寶華鎮(zhèn)鴻堰社區(qū)A局部地塊一期房地產(chǎn)開發(fā)項目智能化設(shè)計
招標公告（網(wǎng)上審查、資格后審）
一、招標條件
本招標項目 寶華鎮(zhèn)鴻堰社區(qū)A局部地塊一期房地產(chǎn)開發(fā)項目智能化設(shè)計 已由 句容市行政審批局 以 句行審?fù)顿Y[****]**1號 批準建設(shè)，招標人為 江蘇寧滬置業(yè)有限責(zé)任公司句容分公司 ，代理公司為 江蘇富華工程造價咨詢有限公司 ，建設(shè)資金來自 國有非財政性資金 ，項目出資比例為**0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、項目概況與招標要求及范圍
（1）項目名稱：寶華鎮(zhèn)鴻堰社區(qū)A局部地塊一期房地產(chǎn)開發(fā)項目智能化設(shè)計
（2）項目地點：句容市寶華鎮(zhèn)
（3）建設(shè)規(guī)模：本項目建設(shè)內(nèi)容為A地塊住宅小區(qū)工程，總建筑面積約******平方米，全區(qū)設(shè)置住宅**棟（**F），幼兒園1棟，商業(yè)一棟，公共配套用房1棟；項目主要設(shè)計范圍包括：全區(qū)安防系統(tǒng)的設(shè)計及單棟建筑物的智能化設(shè)計。
（4）設(shè)計周期：**0日歷天
（5）質(zhì)量要求：合格，滿足國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標準和政策要求
（6）招標類型：設(shè)計
（7）本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應(yīng)招標內(nèi)容如下：
招標范圍：A地塊智能化相關(guān)設(shè)計。
三、申請人應(yīng)當具備的主要資格條件
（1）申請人資質(zhì)類別和等級：具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)資質(zhì)甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)資質(zhì)甲級或建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項資質(zhì)甲級。
（2）擬選派項目負責(zé)人資質(zhì)等級：具有工程類高級及以上技術(shù)職稱。
（3）本工程不接受聯(lián)合體投標。
四、投標人需知
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法、違規(guī)問題、被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人的資質(zhì)滿足招標公告要求；
（5）資格審查申請書及投標人提供的評審材料、合同原件等要求材料真實，重要內(nèi)容沒有失實或弄虛作假；否則即使中標，招標人有權(quán)單方無條件解除合同，中標人承擔(dān)一切責(zé)任；
（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、資格審查（網(wǎng)上資格審查）
（1）企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照；
（2）企業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)材料；
（3）項目負責(zé)人證書；
（4）項目負責(zé)人及項目組成人員的勞動合同及社保，社保證明最遲繳納至公告發(fā)布前三個月（****年**月、**月、**月）；
（5）企業(yè)銀行基本賬戶開戶許可證；
（6）投標保證金匯入招標公告中的指定賬號（與由句容市公共資源交易中心提供的各投標單位匯款銀行及賬號明細進行核實）；
注：所有原件均需彩色掃描上傳至網(wǎng)上，無需提供原件。
六、評標方法和評標標準
（1）本工程采用“綜合評估法”的評標辦法
（2）評標細則（總分為**0分）分配如下：
| 商務(wù)標**分 | |||
| 序號 | 評分項目 | 評分標準 | 總分 |
| （1） | 企業(yè)信譽 | 1. 投標人具有《安防工程企業(yè)設(shè)計施工維護能力證書》一級得4分，二級得2分。 2.投標人具有IS****1質(zhì)量管理體系認證、IS******環(huán)境管理體系認證、ISO****1職業(yè)健康安全管理體系認證、IS******信息安全管理體系認證、IS******信息技術(shù)服務(wù)管理體系認證證書，有一項得1分，最多得5分。 | 9分 |
| （2） | 項目負責(zé)人 | 1.項目負責(zé)人具有高級工程師及以上職稱的得2分； 2.項目負責(zé)人具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計注冊工程師、注冊一級建造師、注冊造價工程師等注冊執(zhí)業(yè)資格，以本單位注冊證書為準，得4分。 注：①需提供職稱證書、注冊證書；②人員需提供勞動合同及近三個月社保證明材料。 | 6分 |
| （3） | 項目組成人員 | 項目組（不含項目負責(zé)人）具備： 1名通信或計算機專業(yè)人員，具備本專業(yè)高級工程師及以上技術(shù)職稱的得4分，中級職稱的得2分； 以上人員不重復(fù)計分，本項最高得**分。 注：需提供相應(yīng)的證書、勞動合同及近三個月社保證明材料。 | **分 |
| (4) | 企業(yè)類似業(yè)績 | 企業(yè)自****年1月1日以來，承擔(dān)過建筑面積**萬平方米及以上的住宅智能化工程設(shè)計，有一個得4分，最高得8分。 注：以合同簽訂日期為準，需提供設(shè)計合同，設(shè)計合同中應(yīng)能反應(yīng)出相關(guān)信息，否則不得分。 | 8分 |
| （5） | 報價得分 | 本項目設(shè)計招標要求投標人對招標范圍內(nèi)參照《****年工程勘察設(shè)計收費標準》計價，最高投標限價（按 2元/平方米計算，建筑面積按******平方米）共計人民幣**.****萬元，投標人投標報價超過最高投標限價將被否決。 投標報價等于評標基準價的得滿分**分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。 投標人中標后實際設(shè)計費用按中標單價*實際設(shè)計面積計算，設(shè)計費中標單價不得調(diào)整。（投標人的智能化設(shè)計費中標單價=智能化設(shè)計中標價/******平方米）。 | **分 |
| 技術(shù)標**分 | |||
| 序號 | 評分項目 | 評分標準 | 總分 |
| （6） | 設(shè)計大綱 | 針對提供設(shè)計大綱的前瞻性、創(chuàng)新性、科學(xué)性、針對性、合理性和可操作性等方面酌情評分。優(yōu)得5分，良得4.5分，中得4分，差得3.5分，無不得分。（滿分5分） | 5分 |
| 智能化設(shè)計方案 | 針對本項目智能化設(shè)計方案酌情評分，要求智能化設(shè)計方案合理、完整、先進、各系統(tǒng)有較好的銜接，具有較好性價比，適應(yīng)物業(yè)需求。優(yōu)得**分，良得**分，中得**分，差得**分，無不得分。（滿分**分） | **分 | |
| 設(shè)計質(zhì)量保證措施 | 針對本項目實際質(zhì)量保證體系的健全性、質(zhì)量保障措施的明確性及質(zhì)量保障措施的科學(xué)性、全面性等酌情評分。優(yōu)得**分，良得9分，中得8分，差得7分，無不得分。（滿分**分） | **分 | |
| 設(shè)計進度安排及保障措施 | 針對本項目設(shè)計進度計劃和各階段實施進度的保證措施等酌情評分。優(yōu)得**分，良得9分，中得8分，差得7分，無不得分。（滿分**分） | **分 | |
| 編制項目設(shè)計概算 | 針對本項目工程造價（編制全費用清單）合理性、完整性、科學(xué)性等方面酌情評分。優(yōu)得**分，良得9分，中得8分，差得7分，無不得分。（滿分**分） | **分 | |
| 注： 1、提供的證明材料應(yīng)完全反映項目類型和相關(guān)數(shù)據(jù)，否則不得分；不得重復(fù)計分。 2、有關(guān)證書、合同等所有相關(guān)證明材料均需提供原件彩色掃描件上傳。 3、技術(shù)標采用暗標，要求詳見招標文件。 | |||
綜合得分相同時，以技術(shù)分高的為中標人，如果技術(shù)分相同時，抽簽確定本項目中標人。
本次招標項目采用的定標的方法：評標委員會根據(jù)評標結(jié)果依序推薦3家中標候選人,招標人根據(jù)評標結(jié)果，確定排名第一的中標候選人為本項目的中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同，不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。
七、投標保證金繳納
投標人必須于投標截止前按以下方式，從企業(yè)法人的基本存款賬戶上繳納投標保證金人民幣1萬元至指定帳戶；投標保證金采用電匯、保函等形式交納，投標保證金必須在投標截止時間前到達指定賬戶。
戶名：句容市公共資源交易中心
開戶行：句容市農(nóng)商行華清支行
賬 號：**********************
注：
1.投標保證金繳納賬號與企業(yè)誠信庫中基本存款賬戶的賬號不符或以個人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效。
2.投標人基本存款賬戶以鎮(zhèn)江市有形建筑市場開放式應(yīng)用信息平臺企業(yè)誠信庫中開戶許可證中信息為準，如有變動請及時更新，否則不予認可。
3.重發(fā)公告或多次公告的項目，投標人需按最新招標公告的要求重新繳納投標保證金；
4.投標保證金退還：投標保證金本息同時退還。為提高各方工作效率，在規(guī)定時間內(nèi)，招標投標平臺系統(tǒng)將自動辦理投標保證金退還工作。如本項目招投標中遇異議、投訴等特殊情況，投標保證金退還按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、方案補償
本次招標無方案補償費。
九、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 ****年1月**日**：**至**** 年2月5日**：** 期間使用企業(yè)CA證書登錄 http://**2.**6.**5.**1:****/TPBidder/memberLogin，網(wǎng)上支付招標文件費用人民幣**5.0元（售后不退），并網(wǎng)上下載招標文件，逾期不得下載。
友情提醒：請謹慎下載招標文件，如獲取招標文件后，不繳納投標保證金、不參加開標會、無故放棄投標的企業(yè)，將拒絕其參加我市政府投資項目招投標一個月；一年內(nèi)再次出現(xiàn)此類情況的，將拒絕其參加我市政府投資項目招投標六個月。
投標人若對招標文件有任何疑問，須在 ****年2月5日（招標答疑、澄清提交截止時間）前向招標人提出答疑、澄清要求，任何招標答疑、澄清內(nèi)容不得包含本公司或其他單位相關(guān)信息，否則其投標將被拒絕。
招標人將于 ****年2月8日前回復(fù)所有的答疑、澄清要求，如招標人不能在此時間前完成答疑、澄清要求回復(fù)，招標人應(yīng)推遲投標截止時間，并以招標文件補充文件形式予以公告。
投標截止時間： ****年3月2日上午9時**分；本項目采用不見面開標。
十、發(fā)布公告的媒介
本公告在 鎮(zhèn)江市工程建設(shè)網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng) 上發(fā)布。
十一、其他
本招標公告中由招標人自行填寫的部分，填寫的內(nèi)容僅限于對應(yīng)條款的相應(yīng)要求，填寫其他內(nèi)容和要求的，填寫內(nèi)容和要求無效。
本工程電子招投標活動中投標和資格審查認定等以電子招標投標企業(yè)誠信庫中的信息、數(shù)據(jù)為準，投標人需將招投標所需的所有材料錄入至鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠信庫后選擇編入投標文件；
投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。
投標人遞交無競爭力的投標文件（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括企業(yè)資質(zhì)類別、等級不符合招標文件要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項目的招標人可以在招標文件中明確拒絕其投標。
異議與投訴：本項目的投標人或者其他利害關(guān)系人認為本次招投標活動不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時限內(nèi)嚴格按照蘇建規(guī)字[****]4號和蘇建規(guī)字[****]1號文規(guī)定的方式和程序，通過“鎮(zhèn)江市有形建筑市場開放式應(yīng)用信息平臺”網(wǎng)上提出。招標人或監(jiān)管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件（含招標公告）、開標和評標結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當先向招標人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。
十二、聯(lián)系方式：
招標人：江蘇寧滬置業(yè)有限責(zé)任公司句容分公司
地址：句容市寶華鎮(zhèn)仙林東路**8號同城世家售樓處
郵編： /
聯(lián)系人： 丁工
電話： ****-********
招標代理機構(gòu)：江蘇富華工程造價咨詢有限公司
地址：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街**號康緣智匯港A棟**樓
郵編：******
聯(lián)系人：陶工、劉工
電話：**********1、**5-********
相關(guān)部門：
公共資源交易部門： 招投標行政監(jiān)督部門：
句容市公共資源交易中心 句容市建設(shè)工程招標投標管理辦公室
工程交易科聯(lián)系電話：****-******** 聯(lián)系電話：****-********
技術(shù)支持：
網(wǎng)上招投標系統(tǒng)：
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