城陽區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告
青城自資預(yù)告字〔****〕4號(hào)
經(jīng)研究，我局近期擬招拍掛出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)發(fā)布預(yù)公告如下：
一、宗地基本情況
| 序號(hào) |
地塊編號(hào)
| 土地位置 | 土地面積 （㎡） | 出讓土地部分 | |||||||
| 土地 用途 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) | 出讓 年限 （年） | 規(guī)劃建筑面積(㎡) | 拍賣起始價(jià)(樓面地價(jià)) （元/㎡） | 起始出讓金總額 (元) | ||||||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||
| 1 | ************GB****8 | 城陽區(qū)城陽街道正陽路以南、寧城路以西 | **** | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ＞1.0且≤2.0 | ≤2 5% | ≥**% | ** | ****6 | **** | ******** |
地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況
1.道路交通：地塊臨近在建地鐵9號(hào)線靖城路站和薈城路站，臨近公交大北曲東站有**2、**3、**5、**9、**3路等公交車。地塊周邊有北曲商圈停車場(chǎng)以及3處規(guī)劃停車場(chǎng)。
2.教育與醫(yī)療：地塊南側(cè)為大北曲小學(xué)、周邊有多所現(xiàn)狀幼兒園；地塊南側(cè)有現(xiàn)狀城陽區(qū)社會(huì)福利中心。地塊周邊規(guī)劃有**班小學(xué)、**班初中、養(yǎng)老院等。
3.文體及商業(yè)設(shè)施：地塊東側(cè)為足球運(yùn)動(dòng)公園、市民運(yùn)動(dòng)長(zhǎng)廊，南側(cè)有桃林體育場(chǎng)。地塊周邊規(guī)劃有街道級(jí)體育活動(dòng)中心，街道級(jí)綜合文化站。地塊臨近商圈，西側(cè)有利群、萬達(dá)廣場(chǎng)、紅星美凱龍等商業(yè)設(shè)施。
二、預(yù)公告時(shí)間
**日（****年**月3日9:**～****年**月**日**:**）
三、報(bào)名時(shí)間及方式
有意向的法人或其它組織，應(yīng)在預(yù)公告時(shí)間內(nèi)，向我局提交《城陽區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告申請(qǐng)書》（見附件1）。
四、申請(qǐng)人資格
預(yù)公告申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）應(yīng)為取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、資質(zhì)證書在有效期內(nèi)的法人或其他組織（地方政府融資平臺(tái)公司除外）。本次出讓地塊只接受單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。不接受個(gè)人申請(qǐng)。
五、有關(guān)要求
1.申請(qǐng)人須按時(shí)提交如下材料：
（1）加蓋公章的《城陽區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)公告申請(qǐng)書》；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其它主體資格證明材料；
（3）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書；
（4）法定代表人身份證明；
（5）委托辦理的，出具法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證明。
（第2-4項(xiàng)核驗(yàn)原件留存復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章）
2.我局將對(duì)預(yù)公告期內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核結(jié)果在收到申請(qǐng)后2個(gè)工作日內(nèi)通知申請(qǐng)人。
申請(qǐng)人收到我局“審核通過”通知后2個(gè)工作日內(nèi)繳納申請(qǐng)保證金**0萬元。通過審核并繳納申請(qǐng)保證金的，為有效申請(qǐng)人。收款賬戶信息如下：
單位名稱：青島市城陽區(qū)自然資源服務(wù)中心；開戶銀行：青島銀行城陽支行；賬號(hào)：**************1；聯(lián)系人：劉秉；聯(lián)系電話：**********7。
3.正式出讓公告發(fā)布后，有效申請(qǐng)人應(yīng)按照拍賣出讓文件要求正式報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金（本次繳納的申請(qǐng)保證金不轉(zhuǎn)為競(jìng)買保證金），參加競(jìng)買活動(dòng)。有效申請(qǐng)人在拍賣活動(dòng)中應(yīng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。
4.有效申請(qǐng)人在正式出讓時(shí)報(bào)名未報(bào)價(jià)而導(dǎo)致宗地未成交，或正式出讓時(shí)未成功報(bào)名的，均視為違約，預(yù)公告申請(qǐng)保證金不予退還，我局并保留限制其兩年內(nèi)不得參加城陽區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)的權(quán)利。
5.正式出讓時(shí)，本宗地競(jìng)買保證金為起始出讓金總額的**0%。
6.申請(qǐng)人如決定在土地正式出讓時(shí)由其關(guān)聯(lián)單位報(bào)名競(jìng)買，應(yīng)在提交預(yù)公告申請(qǐng)時(shí)注明（關(guān)聯(lián)單位資格要求同申請(qǐng)人），并在正式公告報(bào)名前，向我局補(bǔ)交關(guān)聯(lián)單位名稱等信息，關(guān)聯(lián)單位在正式出讓報(bào)名資料中亦應(yīng)注明其關(guān)聯(lián)的申請(qǐng)人。
競(jìng)買人的購地資金應(yīng)為自有資金（具體要求以正式出讓拍賣文件約定為準(zhǔn)）。
六、其它事項(xiàng)
1.正式出讓公告原則上于預(yù)公告有效申請(qǐng)人≥1家后發(fā)布。正式出讓公告于本預(yù)公告結(jié)束前發(fā)布的，本預(yù)公告時(shí)間不變，預(yù)公告時(shí)間內(nèi)仍接受預(yù)公告申請(qǐng)。
2.非有效申請(qǐng)人及預(yù)公告期未申請(qǐng)的，在土地正式出讓時(shí)仍可報(bào)名競(jìng)買。
3.正式出讓時(shí)成功報(bào)名的預(yù)公告有效申請(qǐng)人，所繳納的預(yù)公告申請(qǐng)保證金在地塊拍賣成交后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。若地塊未及時(shí)啟動(dòng)正式出讓程序，預(yù)公告結(jié)束之日起**個(gè)工作日內(nèi)，退還全部有效申請(qǐng)人繳納的預(yù)公告申請(qǐng)保證金（不計(jì)利息）。
4.申請(qǐng)人應(yīng)密切關(guān)注青島日?qǐng)?bào)、青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）等媒體，或及時(shí)電話咨詢相關(guān)情況，以免遺漏有關(guān)信息。
5.本預(yù)公告內(nèi)容如有變化，我局將在青島日?qǐng)?bào)、青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)等媒體發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式
申請(qǐng)材料提交地址：青島市城陽區(qū)順城路6號(hào)**1室
聯(lián)系電話：****-********
青島市城陽區(qū)自然資源局
****年**月3日
注：相關(guān)附件請(qǐng)從青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)下載或電話聯(lián)系索取
相關(guān)附件：
1.預(yù)公告申請(qǐng)書樣本
2.關(guān)于關(guān)聯(lián)單位相關(guān)信息的說明
3.法人身份證明樣本
4.授權(quán)委托書樣本
5.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書
6.項(xiàng)目建設(shè)條件意見書
7.定界地形圖
8.位置示意圖
2.關(guān)于關(guān)聯(lián)單位相關(guān)信息的說明.doc
5.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書 .pdf
