中鐵城商業(yè)項目B1地塊新建圍擋及原圍擋維修維護工程競爭性談判

采購公告

談判編號： ZTJN-GCZB-（B1）-****-**1

1.采購條件

1.1 中鐵城商業(yè)項目B1地塊新建圍擋及原圍擋維修維護工程競爭性談判 采購條件已具備， 現(xiàn)公開邀請 供應(yīng)商參加談判采購活動。

1.2本項目資格審查方式：采用資格后審。

2. 采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購項目名稱 ： 中鐵城商業(yè)項目B1地塊新建圍擋及原圍擋維修維護工程 競爭性談判。

2.2服務(wù)范圍： 濟南市 中鐵壹號商業(yè)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目 。

2.3 服務(wù)內(nèi)容：中鐵城商業(yè)項目暫未開發(fā)B1地塊經(jīng)十路沿線新建圍擋、加固原磚砌圍墻、日常安全巡查、定點巡查、巡查記錄留存、圍擋封閉管理（包含圍擋維修、固定）、阻止外人向場地內(nèi)傾倒垃圾 ； 發(fā)現(xiàn)安全隱患 、事故的 應(yīng)急處置 ， 同時應(yīng) 及時上報建設(shè)方相關(guān)人員 ； 跟進建設(shè)方組織相關(guān)安全檢查并落實整改等。

2.4服務(wù)要求：①乙方應(yīng)派遣合格看守人員，確保**小時內(nèi)至少有一人值守。身體健康，年齡介于**至**歲之間，具備一定看管工作經(jīng)驗，面對突發(fā)問題臨危不亂，果敢敏捷。且看管人員需與乙方簽訂正式用工合同及繳納保險，定期為看守人員發(fā)放勞保用品等?？词仄陂g并按照甲方的要求執(zhí)行工作。

②看守人員需進行日常安全巡查、定點巡查、巡查記錄留存等，圍擋進行封閉管理， 阻止外人向場地內(nèi)傾倒垃圾；發(fā)現(xiàn)安全隱患、事故的應(yīng)急處置，同時應(yīng)及時上報建設(shè)方相關(guān)人員；跟進建設(shè)方組織相關(guān)安全檢查并落實整改等。

③圍擋損壞由看守單位負責(zé)對圍擋進行修復(fù)至原樣，若看守單位未能及時進行修復(fù)，甲方有權(quán)啟動三方單位進行維修，并對看守單位進行相關(guān)責(zé)任扣款及加收發(fā)生費用**%的管理費。

④看守單位未能及時阻止外來人員或單位傾倒建筑垃圾等雜物，由看守單位進行清理；若看守單位未能及時進行清理，甲方有權(quán)啟動三方單位進行清理，并對看守單位進行相關(guān)責(zé)任扣款及加收發(fā)生費用**%的管理費。

⑤乙方應(yīng)定點巡視場地，設(shè)置固定巡邏打卡點，巡查期間留存巡查資料，所有資料定期歸檔留存，保留時間不少于3個月。

⑥乙方根據(jù)甲方開發(fā)節(jié)奏提供暫未開發(fā)地塊的安全管控看守服務(wù)，甲方有權(quán)提前終止或調(diào)整合同，乙方應(yīng)自接到甲方書面通知**天內(nèi)配合甲方完成交接工作并撤出看守區(qū)域，雙方根據(jù)已服務(wù)量，據(jù)實結(jié)算。

⑥乙方要對看守人員做好安全教育，看守期間看守人員的安全由乙方負責(zé)，若因非甲方原因造成看守人員受傷等，造成相關(guān)損失及責(zé)任糾紛由乙方承擔(dān)?？词厝藛T需遵紀守法，文明看守場地，手機保持**小時暢通，看守期間嚴禁酗酒，與他人打架斗毆。

2.4服務(wù)期限 ：新建圍擋時間：**2 6 年 1 月1日至**2 6 年 1 月**日，共計**天； 圍擋看守計劃開始時間：****年1月1日，計劃完工時間：****年**月**日，共計**5天；實際開工時間以甲方通知為準。乙方根據(jù)甲方開發(fā)節(jié)奏提供暫未開發(fā)地塊的安全管控看守服務(wù)，甲方有權(quán)提前終止或調(diào)整合同，乙方應(yīng)自接到甲方書面通知**天內(nèi)配合甲方完成交接工作并撤出看守區(qū)域，雙方根據(jù)已服務(wù)量，據(jù)實結(jié)算。已發(fā)生看守費=看守維護單價*實際看守天數(shù)。

2.5本項目擬劃分為 1 個標段。

3.供應(yīng)商資格要求

供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

3.1 資質(zhì)要求：

（1） 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，取得公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有與項目相匹配的履約能力 ，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的施工總承包叁級或以上資質(zhì)，且具有有效安全生產(chǎn)許可證的獨立企業(yè)法人。

（2）投標人依法繳納稅收（需提供近 三 個月相關(guān)稅務(wù)局完稅證明），能夠開具正規(guī)增值稅專用發(fā)票；在人員、設(shè)備配置和專業(yè)技術(shù)能力上能滿足項目的需要；

3.2.財務(wù)能力要求： 具有繳納9%稅率增值稅的一般納稅人資格，投標人具有健全的財務(wù)會計制度且財務(wù)狀況良好，有足夠的資金能力來承擔(dān) 本 業(yè)務(wù)的履約實施，需提供近 三 年（ ****年-****年 ）財務(wù)報表 ，成立時間不足 二 年的提供成立至今的財務(wù) 報表，****年及以后成立的則無需提供 ；

3.3 業(yè)績要求： 近 三 年（****年1月1日至今）承攬過類似 工程 業(yè)績，以合同簽訂時間為準，提供合同復(fù)印件（合同首頁、標的頁、金額頁、簽字蓋章頁）加蓋單位公章等。

3.4人員要求： 項目經(jīng)理具有建造師二級及以上相關(guān)資格證書，具有安全生產(chǎn)考核合格證，近3年以來有完成類似施工業(yè)績并擔(dān)任項目經(jīng)理，參加本項目招標時沒有在其他未完工項目擔(dān)任任何職務(wù)，中標后至完工前也不得在其他項目擔(dān)任任何職務(wù)。

3. 5 信譽要求 ： 具有良好的企業(yè)社會信譽，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；未被中國中鐵股份有限公司和 中鐵置業(yè)集團有限公司 列入供應(yīng)商限制交易名單；近 三 年（**2 2 年1月1日至今）無任何違法和重大違約行為，未因勞務(wù)問題被有關(guān)部門處罰（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)截圖為準http://www.gsxt.gov.cn/index.htm），未被“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被執(zhí)行人名單。提供加蓋單位公章的網(wǎng)站截圖。

3. 6 不得同時參加：如果投標方之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時參加本項目投標：

（1）法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

（2）母公司及其直接或間接持股**％及以上的被投資公司；

（3）均為同一家母公司直接或間接持股**％及以上的被投資公司。

3. 7 本次采購不接受聯(lián)合體。

4.采購文件獲取

4.1 本次談判采購文件采用電子版發(fā)布，潛在談判供應(yīng)商需在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(www.crecgec.com)認證通過并開通平臺服務(wù)后才能購買采購文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在談判供應(yīng)商須登錄網(wǎng)站--“供方交易系統(tǒng)（二期）登錄”---在“我的交易”中點擊 “最新商機（公告）”---在對應(yīng)項目點擊展開包件，選中包件點擊 “響應(yīng)”按鈕---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點擊“確定”即可響應(yīng)成功 。

4.2凡有意參加談判的潛在供應(yīng)商，請于 ****年 ** 月 5 日至****年 ** 月 ** 日 (北京時間，下同)及時響應(yīng)并下載談判文件。

4.3談判供應(yīng)商完成響應(yīng)后，可在電子商務(wù)平臺下載電子版采購文件。

4.4本次采購文件采取電子版發(fā)售，采購文件售價0元/份 。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1 本次談判采用中國中鐵采購電子商務(wù)平臺 （www.crecgec.com） 線上進行的方式。

5.2 響應(yīng)文件遞交的截止時間（響應(yīng)截止時間，下同）為 **2 5 年 ** 月 ** 日 9 時 ** 分 ，地點為 中國中鐵采購電子商務(wù)平臺 。 供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com） 遞交電子響應(yīng)文件及在線編輯報價并保存。電子投標文件應(yīng)包括按要求簽字蓋章的PDF版本及可編輯Word 版本。Word版本與PDF版本內(nèi)容不符的以PDF版本為準，線上編輯報價金額與PDF版本投標文件簽字蓋章的投標報價函金額不符的以PDF版本為準。 投標人無需到現(xiàn)場遞交紙質(zhì) 響應(yīng) 文件。

請各 響應(yīng)單位 將一份正本紙質(zhì)版 談判 文件在開標當(dāng)天寄出，并快遞到以下地址：

名 稱：中鐵置業(yè)集團濟南有限公司

地 址：濟南市歷城區(qū)新中鐵城售樓處

聯(lián)系方式：蘇冠男 聯(lián)系電話： **********6

注:開標前寄到拒收，請投標人充分考慮。中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）保存的報價總價須與紙質(zhì)版 報價 總價完全一致，否則將作無效標處理

5.3在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺（www.crecgec.com）逾期未上傳電子響應(yīng)文件或未報價的視為主動放棄響應(yīng)。（魯班平臺上傳資料為： 正本掃描件PDF格式 、 正本W(wǎng)ORD格式、EXCEL版工程量清單 ）

6.談判時間和地點

6.1時間：響應(yīng)文件開啟時間 為 **2 5 年 ** 月 ** 日 9:** 。

6.2地點： 線上會議 。

7.發(fā)布公告的媒介

本次采購公告同時在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺 (www.crecgec.com) 、中國招標投標公共服務(wù)平臺 （www.cebpubservice.com） 上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

采購人： 中鐵置業(yè)集團濟南有限公司

地 址：濟南市歷城區(qū)新中鐵城售樓處

聯(lián)系人：蘇冠男

電 話：**********6

采購代理機構(gòu)：中鐵物貿(mào)集團有限公司招標分公司（中鐵魯班招標中心）

地 址：北京市門頭溝區(qū)石龍經(jīng)濟開發(fā)區(qū)永安路**號3號樓A-****室

聯(lián)系人：楊 經(jīng)理

電 話： **********9

電子郵件： hdst@ztwmzb.com

中鐵置業(yè)集團濟南 有限公司

日期：**2 5 年 ** 月 5 日