高州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

高土交網(wǎng)掛告字[****]**號(hào)

經(jīng)高州市人民政府批準(zhǔn)，高州市自然資源局委托本中心對(duì)以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上公開掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號(hào)：GZ********；宗地位置：高州市城東工業(yè)園義山工業(yè)園區(qū)東成大道東側(cè)；屬于批次及存量用地；宗地面積：****5.**平方米（本宗出讓面積屬于高規(guī)條字〔****〕**8號(hào)規(guī)劃用地的部分面積）；用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地（M2）；使用年限：工業(yè)用地**年。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1、1.0≤容積率≤3.0。2、建筑系數(shù)：≥**%。3、綠地率：**%-**%。4、建筑限高：≤**米。具體規(guī)劃條件詳見高規(guī)條字〔****〕**8號(hào)及控制性詳細(xì)規(guī)劃等相關(guān)圖件。估價(jià)備案編號(hào)：******5BA****；網(wǎng)上掛牌起始價(jià)：****.**萬元；競買保證金：**0萬元；增價(jià)幅度：**萬元。不設(shè)置出讓底價(jià)，價(jià)高者得。

二、網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)（以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間,系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)為準(zhǔn)）：

（一）公告時(shí)間：****年**月5日至****年**月**日止；

（二）掛牌申請(qǐng)時(shí)間：****年**月**日9時(shí)至****年1月3日**時(shí)；

（三）交納競買保證金截止時(shí)間：****年1月3日**時(shí)(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。

（四）網(wǎng)上掛牌競買時(shí)間：****年**月**日9時(shí)至****年1月4日9時(shí)止；

（五）限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年1月4日9時(shí)起。

三、競買人資格及要求：

符合網(wǎng)上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)。本次活動(dòng)只接受網(wǎng)上單獨(dú)競買申請(qǐng)，不接受口頭、電話、傳真、郵寄、現(xiàn)場書面遞交等形式的競買申請(qǐng)。為確保本次宗地出讓成交和項(xiàng)目的順利建設(shè)，特對(duì)競買人資格及須承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)作如下要求：1、競得人如屬非本市注冊公司，要在本市注冊全資子公司進(jìn)行該地塊開發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓所需繳納的稅費(fèi)全部由競得人（全資子公司）負(fù)責(zé)。2、競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前須與招商部門簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議書》；3、競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前須與高州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議書》；4、競買土地應(yīng)提交符合自有資金購地要求的證明材料，要求如下：提供中華人民共和國境內(nèi)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明（不含貸款意向書）；由不同銀行（或同一銀行不同帳號(hào)）開具的多張資信證明，共相隔時(shí)間不得超過一個(gè)小時(shí)，開具資信證明的額度均不得低于公告起始價(jià)；開具資信證明的時(shí)點(diǎn)應(yīng)在該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌公告之后至交易結(jié)束之前有效；5、企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買；6、土地出讓成交后須在**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，逾期不簽的終止供地，保證金不予退還。7、違反合同約定的，可依法收回土地，企業(yè)違規(guī)違約情況計(jì)入信用記錄，整改到位前不得競買土地。土地出讓所需繳納的稅費(fèi)全部由競得人（全資子公司）負(fù)責(zé)。

四、其他事項(xiàng)：

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌交易活動(dòng)僅限于在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行，首次參加網(wǎng)上掛牌交易的意向申請(qǐng)人，辦理數(shù)字證書后，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行注冊，綁定手續(xù)。有意競買者請(qǐng)登錄茂名市公共資源交易平臺(tái)（https://mmsso.gdmmggzy.com:****/sso/）點(diǎn)擊“土地使用權(quán)交易”按鈕，查詢并下載相關(guān)出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買活動(dòng)。交易系統(tǒng)將通過增價(jià)競價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定宗地的網(wǎng)上公開掛牌交易結(jié)果。

（二）本次網(wǎng)上公開掛牌交易的計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，網(wǎng)上公開掛牌交易實(shí)行競得人后置審核制度。本中心只對(duì)網(wǎng)上交易的競得人進(jìn)行資格審核，故競得人必須保證其競買資格及提交的資料符合競買條件，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)，否則本中心有權(quán)取消其競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。競得人須自網(wǎng)上掛牌截止日起的5個(gè)工作日內(nèi)，自行到本中心進(jìn)行資格審核，簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)須自簽訂《成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)，向高州市自然資源局申請(qǐng)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按照合同條款，交易約定事項(xiàng)履行義務(wù)及承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)委托方要求全部土地出讓價(jià)款自競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后 ** 日內(nèi)繳納；所繳納的競買保證金可作為部分土地出讓價(jià)款。

（三）本次交易宗地的詳細(xì)資料和具體競價(jià)規(guī)則詳見網(wǎng)上公開掛牌出讓文件，有意者，可登錄“中國土地市場網(wǎng)”、“高州市人民政府公眾網(wǎng)”、“ 全國公共資源交易平臺(tái)（廣東省·茂名市）” 等媒介查看公告。即日起標(biāo)的實(shí)地展示并可聯(lián)系看樣或查詢，聯(lián)系電話：****-******3土地礦產(chǎn)交易組、****-******6權(quán)益與利用股、****-******6行政審批服務(wù)股；聯(lián)系地址:高州市府前路**號(hào)(建行高州支行四樓)。

高州市公共資源交易中心

****年**月5日