二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)項目掛牌信息公告
本申請方申請成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所天府新區(qū)分公司按照以下信息發(fā)布項目掛牌信息公告：
成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司天府新區(qū)分公司受成都果維多農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司 的委托，對四川天府新區(qū)太平街道前進(jìn)村5組（原東陽8社）果維多土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)及地上附屬物轉(zhuǎn)讓項目進(jìn)行對外流轉(zhuǎn)，為確保對外招租的“公開、公平、公正”開展本次農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)掛網(wǎng)招租活動，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：
一、標(biāo)的信息
（一）轉(zhuǎn)讓方：成都果維多農(nóng)業(yè)有限責(zé)任公司 。
（二）標(biāo)的基本情況：
本次流出標(biāo)的為土地經(jīng)營權(quán)及附著物所有權(quán)，位于四川天府新區(qū)太平街道前進(jìn)村5組（原東陽8社） ，面積共計**.**畝，流轉(zhuǎn)價格******.**元/年，流轉(zhuǎn)方式：出租。流轉(zhuǎn)年限：3年，以雙方簽訂合同的具體日期為準(zhǔn)。項目概況已定植陽光玫瑰葡萄、夏黑、桃樹、櫻桃等**余畝，包含葡萄鋼架聯(lián)動大棚及水肥藥一體化設(shè)施、蓄水池、管理用房等地上附著物，設(shè)施完善、運營成熟；流轉(zhuǎn)后，中標(biāo)方需與轉(zhuǎn)讓方及前進(jìn)村5組（原東陽8社）簽訂三方協(xié)議，并按原《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)****-****年度土地流轉(zhuǎn)租金（當(dāng)年度支付下一年度租金）。
二、掛牌信息
（一）信息公告期：****年**月8日至****年**月**日（不少于5個工作日）。是否延牌：否，延牌條件：少于等于0個意向受讓方，最長延長周期0個，延牌周期：不少于5個工作日，征集到兩個以上受讓方采用的交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
（二）網(wǎng)絡(luò)競價時間：****年**月**日上午**時起至****年**月**日上午**時止。
三、交易條件與受讓方資格條件
（一）交易條件：掛牌價格：人民幣******.**元/年，流轉(zhuǎn)年限3年，交易雙方應(yīng)當(dāng)按照項目成交總金額的千分之五向成都農(nóng)交所支付交易服務(wù)費（成交總金額在5萬元（含）以內(nèi)的免收交易服務(wù)費）。
（二）受讓方資格條件個人或者企業(yè)均可報名；僅用于國家現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策允許的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（種植業(yè)、畜牧業(yè)），不能用于非農(nóng)化生產(chǎn)；中標(biāo)方中標(biāo)后，需與轉(zhuǎn)讓方及前進(jìn)村5組（原東陽8社）簽訂三方協(xié)議，并按原《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)****-****年度土地流轉(zhuǎn)租金（當(dāng)年度支付下一年度租金），其他相關(guān)細(xì)節(jié)詳見流轉(zhuǎn)合同樣本，若有溢價部分，則歸轉(zhuǎn)讓方所有。
（三）價款結(jié)算方式：價款收取方式：分期，支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。
（四）對場內(nèi)設(shè)施給予保護(hù)，未經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意不得擅自進(jìn)行改建，更不能進(jìn)行違法建設(shè)。
（五）對資源現(xiàn)狀有疑問的，意向方應(yīng)在報名期間進(jìn)行實地踏勘或向出租方咨詢確認(rèn)，競價完成后因資產(chǎn)現(xiàn)狀無法滿足意向方需求等原因，意向方無法完成合同簽訂，責(zé)任在意向方一方。
（六）報名方所有材料均需加蓋公章；參與本項目的報名方視為同意本公告有所條款，報名期間及中標(biāo)后將嚴(yán)格按照此公告執(zhí)行。
（七）其他：。
四、交易方式
項目發(fā)布期滿，如未征集到意向受讓方，另行發(fā)布掛牌公告或自動延牌；如征集到一家符合條件意向受讓方，則雙方按掛牌條件直接成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式按價高者得的原則確定受讓方。
五、交易保證金
（一）交易保證金：****0.**元（大寫：壹萬元整）,保證金繳納截止時間為****年**月**日**時。
（二）處置辦法：
1 . 中選承租方及時交納足額交易服務(wù)費后，5個工作日內(nèi)原渠道、無息退還交易保證金；如中選承租方逾期未支付交易服務(wù)費，將從中選承租方交納的保證金中扣除交易服務(wù)費后，將剩余交易保證金原渠道、無息退還。
2.未中選競買方交納的交易保證金于確定受讓方后，5個工作日內(nèi)原渠道、無息退還。
3.發(fā)生下列任何情況的，將不予退還其交納的交易保證金。
（1）提供虛假、失實材料造成交易活動無法正常進(jìn)行的。
（2）違反法律、法規(guī)或交易規(guī)則，影響公平交易的。
（3）未履行相關(guān)承諾的。
（4）被確認(rèn)為受讓方后，逾期或不履行簽約或放棄投資的。
（5）其它不予退還保證金的情形。
六、標(biāo)的物交付條件。
1.轉(zhuǎn)租方于《土地流轉(zhuǎn)合同》簽署后**日內(nèi)向承租方按現(xiàn)狀移交出租標(biāo)的物。
2.其他條件。
七、時間及地點
（一）報名時間： ****年 **月 8日**時至****年**月**日**時。
（二）報名地點：成都市天府新區(qū)煎茶街道微博村梨花森林公園7號樓（成都農(nóng)交所天府新區(qū)分所）。
（三）報名方式（線上報名）：
注冊：登錄成都農(nóng)交所網(wǎng)站（ https://zc.cdaee.com:****0/ ）進(jìn)入，點擊“統(tǒng)一注冊”操作入口完成注冊（注冊流程詳見《交易主體門戶賬號注冊流程》）。
報名：注冊完成并審核通過的報名方，通過統(tǒng)一登錄完成項目報名（報名流程詳見《受讓方報名操作流程》）。報名時須下載該項目的《土地經(jīng)營權(quán)報名文件》，填寫《土地經(jīng)營權(quán)報名文件》，簽字蓋章上傳掃描件并提交報名）。
（四）競價規(guī)則具體請詳見“基層產(chǎn)權(quán)交易平臺-交易細(xì)則-產(chǎn)權(quán)交易-交易規(guī)則”（https://cq.cdaee.com:****/#/trade/jygz）
（五）咨詢電話：成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司天府新區(qū)分公司 **8-********
