曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

曾G（****）**號(hào)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)曾都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局(網(wǎng)址(http://www.zengdu.gov.cn/)“政務(wù)公開”欄目中“法定主動(dòng)公開內(nèi)容”中“公共資源交易”)決定在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局交易系統(tǒng)http://**3.**.**0.**6:****以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買人按以下要求參與競買：

1、中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人，自然人和其他組織均可申請參加,但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向曾都區(qū)土地收購儲(chǔ)備供應(yīng)中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有關(guān)資料原件(及復(fù)印件)，經(jīng)審查符合競買資格條件的，由曾都區(qū)公共資源交易中心出具《國有土地使用權(quán)出讓入場證明》、曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》；如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。

2、申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

3、競買前請認(rèn)真閱讀《隨州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。

4、競買人可登錄隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局交易網(wǎng)站（http://**3.**.**0.**6:****）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。

5、競買人必須持?jǐn)?shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書，在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局交易網(wǎng)站主頁按要求填寫相關(guān)信息，競買人填寫的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

6、競買人可通過網(wǎng)上銀行在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的隨機(jī)子賬戶足額交納競買保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競買保證金。

競買保證金賬號(hào)：****************4+子賬號(hào)

開戶單位：隨州市曾都區(qū)財(cái)政局

開戶行：農(nóng)行隨州烈山支行

三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競得人。

四、特別說明:

1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。

2、本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀供地。競得人必須按國家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

3、土地出讓價(jià)款按照出讓合同的約定付清。

4、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可確認(rèn)其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

5、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。

6、涉及以上掛牌出讓地塊稅務(wù)部門相關(guān)稅費(fèi)繳納問題由競得人自行前往曾都區(qū)地方稅務(wù)部門繳納，具體稅種和應(yīng)稅金額由稅務(wù)部門核定。

五、時(shí)間要求：

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為：****年**月4日至****年**月**日；掛牌時(shí)間為:****年**月**日上午**時(shí)至 ****年1月4日上午**時(shí)；

2、報(bào)名開始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為：****年**月**日上午**時(shí)起至****年**月**日下午4時(shí)止；

3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時(shí)競價(jià)，如有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)的，按限時(shí)競價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

六、如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請聯(lián)系以下工作人員。

聯(lián)系地址：曾都區(qū)土地收購儲(chǔ)備供應(yīng)中心

聯(lián)系人： 邱躍 聯(lián)系電話：****-******6

隨州市曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局

****年**月3日