經(jīng)平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局（以下簡稱“出讓人”）決定公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃條件（詳見附件）

二、競買申請(qǐng)人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織。

三、出讓方式

采取在“福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）掛牌的方式進(jìn)行。競買申請(qǐng)人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)登記，提出競買申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競買等。

四、出讓活動(dòng)的時(shí)間

1.競買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間：****年**月**日**時(shí)0分0秒至****年**月9日**時(shí)0分0秒。競買保證金截止至****年**月9日上午**時(shí)0分0秒。

2.掛牌交易期限：****年**月2日**時(shí)0分0秒至****年**月**日**時(shí)0分0秒。

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、保證金及給付成交地價(jià)款方式

保證金按出讓起始價(jià)的**%設(shè)定，出讓價(jià)款分兩期支付，比例各為**%、**%，分別于土地出讓合同簽訂之日起**日、**日內(nèi)支付，保證金可充抵成交土地價(jià)款，成交價(jià)款幣種為人民幣。

申請(qǐng)人支付競買保證金（人民幣）的銀行賬戶為：

1.戶名全稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：中國銀行股份有限公司平潭金井灣支行

賬 號(hào)：************

2.戶名全稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)平潭片區(qū)分行

賬 號(hào)：********************

3.戶名全稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)平潭片區(qū)分行

賬 號(hào)：******************9

4.戶名全稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：福建海峽銀行平潭支行

賬 號(hào)：******************

5.戶名全稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司平潭分行

賬 號(hào)：******************

數(shù)字人民幣錢包ID：****************

6.戶名全稱：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)支行

賬 號(hào)：****************2

六、其他事項(xiàng)

（一）出讓地塊按“凈地”交地，標(biāo)高按場(chǎng)地現(xiàn)狀交付，在競得人按約定支付全部土地價(jià)款之日起**日內(nèi)由區(qū)自然資源中心交付。

（二）競得人若需成立項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，項(xiàng)目公司股權(quán)比例須在報(bào)名競買申請(qǐng)書中予以明確，應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)完成項(xiàng)目公司注冊(cè)登記并與出讓人簽訂補(bǔ)充合同。

（三）開竣工約定：宗地項(xiàng)目須在交地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起3年內(nèi)竣工。開工以取得施工許可證為準(zhǔn),竣工以取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。

（四）競得人未按出讓合同約定繳交土地出讓價(jià)款或未按期開、竣工的，出讓人將按照《平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)批后監(jiān)管工作管理辦法》相關(guān)要求進(jìn)行督促履約。

（五）競得人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目剩余砂石土資源管理暫行辦法》（嵐綜管辦規(guī)〔****〕2號(hào)）規(guī)定，主動(dòng)對(duì)接處置機(jī)構(gòu)按規(guī)定做好項(xiàng)目剩余砂石土資源處置工作，不得將砂石土資源轉(zhuǎn)包、作價(jià)給其他主體，不得私自對(duì)外銷售獲取非法營利。

（六）競得人須按《成交確認(rèn)書》約定時(shí)間簽訂出讓合同。競得人超過約定時(shí)間**個(gè)工作日未簽訂出讓合同的，出讓人有權(quán)終止供地，沒收保證金，解除《成交確認(rèn)書》。

（七）出讓土地成交價(jià)款，包括征地補(bǔ)償費(fèi)、地上物的拆遷安置費(fèi)用，以及地段差價(jià)、“三金”（土地收益金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金）及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等政府的土地收益。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅由競得人另行繳納。地塊出讓成交價(jià)款幣種為人民幣。

（八）受讓人可憑國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同依照有關(guān)規(guī)定向省、區(qū)有關(guān)部門申請(qǐng)立項(xiàng)（或增資、增項(xiàng)）及公司的營業(yè)執(zhí)照，申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可及房地產(chǎn)開發(fā)等有關(guān)手續(xù)。

（九）本次公開出讓地塊詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件，本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。

（十）此次出讓設(shè)有保留價(jià)。

聯(lián)系地址：金井灣商務(wù)營運(yùn)中心7#樓8層自然資源利用處

聯(lián) 系 人：高女士、許女士

聯(lián)系電話：****-********

網(wǎng)　　址：http://www.pingtan.gov.cn

http://www.landchina.com

附件：1.宗地主要規(guī)劃條件

2.宗地位置圖

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

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