科控閱溪谷項(xiàng)目售樓部、樣板房精裝設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)比選公告

科控閱溪谷項(xiàng)目售樓部、樣板房精裝設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)已具備采購(gòu)條件，根據(jù)實(shí)際情況，現(xiàn)決定采取公開(kāi)比選的方式確定項(xiàng)目售樓部、樣板房精裝設(shè)計(jì)服務(wù)單位，并誠(chéng)邀符合資格條件的潛在比選申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的比選。我公司將按公開(kāi)、公平、公正的原則對(duì)參加比選申請(qǐng)的單位進(jìn)行評(píng)審，擇優(yōu)選擇中選人。

一、項(xiàng)目概況

1.比選人：綿陽(yáng)新惠置業(yè)有限公司

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：科控閱溪谷項(xiàng)目售樓部、樣板房精裝設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)

3.項(xiàng)目基本情況：科控閱溪谷項(xiàng)目售樓部（約**1㎡）、樣板房（3套，約**0㎡）及售樓部外場(chǎng)景觀(guān)區(qū)域（約**0㎡）的精裝設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)工作（含硬裝及軟裝設(shè)計(jì)），暫估總面積****㎡。

4.比選范圍：完成科控閱溪谷售樓部及樣板房精裝設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)工作（含硬裝及軟裝設(shè)計(jì)），包括但不限于原建筑平面布局調(diào)整、概念設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、平面規(guī)劃設(shè)計(jì)、空間方案設(shè)計(jì)、軟裝深化圖設(shè)計(jì)、主材清單及材料樣板、材料選型圖片、軟裝選型圖片、給排水電氣專(zhuān)業(yè)的系統(tǒng)改造設(shè)計(jì)、給排水電氣末端設(shè)計(jì)、室內(nèi)暖通、二消、智能化設(shè)計(jì)。以及售樓部外場(chǎng)景觀(guān)區(qū)域約**0平米（景觀(guān)面積以實(shí)際呈現(xiàn)為準(zhǔn)）的景觀(guān)方案設(shè)計(jì)和施工圖階段工作等，并滿(mǎn)足發(fā)包人的成本限額要求;完成售樓部、樣板房及景觀(guān)設(shè)計(jì)區(qū)域成本預(yù)算編制工作。

5.最高限價(jià)：**0元/平方米。

6.工期：設(shè)計(jì)周期**天（方案設(shè)計(jì)**天、施工圖設(shè)計(jì)**天）。

7.質(zhì)量目標(biāo)：

（1）在設(shè)計(jì)圖紙的表現(xiàn)方式及設(shè)計(jì)深度方面，設(shè)計(jì)成果須滿(mǎn)足甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、中華人民共和國(guó)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》、中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院出版《民用建筑工程建筑施工圖設(shè)計(jì)深度圖樣》的標(biāo)準(zhǔn)及四川省法規(guī)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（2）設(shè)計(jì)成果中的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。

二、比選申請(qǐng)人資格要求

（一）資格條件：

1.在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；

2.具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

4.具有依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)資金的良好記錄；

5.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

6.不存在《綿陽(yáng)科技城國(guó)有企業(yè)中介機(jī)構(gòu)選聘管理辦法(試行)》（綿科財(cái)金國(guó)發(fā)〔****]8號(hào)）第二十九條情形；

(1)經(jīng)查證，中介機(jī)構(gòu)在近3年執(zhí)業(yè)過(guò)程中，存在弄虛作假、惡意串通、營(yíng)私舞弊等嚴(yán)重不誠(chéng)信行為的，或出具虛假或重大失實(shí)的業(yè)務(wù)報(bào)告的，或因發(fā)生違反中介服務(wù)合同約定給委托方造成重大損失的;

(2)分別接受利益相對(duì)方委托，就同一事項(xiàng)提供有利益沖突的中介服務(wù)的:

(3)近3年內(nèi)，中介機(jī)構(gòu)因重大執(zhí)業(yè)問(wèn)題受到不良通報(bào)或禁用限制的;

(4)其他被認(rèn)定為不宜作為選聘對(duì)象的不良情形。

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

8.本次比選¨接受?不接受聯(lián)合體參選。聯(lián)合體牽頭人為/，聯(lián)合體成員單位均應(yīng)具有/。

9.在 ****-**-** 至本項(xiàng)目投標(biāo)截止日期間，響應(yīng)供應(yīng)商(單位)及其法定代表人、主要人員(?擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)不存在行賄行為。

**.未被列入財(cái)政部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等監(jiān)管機(jī)構(gòu)的失信名單或黑名單，近3年內(nèi)無(wú)因設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)違法違規(guī)被行政處罰或行業(yè)懲戒的記錄。

（二）本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）資質(zhì)要求：

供應(yīng)商應(yīng)為具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)。

供應(yīng)商近 3 年（****年1月1日至投標(biāo)截止日前）至少（?已完成□已完成或新承接或正在實(shí)施）3個(gè)（0~3個(gè)）的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。（類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指總投資在**0萬(wàn)元及以上或建筑面積在****平方米及以上的房屋建筑工程裝修設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。需提供資料：合同協(xié)議書(shū)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，時(shí)間以驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上載明的為準(zhǔn)，總投資、建筑面積以合同協(xié)議書(shū)上載明的為準(zhǔn)；若合同協(xié)議書(shū)上無(wú)法體現(xiàn)總投資、建筑面積，則以項(xiàng)目業(yè)主單位蓋章的證明為準(zhǔn)。）

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具有建筑裝飾裝修類(lèi)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)（需為比選申請(qǐng)人本單位人員，提供近6個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)證明資料（近6個(gè)月是指從獲得比選文件時(shí)間的上一個(gè)月或上上個(gè)月起算至少6個(gè)月，企業(yè)設(shè)立不足6個(gè)月的，出具證明），加蓋鮮章。

三、比選公告發(fā)布

本次公開(kāi)比選信息在綿陽(yáng)科技城新區(qū)管委會(huì)網(wǎng)站、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)、綿陽(yáng)科技城控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)及微信公眾號(hào)上以公告形式發(fā)布。

四、比選文件的獲取

獲取比選文件時(shí)間：****年**月6日9時(shí)**分至 ****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同。）

4.1.凡有意參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)于獲取比選文件時(shí)間內(nèi)注冊(cè)并登錄西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)站，按照網(wǎng)上操作流程（資料下載-供應(yīng)商操作手冊(cè)）獲取比選文件。

4.2比選文件售價(jià)及繳款方式:人民幣**0元/份，須通過(guò)投標(biāo)人企業(yè)銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬方式交納比選文件獲取費(fèi)用(不接收個(gè)人轉(zhuǎn)賬，談判文件售后不退,響應(yīng)資格不能轉(zhuǎn)讓)，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)核實(shí)招采平臺(tái)轉(zhuǎn)賬頁(yè)面的“項(xiàng)目信息”，認(rèn)真閱讀“注意事項(xiàng)”并按照“支付信息”進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。(比選文件獲取費(fèi)用以費(fèi)用到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)，在文件獲取截止時(shí)間內(nèi)未到賬的不能獲取比選文件)。

注:西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)僅履行該費(fèi)用代收代付的結(jié)算職能，如響應(yīng)供應(yīng)商在繳納該費(fèi)用后需要相關(guān)票據(jù)，請(qǐng)聯(lián)系該費(fèi)用實(shí)際收取單位(綿陽(yáng)科技城控股集團(tuán)有限公司)，相關(guān)票據(jù)由綿陽(yáng)科技城控股集團(tuán)有限公司出具。

五、比選申請(qǐng)文件的遞交

遞交比選申請(qǐng)文件（投標(biāo)截止日）時(shí)間：****年**月**日9:**，申請(qǐng)文件必須在遞交截止時(shí)間前送達(dá)指定地點(diǎn)。出現(xiàn)逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)、密封和標(biāo)注錯(cuò)誤等情形的申請(qǐng)文件，將被拒收。本次公開(kāi)比選不接收郵寄的申請(qǐng)文件。

開(kāi)啟時(shí)間：****年**月**日9:**。

開(kāi)啟地點(diǎn)：綿陽(yáng)高新區(qū)新惠·錦苑（二期）一號(hào)樓三樓。

六、 比選申請(qǐng)文件的評(píng)審

本次比選采取“綜合評(píng)分法”進(jìn)行兩輪綜合評(píng)審。第一輪綜合評(píng)審，在滿(mǎn)足比選文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照比選文件中規(guī)定的各項(xiàng)因素進(jìn)行綜合評(píng)審后，將評(píng)選總得分按從高到低的順序依次進(jìn)行排名，確定前三名入圍單位（若出現(xiàn)并列排名，則按售樓部設(shè)計(jì)方案得分、樣板房設(shè)計(jì)方案得分、景觀(guān)區(qū)域設(shè)計(jì)方案得分的優(yōu)先級(jí)順序，確定分項(xiàng)得分高的單位入圍）。第二輪綜合評(píng)審于第一輪綜合評(píng)審結(jié)束后第**工作日9時(shí)**分（從第一輪綜合評(píng)審結(jié)束后下一個(gè)工作日起算）進(jìn)行，對(duì)第一輪綜合評(píng)審入圍單位深化后的服務(wù)方案進(jìn)行第二輪綜合評(píng)審。第二輪綜合評(píng)審得分第一的比選申請(qǐng)人為中標(biāo)人。（若第二輪綜合評(píng)審得分出現(xiàn)并列第一，則按售樓部設(shè)計(jì)方案得分、樣板房設(shè)計(jì)方案得分、景觀(guān)區(qū)域設(shè)計(jì)方案得分的優(yōu)先級(jí)順序，確定分項(xiàng)得分高的單位為中標(biāo)人。）第一名中標(biāo)候選人（中標(biāo)人）簽訂設(shè)計(jì)合同，第二名中標(biāo)候選人補(bǔ)償3萬(wàn)元設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)（含稅），第三名中標(biāo)候選人補(bǔ)償2萬(wàn)元設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)（含稅）。若有單位放棄中標(biāo)，將不補(bǔ)償放棄中標(biāo)的單位設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)。

七、聯(lián)系方式

比選人：綿陽(yáng)新惠置業(yè)有限公司

地 址：綿陽(yáng)高新區(qū)新惠·錦苑（二期）一號(hào)樓三樓**9

聯(lián)系人：萬(wàn)先生

電 話(huà)：****-******1

監(jiān)督電話(huà)：****-******5

綿陽(yáng)新惠置業(yè)有限公司

****年**月5日