寧陽縣自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

寧自資規(guī)掛告字[****]7號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)寧陽縣人民政府批準(zhǔn)，寧陽縣自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心寧陽分中心決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況

1、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

本次掛牌出讓 以上一 宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ， 以 自然 資源和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件為準(zhǔn)。

二、競買人資格和要求

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定及《網(wǎng)上交易文件》限制的除外）均可申請參加，競買人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)）。

2、聯(lián)合競買各方有效身份證明文件，聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件，并明確聯(lián)合申請人中的一方實(shí)施競買申請、繳納競買保證金、網(wǎng)上報(bào)價(jià)、競價(jià)，明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人（各項(xiàng)內(nèi)容須與在交易系統(tǒng)上申購時(shí)提交的內(nèi)容一致）。競買人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。

3、****-GJA號地塊裝配式建筑面積占該項(xiàng)目地上總建筑面積的比例為**%。

4、競買人自****年**月4日至****年**月**日于工作日內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照副本、銀行開戶許可證、銀行資信證明、法人身份證復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等相關(guān)資料（加蓋公章）到寧陽縣公共資源交易中心交易登記科（建設(shè)路寧陽縣政務(wù)服務(wù)中心南三樓）申請辦理主體信息注冊（已經(jīng)辦理CA數(shù)字證書且在有效期內(nèi)的可繼續(xù)使用CA數(shù)字證書）。

凡辦理主體信息注冊、按公告要求及時(shí)足額交納競買保證金符合競買資格的申請人，均可參加交易。

5、競買人應(yīng)按要求及時(shí)足額繳納競買保證金，競買保證金應(yīng)當(dāng)以申請人的身份繳納；競買保證金以宗地為單位逐宗繳納，每筆競買保證金只對應(yīng)一塊競買宗地。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易采取增價(jià)競價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)上交易的具體要求，可見《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易須知》，競買人可在泰安市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.taggzyjy.com.cn ）（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）瀏覽或下載《交易須知》等有關(guān)出讓地塊的資料。

五、公告時(shí)間：從****年**月4日至****年**月**日止；網(wǎng)上掛牌交易時(shí)間：從****年**月**日至****年1月7日止。

網(wǎng)上競買申請截止時(shí)間為****年1月5日**:**止（以泰安市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）；競買保證金到賬截止時(shí)間為****年1月5日**:**止（以保證金到達(dá)指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn)）。

競買人可在****年**月**日至****年1月7日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)遞交競買申請獲得與宗地競買人相對應(yīng)的唯一的保證金子賬號。

競買人應(yīng)按宗地及時(shí)足額向銀行指定賬戶繳納競買保證金（可按保證金繳納指南操作并點(diǎn)擊到賬查詢進(jìn)行核實(shí)）。系統(tǒng)在確認(rèn)競買保證金按時(shí)足額到賬后，自動(dòng)賦予競買人競買資格。

六、交易系統(tǒng)全天**小時(shí)開通，競買人可通過交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。符合相關(guān)條件的有效報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)通過交易系統(tǒng)公布。

七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為：

起始時(shí)間：****年**月**日8:**；

截止時(shí)間：****年1月7日**:**；

八、網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，有競買人做出繼續(xù)競價(jià)決定的，系統(tǒng)將啟動(dòng)網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。

九、網(wǎng)上競價(jià)結(jié)束后，按競買人資格和要求進(jìn)行資格審查，資格審查地點(diǎn)：寧陽縣建設(shè)路以西、寧陽縣政務(wù)服務(wù)中心南三樓，資格審查時(shí)間：****年1月7日**:**-**:**，未按時(shí)間規(guī)定到現(xiàn)場資格審查的取消競買資格，未通過資格審查的競價(jià)無效；通過資格審查的土地競得人須按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，在簽訂《成交確認(rèn)書》后一年內(nèi)及時(shí)辦理用地及不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

十、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià)。

2、本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣。

3、競買人需按規(guī)定繳納成交價(jià)款等相關(guān)稅費(fèi)。

4、競買人如對出讓文件有疑問的，可在交易活動(dòng)開始前向?qū)庩柨h自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心寧陽分中心咨詢。

5、本次公告如有變更或補(bǔ)充，以寧陽縣自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心寧陽分中心發(fā)布的更正說明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

聯(lián) 系 人：寧陽縣自然資源和規(guī)劃局 尹亮

聯(lián)系電話：****-******7

聯(lián) 系 人：泰安市公共資源交易中心寧陽分中心 林晗

聯(lián)系電話：****-******2

十一、 寧陽縣自然資源和規(guī)劃局和泰安市公共資源交易中心寧陽分中心對本《公告》有解釋權(quán)。

寧陽縣自然資源和規(guī)劃局

****年**月4日