油田招標中心

地址：甘肅省敦煌市七里鎮(zhèn)

聯(lián)系人：楚艷

郵政編碼：******

聯(lián)系電話：****-******6

九、投標保證金繳納流程：

（1）投標人從企業(yè)基本賬戶（以在該平臺注冊時填寫的基本賬戶為準）將所需投標保證金轉至平臺投標保證金指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：昆侖銀行電子招投標保證金

銀行賬號：********************

銀行行號：************

開戶行：昆侖銀行股份有限公司大慶分行

昆侖銀行投標保證金咨詢電話：****-******3

昆侖銀行客服電話：**********

（2）轉賬成功后，平臺自動存入投標人平臺電子錢包。

（3）投標人登錄平臺，進入所投項目主控臺，選擇“遞交投標保證金”，將項目或標段所需投標保證金從電子錢包分配至所投項目或標段。

（4）平臺規(guī)定：投標人必須將投標保證金分配至所投項目或標段，方可認定投標保證金繳納成功。

十、異議受理：

本項目全流程在中國石油電子招標投標交易平臺進行，投標人請按招標文件“招標投標活動異議和投訴處理須知”在線提出異議，招標人或招標機構將在規(guī)定時限內進行受理及答復。

十一、監(jiān)督部門：

本項目監(jiān)督部門是井下作業(yè)公司

聯(lián)系人：曹海亮

聯(lián)系電話：****-******1

平臺操作相關信息：

電子招標運營單位：中油物采信息技術有限公司

咨詢電話：**********請根據(jù)語音提示直接說出“電子招標”，系統(tǒng)將自動轉至人工座席。

招標公告中未盡事宜或與招標文件不符之處，以招標文件為準。