溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
溫土公告字[****]整第**號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條************8號規(guī)劃條件和溫自然資規(guī)建************6號建設(shè)要求，經(jīng)溫嶺市人民政府批準，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓溫嶺市HF******-**地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)（不動產(chǎn)單元編號為************GB****4W********），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 出讓地塊情況及各類指標(biāo)要求
| 序號 | 地塊 編號 | 土地位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地用途
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價（萬元） | 競買保證金 (萬元) | |||||
| 地上建筑總面積(㎡) | 建筑密度（%） | 建筑系數(shù)（%） | 建筑高度（m） | 容積率 | 綠地率（%） | ||||||||
| 1 | 溫嶺市HF******-**地塊 | 橫峰街道上洋林村、洋江村 | ****4 | 二類工業(yè)用地（******） |
| ≥** | ≥** | ≤** | ≥2.0且≤2.** | ≤** | ** | **** | **5 |
| 備注 | 1.符合國家、省規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策，符合環(huán)保要求，投資強度、容積率下限須符合《浙江省工業(yè)等項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（****）》； 2.人防建設(shè)要求須符合《溫嶺市人民防空工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革實施細則》（溫政辦發(fā)[****]**號）文件； 3.該地塊以鞋業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)為主。其他有關(guān)建設(shè)要求詳見溫自然資規(guī)條************8號規(guī)劃條件、溫自然資規(guī)建************6號建設(shè)要求、《溫嶺市HF******-**地塊（M**-2）項目建設(shè)回購協(xié)議書》及出讓文本。 | ||||||||||||
二、建設(shè)用地使用權(quán)競買對象和行業(yè)設(shè)置
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，符合法律法規(guī)規(guī)定和出讓文件要求的，均可參加網(wǎng)上交易活動，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開拍賣方式出讓，不設(shè)置保留價。出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。該項目建成后由溫嶺市全域改造建設(shè)有限公司或其確定的對象定向限價回購全部可銷售的工業(yè)廠房、全部可銷售的生活用房，回購價格為****元/平方米，地上及地下停車位以及其余不可銷售的所有建筑物（包括但不限于物業(yè)管理用房、物業(yè)經(jīng)營用房、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、公共廁所、E郵站、配套建筑等）、架空層、人防構(gòu)筑物等均無償移交給溫嶺市全域改造建設(shè)有限公司或其確定的對象。受讓人須在土地出讓成交之日起**日內(nèi)支付全部出讓金并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費按規(guī)定另行收取。
四、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進行。申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
網(wǎng)上交易實行實名認證制度，競買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認證服務(wù)機構(gòu)，辦理數(shù)字證書（CA認證）。具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時間安排
（一）拍賣時間：****年**月**日9時；
（二）報名時間：參加競買的競買申請人可在****年**月**日9時至****年**月**日**時。
（三）競買保證金的繳納時間：繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。
網(wǎng)上交易過程所涉及時間除競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。
六、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
七、其他需要公告的事項
（一）本公告同時在溫嶺市政府門戶網(wǎng)站（https://www.wl.gov.cn/col/col******0/index.html）上公布。
（二）咨詢電話：
1.溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：****-********（土地業(yè)務(wù)）、****-********（規(guī)劃業(yè)務(wù)）
2.浙江溫嶺工業(yè)園區(qū)管理委員會：****-********
3.溫嶺市財政局：****-********
咨詢時間：工作日上午9:**-**:**，下午2:**-5:**
溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
****年**月3日
