經(jīng)武漢市人民政府授權(quán)，武漢長(zhǎng)江新區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，武漢長(zhǎng)江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局委托武漢市土地交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心），以網(wǎng)上拍賣交易方式出讓1宗工業(yè)用途的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳見附表）。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價(jià)款等行為被納入土地市場(chǎng)失信行為記錄檔案或國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。
三、競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等；購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買人必須對(duì)購(gòu)地資金來源進(jìn)行說明，提供相應(yīng)證明并對(duì)上述要求作出承諾。后期一旦查實(shí)發(fā)現(xiàn)有問題的，將取消競(jìng)得資格、依法收回土地、沒收競(jìng)買保證金，并納入土地市場(chǎng)黑名單，限制其1年內(nèi)參與我市土地競(jìng)買。
四、本次拍賣出讓地塊申請(qǐng)時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時(shí)整，交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)整。競(jìng)買申請(qǐng)人按網(wǎng)上拍賣出讓文件的有關(guān)規(guī)定足額交納競(jìng)買保證金，獲得競(jìng)買權(quán)限。本次競(jìng)買活動(dòng)的幣種為人民幣，不接受外幣競(jìng)買。
五、本次公告地塊采取網(wǎng)上拍賣方式出讓，即競(jìng)買人須通過武漢市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競(jìng)買，具體辦理程序如下：
（一）申請(qǐng)人在武漢市民之家四樓窗口辦理CA數(shù)字證書，辦理流程詳見網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)《數(shù)字證書申購(gòu)指南》。
（二）申請(qǐng)人須于****年**月5日起登錄網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（https://cr.whtdsc.com:**）提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按照網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)的操作提示交納競(jìng)買保證金。申請(qǐng)人按拍賣出讓文件規(guī)定按時(shí)足額交納競(jìng)買保證金的，獲得競(jìng)買權(quán)限。
（三）本次拍賣出讓地塊網(wǎng)上拍賣揭牌時(shí)間為****年**月**日9時(shí)**分。
六、本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以武漢長(zhǎng)江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。申請(qǐng)人可自公告發(fā)布之日起在武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、武漢土地市場(chǎng)網(wǎng)下載拍賣出讓文件電子文本。
八、本次公告地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：武漢市民之家三樓武漢市土地交易中心窗口（武漢市江岸區(qū)金橋大道**7號(hào)）
聯(lián)系電話：**7－********（中心城區(qū)地塊咨詢）
**7－********（新城區(qū)、開發(fā)區(qū)地塊咨詢）
**7－********（網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)價(jià)操作咨詢）
**7－********（報(bào)名咨詢）
**7－********（CA數(shù)字證書辦理咨詢）
查詢網(wǎng)址：www.whtdsc.com
zrzyhgh.wuhan.gov.cn
www.landchina.com
https://home.wuhan.gov.cn
武漢長(zhǎng)江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局
****年**月5日
| 地塊編號(hào) | 土地位置 | 土地面積 （㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 出讓方式 | 競(jìng)買保證金 （萬元） | 起始價(jià)（萬元） | 出讓最高價(jià)（萬元） | 原土地使用人 | “標(biāo)準(zhǔn)地”出讓 控制性指標(biāo) | 其他要求 | |||
| 容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 3 | X | | ||||||||||
| 工CJ（****）**號(hào) | 學(xué)道灣街東側(cè)、新區(qū)大道南側(cè)、武湖大街西側(cè)、瑞瀾路以北（最終路名以審批為準(zhǔn)） | ****2.**（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)） | 工業(yè)用地 | 不小于1.2 | 不小于**% | 結(jié)合具體方案確定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | **** | / | 武漢市土地整理儲(chǔ)備中心長(zhǎng)江新區(qū)分中心 | 投資強(qiáng)度： 不低于**0萬元/畝； 畝均稅收： 不低于**萬元/年； 建筑容積率：不小于1.2。 | 能耗標(biāo)準(zhǔn)：1.按照《武漢長(zhǎng)江新區(qū)管委會(huì)關(guān)于武漢長(zhǎng)江新區(qū)五通片區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”區(qū)域節(jié)能評(píng)估報(bào)告的審查意見》要求，****年至****年期間，確定了評(píng)價(jià)期內(nèi)能源消費(fèi)增量控制目標(biāo)位******.**噸標(biāo)煤，單位GDP能耗下降率年均下降2.9%，具體能耗指標(biāo)可根據(jù)項(xiàng)目行業(yè)分類參考《武漢產(chǎn)業(yè)能效指南（****版）》。2.按照《武漢市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法》要求，對(duì)于不同時(shí)滿足以下條件的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目：（1）年綜合能源消費(fèi)量在****噸標(biāo)煤以下****噸標(biāo)煤以上的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，（2）不屬于“兩高”項(xiàng)目、不新增煤炭消費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制節(jié)能審查報(bào)告，并取得節(jié)能審查機(jī)關(guān)出具的節(jié)能審查意見。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：1.接入城鎮(zhèn)排水系統(tǒng)的污水優(yōu)先執(zhí)行污水行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)；若缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）表4三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2.新增排放二氧化硫、氮氧化物、工業(yè)煙（粉）塵和揮發(fā)性有機(jī)物的項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)役源2倍削減量替代，改（擴(kuò)）建耗煤項(xiàng)目實(shí)行煤炭消費(fèi)減量替代。3.新增水體重點(diǎn)污染物排放的工業(yè)項(xiàng)目，均納入總量替代工作范圍，實(shí)行重點(diǎn)污染物等量替代。4.單元內(nèi)燃?xì)忮仩t排放顆粒物、二氧化硫、氮氧化物執(zhí)行《市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于開展武漢市鍋爐大氣污染綜合治理工作的通知》提標(biāo)改造要求，即顆粒物、SO2、NOx排放濃度分別不超過**、**、**mg/m3；生物質(zhì)鍋爐按噸位劃分，全市范圍內(nèi)2蒸噸及以下生物質(zhì)鍋爐淘汰，2蒸噸以上、**蒸噸以下生物質(zhì)鍋爐執(zhí)行湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《生物質(zhì)鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/T****-****）表1限定值1要求，即顆粒物、SO2、NOx排放濃度分別不超過**、**、**0mg/m3；**蒸噸以上生物質(zhì)鍋爐執(zhí)行鍋爐超低排放改造要求，即顆粒物、SO2、NOx排放濃度分別不超過**、**、**mg/m3。 安全生產(chǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法》的要求，落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任。 | / |
備注：以上地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。
