齊河縣自然資源局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
齊自然資告字〔****〕 ** 號
經(jīng)齊河縣人民政府批準(zhǔn),齊河縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 1 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編 號 | 位 置 | 面 積 （㎡） | 用 途 | 出讓 年限 （年） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價 （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | |||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | 廠前區(qū)比例 | |||||||
| 齊****-**號 | 高新區(qū)，翠微路以北、鳳凰路以東 | **** | 一類工業(yè)用地 | ** | ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | ≤7% | **8.** | **8.** |
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人僅可單獨申請，不可聯(lián)合申請 。其中住宅用地（含兼容住宅用地用途的地塊）不接受個人報名競買。
三、競買方式
登錄德州市公共資源交易平臺網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊——《土地、產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1．競買人需進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報、 CA 數(shù)字證書辦理； 2 ．競買人通過 CA 數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件； 3 ．競買人提交網(wǎng)上競買申請； 4 ．經(jīng)競買人實名賬戶按要求繳納競買保證金獲得競買資格； 5 ．競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上限時競價； 6 ．競得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到齊河縣自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科辦理競買人資格后審等手續(xù)。
五、競買資料的取得
****年**月4日至****年1月 4 日，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
六、競買申請、競買保證金繳納及競買資格確認(rèn)
****年**月4日至****年1月 4 日**時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并繳納競買保證金，競買保證金繳納截止時間（到賬時間）為****年1月 4 日**時。經(jīng)競買人實名賬戶足額繳納競買保證金后，在保證金截至?xí)r間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。
七、網(wǎng)上報價及限時競價
網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年**月**日**時，截止時間為****年1月6日**時**分。
掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競買人參加網(wǎng)上限時競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
八、其他事項
1．凡有意參與齊河縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競買人，均需按《交易主體信息填報服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊并進(jìn)行主體信息填報和CA數(shù)字證書辦理。
辦理主體信息填報咨詢電話：****-******5
辦理CA證書咨詢電話： **********3
技術(shù)支持電話：****-******3， ****-********
2．競得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》、《競買申請書》、《競買資格確認(rèn)書》及《競買須知》中要求的其他材料到齊河縣自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科進(jìn)行資格后審。
3．競買人對出讓文件和交易地塊有疑問的，可向齊河縣自然資源局所有者權(quán)益和開發(fā)利用科進(jìn)行咨詢。
4.上述土地為現(xiàn)狀出讓，以競買人實地踏勘為準(zhǔn)。
5.土地競得人按照《關(guān)于貫徹落實<山東省綠色建筑促進(jìn)辦法>的實施意見》文件要求，落實綠色建筑和裝配式建筑的相關(guān)要求。
6. 齊****- ** 號 宗 地 按“標(biāo)準(zhǔn)地” 進(jìn)行出讓， 行業(yè)類別為計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)。 具體控制指標(biāo) 均 如下：
規(guī)劃指標(biāo)要求：以規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn) 。
固定資產(chǎn)投資強度：≥ **0 萬元/畝 。
單位能耗標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《山東省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查實施辦法》（魯發(fā)改環(huán)資〔** ** 〕 **1 號）文件要求，建設(shè)項目年綜合能源消費量超過****噸標(biāo)準(zhǔn)煤或年電力消費量**0萬千瓦時以上的，依據(jù)項目審批、核準(zhǔn)、備案權(quán)限進(jìn)行節(jié)能審查，其他項目出具節(jié)能承諾。
畝均稅收標(biāo)準(zhǔn)：≥ ** 萬元/畝。
空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)： 符合齊河縣 高新技術(shù) 開發(fā)區(qū)準(zhǔn)入要求。
污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：廢水執(zhí)行污水處理廠進(jìn)水要求 ; 顆粒物：＜ 1 0mg/m?、SO?：＜ ** mg/m?、NOx：＜ 1 **mg/m?。
環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣 : 執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》
（GB****-****）中二級標(biāo)準(zhǔn) ； 地表水 : 執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB****-****)中 V類標(biāo)準(zhǔn) ； 地下水：執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T****8-****）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn) ； 聲環(huán)境：執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）中3類標(biāo)準(zhǔn) ； 土壤：執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB****0-****)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及《土壤環(huán)境質(zhì)量農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB****8-****)中篩選值標(biāo)準(zhǔn)。
行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)： 符合計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求。
齊****- ** 號 宗 地成交后，土地競得人須與屬地政府簽訂投資監(jiān)管協(xié)議。
聯(lián) 系 人：王景
聯(lián)系電話：****-******2
地 址：齊晏大街**1號
齊河縣自然資源局
****年**月4日
